【契約者専用】プラウドシティ池袋本町 part3

所謂世間一般の「常識」

>>164
あくまでも特例、ということを考慮して月額25,000円から30,000円が現実的？
それとも50,000円？
もちろん、今回限り、ということで。

そんな金額、大した額じゃない！月額10万くらいじゃないとホントに撤去には至らない。甘くみすぎ。払える額だと払ってしまう。
勝ち取らなければ意味はないのですよ…。

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ここに見参！

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>>170
金額だけじゃぁねぇ。

顔写真と実名もエントランスに貼りだしてもらう、とか。

「この御方が当マンション初の増築オーナーです」って。

＞普通に考えられば規約違反ですから、撤去できるのは当然です。
＞裁判でもこのような明らかな規約違反はすぐに判決が出ますよ。

いざ裁判が始まってしまえば、何年も掛かるような事案ではないでしょうが・・・

この程度の問題で弁護士まで雇って提訴すべきと考える人など管理組合でも極々少数派ですから「まずは事を荒立てずに気長に説得しましょう」となり、２～３年はあっという間です。

いよいよ埒があかない、提訴しよう！となったところで、受任してくれる弁護士がいません。
こんな下らない事案を引き受けるくらいなら、離婚問題や借金問題の相談にでも乗っている方がマシですから・・・


＞その代わり「迷惑料」として撤去するまでの間、月額5千円-1万円程度を
＞管理組合に支払ってもらうのはどうだろう。

「そんな金は払えない。」と逃げられて終わりですね・・・
勝手に管理費口座から引き落としたりしようものなら、それこそ自力救済ですから大変な事になります。


繰り返しになりますが、物置の設置が管理規約に反していようが、法令に反していようが、ルール違反だから即刻裁判して強制執行だ！などとネットで息巻いたところで、全くもって非現実的で無意味です。

現実を直視して、泣き寝入りするのが一番ですよ・・・

管理会社の顧問弁護士がいるんじゃないの？
訴えるのは管理組合だけど、管理会社と相談して進めるから
世間一般の弁護士なんぞに依頼しませんよ。

野村の城塞都市というコンセプトは、実は九龍城化を想定してたのかもな。
場所柄、雰囲気的にも似てる。

今は亡き九龍城を日本に再現という裏テーマが隠されていたのかも。

九龍城化すれば、ある意味、地域の名所になるかも知れない。

コンセプトは軍艦島と聞きましたが。

＞管理会社の顧問弁護士がいるんじゃないの？

彼等は「管理会社」を守るのが仕事であって、数多ある顧客の一つでしかない「管理組合」を守る義理などありません。

管理会社にとっても事を荒立てるのは本意ではありませんから、管理会社の紹介する弁護士を使えば強制執行まで楽に持っていける、などという幻想は捨てた方が宜しいかと・・・

たとえ苦労して提訴まで漕ぎ着けたところで、「強制執行」ではなく「和解勧告」が関の山です。


こういった事は、負けるが勝ち、です。
大人になりましょう・・・

パークシティ浜田山の方がいいな。

>負けるが勝ち

結局おいたもの勝ちじゃないか（笑）

準備に1年、訴訟で1年の和解、痛み分けでいいじゃないの？

まっ、当然レッドカードは出ているのでしょうから、
それでも撤去しないとなると、掲示板でさらしものになるのでしょうか・・・。

186追記です。
掲示板は、ここのことではなく
リアルの掲示板のことです。

専用庭を持っている皆さん、こぞって増築、目一杯増築しましょう。既成事実を作った方の勝ちですよ。

専用庭もってなくても、バルコニーを部屋に改造する手はあるな。
バルコニーからオーバーハングすれば、もう一部屋増やすことも夢じゃない。

更に、１階建てを２階建てにすれば面積倍増だ。
ただし、天井の高さが半分くらいになっちゃうけど。

私設道路も長年他人に使わせてると道路になっちゃうし。

>>189
二重床、天井取っ払えば階高３メートルは使えるでしょ？

じゃあワンフロアー１．５メートルか。
腰を曲げて歩けば生活できないこともない。

子供なら余裕で生活できるな。

昔の公団でバルコニー塞いで部屋にしちゃったという違法改築がよくありますよね。ここもその要領で。

ロフトがベターだな

隣や下にプレハブあったら資産価値に影響でないですかね？

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専用庭のある方、地下も有効に活用できそうです。
シェルターなど如何でしょう。

管理会社に責任は無いのでしょうか？？

あ〜、今朝かな五月蝿かったですね
E棟の真ん中あたり

A棟辺りにも夕方子供をずっと泣かせ放しの方がいますね

しばらく様子を見て、あの物置が撤去されずそのままであれば、うちも設置する。
だって、部屋を広く使いたいし。

多分そのE棟の親子と思うけど、しょっちゅうポスト近くのエレベーターあたりでも泣かせてる。。ママがひどくイラついてるのがわかり、なお子供は泣く。うるさいとかでなく、心からかわいそうに思います、子供も追い詰められてる感じのママも。見るたびに心がいたみます。室内でも長時間あんな感じだとしたら、地獄ですよ。。

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>203
小学生ですか(笑)

>>203
ヨドハウスNタイプなんかいかがですか？
http://www.yodomonooki.jp/products/house/n_type/

まさか虐待！？

>100人乗っても大丈夫！

それはイナバ

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>>207

当方はバイオリン練習用の防音地下室を考えていますが、良いものありますか？

施工完了後、防音性と隣人からの反応についてレポートさせていただきます。

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みんなローン返済でアップアップじゃないんですか？いいなあ増改築。ウチはトホホです。

有りならホントにやるよ！これホントに！

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手遅れにならないように早く動くべきだよ。
既得権与えちゃうようなもんだぜ。

じゃ今のうちに建て増ししといた方が良いね。プレハブだと夏と冬がキツいから、型枠うってコンクリ流した方が良いよ、音漏れの心配も景観の問題もクリア出来るしね。

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