匿名さん
[更新日時] 2011-09-17 12:44:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、板橋区板橋1丁目2,546-5(地番) |
交通 |
埼京線 「板橋」駅 徒歩2分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
785戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月予定 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ池袋本町口コミ掲示板・評判
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632
マンション住民さん 2011/08/07 15:58:48
落ち着いたところなのにわざわざ
プレハブプレハブいう人は外部なんでしょうね…
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633
匿名さん 2011/08/08 06:56:08
お祭りよりもクラシックコンサートを中庭でやって欲しい。
本蓮沼の大規模マンションでやってるようなやつ。
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634
匿名さん 2011/08/08 07:58:36
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635
匿名 2011/08/08 08:20:31
クラシックコンサート、いいですねえ。住民限定ならお祭りも悪くないけどむしろそっちの方がいいですね。
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636
匿名さん 2011/08/08 13:49:12
>大規模物件は、立地、価格、プランのバランスがとれていないと、
>多数の集客が見込めませんが、この物件は秀逸なバランスで、
後は、住人の所得と借入のバランスさえ取れていれば・・・
物件自体が素晴らしくても、住人が管理にコストを掛けられなければ将来の資産価値など望むべくもないので、少し心配です。
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637
匿名さん 2011/08/08 13:49:40
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638
匿名 2011/08/08 15:01:52
2009年というとまだ販売中の段階ですね。
うれしいですが今更感満載のニュース取り出して「この度」というのはちょっと、、、
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641
匿名さん 2011/08/08 22:39:48
板橋本町に日本一の物件があるの?
麻布や広尾などの高級住宅街をさしのいて
まさかの板橋本町ですか。
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642
匿名 2011/08/08 22:47:49
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644
匿名さん 2011/08/09 02:00:34
駅から供用廊下が丸見えで、居室への人の出入りが見えてしまうようなマンションのプランが秀逸なんでしょうか?
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645
匿名さん 2011/08/09 02:09:48
すごい快挙ですね。
さすが池袋本町。
練馬にもプラウドありますが、環境的には池袋本町なのかな・・
でも資産価値は上がりますね。
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646
匿名 2011/08/09 04:27:47
例の小屋、管理組合でも黙認の方向で動いてるそうですね、なんだかなあ…
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647
匿名さん 2011/08/09 12:50:11
実害を被っている隣の部屋の方はどうしてるんでしょうか。私が隣家だったら絶対耐えられない。
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648
匿名さん 2011/08/09 13:02:38
いやなことは祭でぱっと忘れようぜ。
中庭でいつやるの?
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649
マンション住民さん 2011/08/09 14:32:19
>647
実害ってなんでしょう。中で虫でも飼っているとか、ピアノでも弾いているとか?
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650
匿名さん 2011/08/09 14:46:48
風通しが悪いとか、暗くなるとか、圧迫感があるとか、でしょうか。隣に住んでみなきゃ分からんが。
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651
匿名さん 2011/08/09 16:37:40
このモヤモヤ感を打開するには、中庭で祭をするっきゃない!!
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652
匿名さん 2011/08/10 03:56:17
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653
匿名 2011/08/10 04:33:41
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654
匿名 2011/08/10 07:30:27
神輿の値段っていくらぐらいするのだろう?
管理費で神輿を調達して、皆で担げば心が一つになるかも知れない!
そうすれば、あの小屋もなくなるかも知れない!
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655
匿名 2011/08/10 07:54:21
一世帯2万円出せば1570万円になる。それだけあれば、まともな神輿が買えるのでは!!
2万円で住民同士、繋がることが出来るなら安いと思うよ。絆!!!
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656
匿名さん 2011/08/10 09:44:01
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657
匿名 2011/08/10 10:35:47
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660
匿名 2011/08/10 23:17:31
結局ずっと張り付いてないと荒らしの**になったり、ありもしない内容や住民になりきった人の発言で価値を下げられたり、プライバシーの侵害発言がいないか気になります。
場合によっては削除依頼も必要ですし。
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661
匿名 2011/08/11 06:57:36
↑
価値って資産価値ってこと?
だとしても、こんな板で資産価値が決まる訳ないと思うけど。
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665
匿名 2011/08/12 18:15:59
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666
匿名 2011/08/12 19:46:05
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暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2024-04-22 16:43:55みみー(回答したくない・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日:2024/02/19
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購入物件
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プラウドシティ池袋本町(中古・3LDK・非解答万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93422/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187630/
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住まい環境について良い点、気になる点
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各住戸にディスポーザーやトランクルームが付いているのが使いやすい。
敷地内にマルエツがあり深夜まで営業しているのは、何かと便利。
ペットも可能で、ペット用の出入り口もある。
通勤時間帯もそこまでエレベーターが混まない。
住民用の電動自転車レンタルが、使ってみると便利。
大規模マンションの弱点として、ゴミ捨て場や駐輪場が、部屋から離れていることはある。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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共有設備は全体的に綺麗で、よく掃除がされている。
中庭が気持ち良い。
ライブラリーやゲストルームなどの共用施設も、利用されている。
エレベーターが初めての来訪者に探しづらく、よく迷っている
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周辺環境について良い点、気になる点
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治安が良い。
豊島区は保育園が周辺に多くて入りやすい。
習い事も豊富なため、子育てしやすい環境だと感じる。
学区内の池袋本町小学校の設備がとても綺麗で充実している。
マルエツに加え、少し歩けばコモディイイダ、百均(セリア)なども近い。
強いて言えば、公立小学校に通学するときに、踏切を渡る必要がある。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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なんと言っても駅から近い。
埼京線なので通勤時間帯は混むが、東武東上線を使うこともできる。
三田線も使えるので、代替通勤手段が多いのは魅力的。
特にクリティカルではないが、路線バスは少ない。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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板橋駅の周囲の治安が良く、夜も安心して歩ける場所だと感じました。
マンション内の治安は非常に良く、子供からお年寄りまで頻繁に行き来をしている。
家族で安心して暮らせるマンションだと感じます。
特になし。
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管理面で良い点、気になる点
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ゴミ置き場がいつ行っても清潔で臭くない。
朝、いつも複数の方が共有設備を掃除してくださっている。
エントランスにクリスマスツリー、門松、雛人形などの季節の飾り付けがされていて、季節感を感じることができる。
中庭に噴水などの水があって綺麗である反面、季節によっては蚊が出やすいことがある。
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このマンションの最も良い点
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駅周りの子育て環境としては落ち着いていて、都心や湾岸が「合わない」と感じていた自分には、とても住み心地の良い場所です。
JRの駅から徒歩2分の交通利便性と、広大な敷地の大規模なマンションでであることが両立しているのは非常に珍しいと思います。
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このマンションの最も気になる点
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特になし。
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並行して検討したマンション名
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シティテラス赤羽
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662050/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685566/
プラウドシティ小竹向原
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/
その他、中古物件多数。
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上記の中からマンションを選んだ理由
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大規模マンションを複数見ましたが、マンション内の設備、子育て環境の良さと、交通利便性のバランスで決めました。
(※管理担当より)
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