シティタワー有明ってどうですか？その15

不人気物件購入者涙目

211～213＝涙目の207の連投。

まぁまぁ。
それだけ人気エリアになったと言うことですよ(笑)

住んでもないマンション非難しなくても。
ここは周りできてくれば、元が安いだけにいいと思うけど。
地震で免震の優位がやっと関東でも認知されたみたいだし。

そんなこというと旧基準の都営団地に住んでいる零細仲介業者の粘着ご近所さんが出てくるよ。

まじめに、
ほんとに何もなかった時のガレ購入者なら、今から売っても元とれる。
ＣＴＡはこれから付近が整備されても、安かったと言えるかどうかはわからん。
有明ＧＣができたら、どの既存マンションも元とれそうだが。＜BMA除く。

有明ＧＣは既に決まっているし、オリンピックにエコタウンで爆上げ当確エリアなんだからネガがいるのよ
。

高島平をネガる奴いないでしょｗ

もう新築マンションが中古で値上がりする時代じゃないぞ
オリ、ガレの購入者やBMAの初期転売者のような時代はとっくに終わり。
特にシティタワー有明のように新築分譲時に完成在庫が築後２年目の中古になっても大量に売れ残るようなマーケットから見放されている物件ならなおさらだ

なんか湾岸飽き飽きモードだからねー

確かにネガ単　細　胞すぎ

シティタワー有明に住んでます(キリッ)。

それだけ人気エリアになったということですよ（笑

主語がないなー

ＤＷモー作らないの？？

あんなコストかかるもの、なかなか作れないでしょ。

ＤＷガラスカーテンウオールいいですね。

危険なのでスミフもDWから撤退

ここのDWはガラスの横幅を小さくして窓枠を増やしたコストダウンバージョンです。
逆に初めての人には窓枠フレームが安心感になりますけどね。
ガラスの厚みは分からないですが、他と同じ厚さなら強度や耐震性は高いでしょうね。

231
弱小デベさん印象操作ご苦労さん

ｄｗは工期が短くできるからデベにとってコストダウンなんだよ。
でも夏の灼熱地獄派がばれてクレーム殺到したから、もうやめるんだよ。

>234
住んだことなきゃ分かるまい。笑

なんでDＷでコストダウン？
コストかかりまくりだろうに。

こんな売れ残りの中古完成在庫、今さら印象操作もないだろう（笑）

ではなぜネガを続ける？ｗ

安けりゃ買うからだよ。
だから値下げしろ。

＞＞２４３

ガラスは確かにコストはかかるよ、注文住宅でも黙ってるとやたら窓を大きくされる。
そのほうが高いからね。

小さくしてもらうだけでコストダウンだよ。
ＤＷはお金掛かってると思う。

＞＞２３９

残念ながらここは安くならないので、どこか地方にでも行って下さい。
むしろ知らない間に値段が上がっていますよ。
この会社のＭＳはいくら売れ残っても、値引きはしないのです。

値下げするとこと、しないとこのどっちがいいかは考え方次第。このMSは他のめちゃ高い、何年も販売してるとこも値引き0だし
すでに購入した人にとっては値下げない方が不公平感なく安心だけどね。
まだ南角は販売開始もしてないみたいだし、相変わらずゆったりですね。

スミフも東陽町では根を上げて
値下げしてたろ


まあここはGCがあるから
どう転ぶか

ダイレクトウィンドウ他も最近あるけど、コストかかるって言ってたなぁ。

まぁここは余裕経営のスミフですから。

値下げしてくれよ
買ってあげないぞ

>>244
>ダイレクトウィンドウ他も最近あるけど、コストかかるって言ってたなぁ。

そりゃあ、危険だし灼熱地獄だし自分で窓も拭けないから売れないもんな。
結果的にはコスト高だわな。

バルコニーすら満足にないほどケチったＤＷを有難がってるとはオメデタイ。
スミフのカモにされるだけのことはあるねえ。

値下げしてください。

そしたら買ってあげます。

＞＞２４８

今やハワイでも新しい高級コンドはバルコニーはないよ。
だいたい洗濯物をバルに干すのは日本人くらいだもんね。

カッコイイのは認める。
俺はベランダに洗濯物干したいのでスカイタワーにするかも。

↑
金がないならそうした方が良い。

↑
金があったら埋立地なんて選ばん

バルコニーに洗濯ものだと団地マンですね。
タワマンで洗濯もの干したら飛んだ時の事考えてたら怖いです。
ホテルでも干さないでしょう？

>>250
ハワイなんて田舎ものの街だろ。
ずいぶんとハワイもケチってんだな。

>>255
そいうあなたが田舎者ですよ！
行ってコンド見て下さいな。

安くしてくれ！
買ってあげないぞ

＞＞２５７

たぶん、あなたには売ってくれないでしょう。（笑い）

大丈夫、誰も買いませんから
来年の今ごろもここで頑張って監視していそうですね（笑）

オフィスビルもどきがカッコいいとはこれ如何に

シンガポールあたりのタワマンの方がよっぽどカッコいい

オフィスビルのほうがかっこいいよ、アパートだろ？

巷では墓石外観とも言われてるの聞いた。

久々にご近所がきたね。

総御影石とは高級マンションだな

もう築後⒉年でしょ。何年も売れ残って不人気物件の広告を出し続けられると、有明のイメージが悪くなる。どうせ売れないんだから、早く賃貸に切り替えて欲しい。

まぁ最後個別に値引いて早期契約者に大損させるどこかのデべとは違いますから。

じゃあ賃貸確定ですね。
賃貸住民が多いと荒れるし、デベロッパー持分が多いと住民の意見は通りにくくなりますね。

埋立地に建設予定の天然ガス発電所はどのあたりになるのでしょうか。

海底油田のこと？海ほたるの近くだよ。

蒲田の近くか。

ここは賃貸少ないですね、会社名義での契約も出来ないし。
財閥系はしっかりしてます。

ここは電柱がないから空が広く見えます、不便だとか色々言う人いますが
上を見たらキリがありません、私は満足です。

海底油田ではなく、石原都知事が埋立地に建設すると発表した天然ガス発電所のことでしょ。

発電所はゲートブリッジの右側じゃね？
あそこ今何もないっしょ。

また一つ名所ができるのですね

でもいよいよ築地移転決定しましたね、また楽しみが増えました。

それでもシティタワー有明の売れ行きには無関係。
いくら広告を打っても反響ゼロ。

もうシカトでいいんじゃね？どの道液状化した江東区湾岸埋立地は売れない。

マンションコミュニティで誇大広告売ったところで誰も相手にしない。

あれだけ液状化の危険性なども書き込んだし、各メディアでも報道された。

アホじゃない限り買わない。

さて、残り５０戸以上。
もうとっくに中古マンション扱いになっている売りにくいこと極まった完成在庫。
５年かかっても売れないよ

発電所はいつ頃オープンですか？

安い先着順住戸も全然売れない

豊洲6丁目のグリーンアイランド構想とAGCが完成する頃には公園や遊歩道も出来ますし、地域一帯の魅力はかなり上がると思います。
それに加え住友の管理があるので将来に渡って安心して住めるのが強みですね。

先着順住戸っていくらなの？？
安いの？

5000万前後だから検討してみては？

「東京都は東京湾の埋め立て地にある都有地などに、原子力発電所１基に相当する１００万キロワット規模の液化天然ガス（ＬＮＧ）を使う発電所を建設することを目指す。」らしいです。

この近くでないことを祈ります。

狙い目って・・・。
https://www.sumai-surfin.com/search/sakurai/eye/201105-07.php
凄いモノと一緒にされてますね。

しかし、
>まったくといってよいほど液状化の被害はない。
は、微妙な表現だが、「まったくといってよいほど事実ではない。」
だろ。

敷地内では石床が盛りかえり、交差点の対角線では泥水が溢れかえった。

これまずいよね。

まぁまぁ

それだけ人気エリアになったと言うことでしょ

>291
敷地内？

まずいのは先着順住戸が何ヶ月も売れ残って晒し物になってることでしょう

浦安と勘違いしてるの？
臨海副都心は整備されている場所では皆無よ。

もうさ、全然シティじゃないんだから、この際、開き直って辺境タワー有明に帰れば話題性で少しは売れるんじゃね？

確かに暴走族もいないところを都心と呼ぶには語弊があるな

「辺境タワー有明」に改名すれば、確かにインパクトはあるね。

自虐ネタで受けること間違いない！！

連投おつかれい！

掲示板の監視よりも個別交渉で値引きしてでも早く売った方がいいんじゃない（笑）
新タワーにも悪影響でしょ

交差点の液状化ってこれですね。
最初の方にＣＴＡがチラリと映ってます。

http://www.youtube.com/watch?v=u_-gQQJly3s&feature=related

外れくじ無しのスミフＣＴＡ募集要項に応募してみたが、大した景品ではなくガッカリ。
本当にＴＶを当てた人はいるのだろうか。ここに来てまだまだ売れ残りが多いのを露呈する企画であった。
暑い夏に熱く語りなんとか売り切りたいとする営業さん、ごくろうさんです。
でも、免震の良さを訴えても免震でも長期周波に筐体が持つ振動波が合ってしまった場合はタワーは揺れる
ということへの反論はできなかった。事実、免震の二子玉川レジデンスはそれなりにかなり被害が出た様子
が住民版に書き込まれていた。
有明のお荷物になったＣＴＡの今後の将来を憂うのは住民たちも同じだろう。売れないから、そして、そん
なにお金持ちがいないのか駐車場の稼働率が非常に悪い様子だ。機械式だけにメンテナンス管理費は赤、
修繕費負担は当初予定よりかなりオーバーとなるだろう。
ここの賃貸状況もひどいものだ。初期購入時に採算が十分取れると豪語した輩がいたが、端っこ物件に
高い家賃を出してまで借りるものはいなく、ＢＡＳ，ＢＭＡの８掛けでも貸せるかどうか疑問だ。
実際、中古契約、賃貸契約ともに有明地域情報にＣＴＡが出てきたのを見たことがない。
売れない、不人気、それにはそれなりの理由があったということだろう。

顔が割れていますから仕方ないですよ、ご近所さん。
それより賃貸不足は深刻ですね。ずっと待っているのですが、CTAは玉が出てきません。
（逆にBASなんか選び放題ですね）