シティタワー有明ってどうですか？その15

良いマンションだと思いますよ。

確か一番薄い場所で220でしょ。厚い場所が265あるようだし悪くないのでは？

それよりダイレクトウインドウは最高ですよ。安いし。

競合物件よりも悪いマンションだから長期間売れ残っているんじゃないですか？
ほぼ同時期の分譲のブリリアは２０００戸売れてＣＴＡは４００戸。
この差はなんなの？

まあまあ
焦らない焦らない。

中古の完成在庫が何年も残っているスミフやゴクレの中古転売は悲惨。
資産価値は中古完成在庫が発生した時点で暴落しているよ

ワールドシティタワーみたいになればいいんですよ。

2000売れたの？デマ？

ボイドスラブの話はやめましょう！住民にも嫌われてるアンチボイド君か出てきてしまうので

ここ、修繕積立金を㎡45円で計算してるな。
ありえないよ。
見かけだけ最初安くして釣る商法だね。

ＢＳＡは㎡87円で計算しており、まだ良心的。

スラブ厚は騒音問題に直結するからパトロール隊も敏感に反応してしまいますね（笑）
300あってもまだ薄いと言われ騒音問題も多いと言うのに220なんてのは言わずもがな…ですね。
たぶん21世紀に竣工した中でも1番薄い床なのでは？（苦笑）

まだブリリア兄弟は200以上ありますよ。隣も値引きが。
デベが違うとこ比較するのって素人よ

都内だと220以下って結構あるよね。まあ、ここは高層階以外は275あるわけですし。
住んでる人の不満もなさそうなのでいいのでは？

ブＯＯアは前にＭＲでは余りないと焦らされて何千万ものすぐ結論出せず
売れたら縁がなかった事と帰りましたが、すぐキャンセルが出ましたと℡あり
１日や２日で何十個もキャンセルですなんてありえない。

それで辞めました。

デマを流してでも買いたい街

有明


そういや豊洲の再開発が始まるらしいですね。
三井不動産が1000億円規模だそうです。
日経の一面に載ってました

↑
５年後が楽しみですね、大学病院も出来ますし・・・・

一箇所住居に関係ない場所か265mmなだけでほとんどが中空ボイド220mmだよ。（確認済み）
しかも275mmと微妙に多めに言うあたり、本当にご苦労さまとねぎらってあげたいね（笑）
それにしても立地が悪すぎる。東雲方面に歩くといきなりどかーんと目に飛び込んでくるのは油にまみれた…（苦笑）
立ち退いたらのいたで20〜30階程度のタワーが建つリスクがデカイしそのままでも真っ黒作業場だしどちらにしてもリスキーなマンションですね。

だからあ、マジであの人が現れて、荒れちゃうからそのへんにしときましょ^^！厚みや工法は営業に電話すれば速攻回答貰えるんだから！

中空ボイドスラブで２２０ｍｍ以下なんて新築では見ないけど・・・。
非ボイドなら２００ｍｍとかもあるけど。
中空ボイドスラブなら最低限２５０ｍｍは確保しないとダメですよね。

何でダメなのですか？
教えて。

豊洲駅前の一等地ですからね。
気合入れてランドマークとなる施設を作ってきそう。
しかし、1千億ですか。AGCも1千億だし、豊洲市場、五輪用整備、昭和大学病院、武蔵野大学、台場のフジテレビ新施設、親水公園等々、この周辺一体の今後5年間ぐらいの開発費って、トータルでどれぐらいなのだろうか・・・。

？
この物件に近く、今後よく行くと思われる施設の話は完全NGなのかね？
どういった観点ですかい。

またもや盛り上がりをみせてるね。

凄い開発費ですね。都も築地が秋から工事あるし、築地、豊洲、有明の開発はこれから5年凄まじいですね。

有楽町線延伸についても記事にありましたね。

中空ボイドスラブで２２０ｍｍ。
聞いたこと無いな。
本当にあるの？
これじゃ子供なんていたら音が凄いだろうね。

液状化して泥が吹き出るわ、敷地内では石が捲り上がるわで、大変ですね。ここ。

↑
ここの話じゃないのでは。

ここは、ボイドスラブで２７５ｃｍだよ。

ほら、ボイドスラブ２２０というのはうそだよ。

http://www.ct-ariake.com/safety.html

臨海副都心で整備済みの場所は、液状化ないですよ。東京都がお金かけてますからね。
江東区も豊洲に総合病院、行政サービスの拠点シビックセンター完成が 2014年と力入れてますね。
今年秋の築地整備開始も了承したし。有明は 3-1 ですね。
築地、豊洲、有明のデルタ地帯のこれから 5年間の東京都、江東区、三井、住友を合わせた数千億をかけた超大規模な総合開発期待してます。

http://www.ct-ariake.com/equipment02.html#comfort

思いっきり220mmですが。
騒音スレッドに行くとわかるけど300mm以下は色々問題があるみたいだよ。
ってゆうか275mmって何処からきた数字？
あ、275cmか…そりぁ分厚いスラブだね。世界一だよ（笑）

300 以下は駄目となると今のところ有明のマンションはすべて対象外になってしまいますね・・都内でも高級マンションばかりですね。
音の研究してましたが、施工によって音は全然違いますよ。
直床、二重床の違いや太鼓現象、グラスウールの有無や量なども関係するし。同じスラブ厚さでもアパートや昔のマンションと今のマンションだと音が全然違ったりするのはこのあたり。グラスウールなどは興味ないと知らないから床には結構入ってなかったりします。
軽い音はボイドスラブの方が効くことも多いし、マンションの入居者アンケートの結果などではボイドスラブの方が断然、音の問題が少ないのも事実であったり。
ここはグラスウール入りで上側が厚い形状だし、誰も指摘してませんが隣とは 151mm の乾式壁使われているみたいで結構厚い方なので音に関しては悪くはないと思いますけど。
音に関しては非常に難しいので、音に敏感な人は一概にスラブが厚いから静かなんて考えないで、この辺りも考慮したほうがいいと思います。
最低でも、どこでも頼んだら音テストさせてくれるから厚さじゃなくてテストした方がいいですね。

ここのＨＰって、以前は
「中空ボイドスラブで２２０ｍｍ。 一部２６５ｍｍも。」
というよな正しい書き方をしていたのに、今では誤魔化しっぽいですよね。

ガレリアでさえ非ボイドで275だったはず。
どんな理由をこじつけてもボイドで220は薄いし、ダメでしょう。

>378
>臨海副都心で整備済みの場所は、液状化ないですよ。

http://www.youtube.com/watch?v=u_-gQQJly3s

こちらのマンションも映っています。

その写真3-1(GC)の未整備地帯ですよ。今後5年で開発です(^^)

何がダメかわかりませんが、みなさんスラブ大好きなんですね（笑）
300越えるのは有明で今の所ないみたいなのでさっさと他探せば？ちなみにスラブに興味あるということは今住んでる家は気になるくらいうるさいの？
私は映像の今は水出てるGC狙いです（笑）

しかし、毎回同じネタでくだらない。。
液状化は全然関係ない場所だし、ボイド話もウンザリしますね。
音なんか全然しませんけど。何か問題ある。。。。。

まあ、今回の地震で、この辺で一番被害がなかったの此処で間違い無いからな。
何しろ、もの一つ本当に倒れなかったのは事実だぞ。
ボイド、ボイドしつこい。。

豊洲のシンボルでさえ、上階の足音の騒音の話題になってましたよ。
サラリーマンが買えるマンションなら、ほとんどが上階で走ったり・跳ねたりすれば、音は聞こえますよ。
ボイドの厚さを論点にするのではなく、住民の一人一人が普段からその点を気を付けていればいいだけです。
要は住民のモラルの問題。
以前、CTAの住民版で上階の音の話題になりましたが、その後大分静かになって気にならなくなり、安心ですs。

このマンションは今のところ騒音関係のトラブルはありません。ベランダ喫煙のトラブルはあるみたいですけど。

床の厚さや騒音の話になると住民さんが沢山現れて全否定されるのが、心理学的な観点で見てしまうと…