| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目1番17（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
483戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地下1階地上33階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー有明口コミ掲示板・評判
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321
匿名さん
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322
匿名さん
お台場の「ご近所さん」もいますよ。
みな、個性あるけど、リアルで友達になれるのは、お台場のご近所さんくらいかな。
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324
匿名さん
反社会的な人間は管理規約で禁じられていますから大丈夫です
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325
匿名さん
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326
周辺住民さん
掲示板を監視するヒマがあったらみっともない完成在庫、もう中古なんだから１戸でもいいから減らせば
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327
匿名さん
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328
匿名
すみふの湾岸タワーで完売させてるのないもんな〜。品川、豊洲、有明
ここも南角を販売開始すらしてないでしょ。
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329
匿名さん
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330
匿名
マンション自体は見事だからなあ
俺には手が出ないけど(笑)
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331
匿名さん
私も上見たらきりないけどマンションは良いと思います。
セキュリティも良いし団地マンションはどうも買う気になれません。
低層で２４時間有人管理してる所なんて高級住宅地でないとないし、管理費が半端で無く高い。
ここはいつも誰かいるし、いつもきれいに掃除してくれて気持ち良いです。
早くＧＣ出来ないかな～
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332
匿名さん
便利だけどコンビニはいらなかったかな・・
学生？若いのがよくアイス食べながらウンコ座りしてる。
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333
匿名さん
そろそろ冷静になって、有明のマンションの中でＣＴＡだけが中古の完成在庫が大量に残っている理由を考えたほうがいいよ
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334
匿名
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335
匿名
理由は販売会社に言えば？冷静にみて、デベの違いに見えますが。
豊洲シンボルなんかをみると、GCは完成後5年くらい売りつづけるのかな〜
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336
匿名さん
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337
匿名さん
総じて有明の専有仕様は低いからこんなもんかと言う気もするけど価格帯の近い豊洲と比べると全体的にかなりグレードが下がるし変更不可のスラブの薄さもいただけないよね。
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338
匿名さん
＞＞３３７
スラブの薄さはＢＡＳのほうが薄いし、トイレは手洗いカウンターもなし。
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339
匿名さん
ＢＡＳとは質が違うよ(笑)
中空ボイドスラブで２２０ｍｍは住友でも最薄
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340
匿名さん
>>338さん
337は現実はまったく見たことない＆知らない人みたいだからスルーでいいと思いますよ。
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341
匿名
良いマンションだと思いますよ。
確か一番薄い場所で220でしょ。厚い場所が265あるようだし悪くないのでは？
それよりダイレクトウインドウは最高ですよ。安いし。
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342
匿名さん
競合物件よりも悪いマンションだから長期間売れ残っているんじゃないですか？
ほぼ同時期の分譲のブリリアは２０００戸売れてＣＴＡは４００戸。
この差はなんなの？
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343
匿名さん
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344
匿名
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345
匿名さん
中古の完成在庫が何年も残っているスミフやゴクレの中古転売は悲惨。
資産価値は中古完成在庫が発生した時点で暴落しているよ
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346
匿名
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347
匿名さん
＞この差はなんなの？
いろいろな要因ありますけど、安くて売れるのが良い物件とは限りません。
別にスミフさんに限らずですが・・・
私も商売やってますので、即日完売とかは広告目的か、もしくは値付け失敗例だと思えます。
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348
匿名さん
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349
匿名
ボイドスラブの話はやめましょう！住民にも嫌われてるアンチボイド君か出てきてしまうので
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350
匿名さん
ここ、修繕積立金を㎡45円で計算してるな。
ありえないよ。
見かけだけ最初安くして釣る商法だね。
ＢＳＡは㎡87円で計算しており、まだ良心的。
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351
匿名さん
スラブ厚は騒音問題に直結するからパトロール隊も敏感に反応してしまいますね（笑）
300あってもまだ薄いと言われ騒音問題も多いと言うのに220なんてのは言わずもがな…ですね。
たぶん21世紀に竣工した中でも1番薄い床なのでは？（苦笑）
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352
匿名
まだブリリア兄弟は200以上ありますよ。隣も値引きが。
デベが違うとこ比較するのって素人よ
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353
匿名
都内だと220以下って結構あるよね。まあ、ここは高層階以外は275あるわけですし。
住んでる人の不満もなさそうなのでいいのでは？
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354
匿名さん
ブＯＯアは前にＭＲでは余りないと焦らされて何千万ものすぐ結論出せず
売れたら縁がなかった事と帰りましたが、すぐキャンセルが出ましたと℡あり
１日や２日で何十個もキャンセルですなんてありえない。
それで辞めました。
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355
匿名
デマを流してでも買いたい街
有明
そういや豊洲の再開発が始まるらしいですね。
三井不動産が1000億円規模だそうです。
日経の一面に載ってました
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356
匿名さん
↑
５年後が楽しみですね、大学病院も出来ますし・・・・
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361
匿名さん
一箇所住居に関係ない場所か265mmなだけでほとんどが中空ボイド220mmだよ。（確認済み）
しかも275mmと微妙に多めに言うあたり、本当にご苦労さまとねぎらってあげたいね（笑）
それにしても立地が悪すぎる。東雲方面に歩くといきなりどかーんと目に飛び込んでくるのは油にまみれた…（苦笑）
立ち退いたらのいたで20〜30階程度のタワーが建つリスクがデカイしそのままでも真っ黒作業場だしどちらにしてもリスキーなマンションですね。
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362
匿名
だからあ、マジであの人が現れて、荒れちゃうからそのへんにしときましょ^^！厚みや工法は営業に電話すれば速攻回答貰えるんだから！
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363
匿名さん
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364
マンション住民さん
中空ボイドスラブで２２０ｍｍ以下なんて新築では見ないけど・・・。
非ボイドなら２００ｍｍとかもあるけど。
中空ボイドスラブなら最低限２５０ｍｍは確保しないとダメですよね。
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365
匿名さん
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367
匿名さん
豊洲駅前の一等地ですからね。
気合入れてランドマークとなる施設を作ってきそう。
しかし、1千億ですか。AGCも1千億だし、豊洲市場、五輪用整備、昭和大学病院、武蔵野大学、台場のフジテレビ新施設、親水公園等々、この周辺一体の今後5年間ぐらいの開発費って、トータルでどれぐらいなのだろうか・・・。
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368
匿名さん
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369
匿名さん
？
この物件に近く、今後よく行くと思われる施設の話は完全NGなのかね？
どういった観点ですかい。
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