シティタワー有明　【契約者・入居者限定】その5

少し前に募集〆切になりましたけど、次期の役員に立候補した方います？

サッシの内部に浸水とはどういうことでしょうか？サッシとは窓のことだと思うのですが、枠の金属の中に水が入るということなのかな？その場合は丸ごと交換してもらえるのでしょうか。どうやって調べればいいですか？

濡れてるってどのくらい？

場所が場所なだけに、犬のおしっこだ
ったりして…。

金属の中に浸水ってどんだけだよw
そう思わせるカキコした＞466も相当なアレだけどだけどさw
不安なら防災センター行けば？

残念ながら、確かに駐車場出口の所は、漏水だろうね。常に濡れてます。
防災センターに働きかけて直してもらうのが正解かなと。

黒っぽい金属枠の内側に水がたまるってことなんですね。475さんのお陰でイメージできました。
前の方のカキコでは、その水が溢れだして壁を濡らしているそうですが、溢れる前に隙間のないサッシと交換してほしいです。

台風やその後の強雨のときに浸水の様子を見てたけど、小窓の左右下角辺りからだったよ。
内廊下が負圧なので、屋外->室内->内廊下への流れが出来て、エアタイトの僅かな隙間から浸水したのだと思う。
先日の補修工事は、エアタイトの切れ目がないようにする工事と聞いた。その後にきた爆弾低気圧では浸水はなかったよ。

480さん
高層階のお知り合いの方はお部屋の向きはどちら側ですか？
うちは北側の真ん中より下なのですが、水が入っているのが確認できませんでした。
他にもマンション内でお知り合いが多くてうらやましいです。ママ友などでしょうか？

ウチは漏水全く無いよ。低層だから医療大学が雨風からの楯になってるのかな？

483の追記
南側に住んでます。

デベロッパーから２年目定期補修の事前案内連絡がありましたから、実際のチェック時に漏水問題含めてトコトン直すよう要求するつもりです。

「販売価格には２年目までの瑕疵を直す代金も含まれている。それを過ぎたら自腹で直すしかないから２年目までのアフターサービスは思いきり利用しないと損だ」と上司が言ってたので。。

うちは北側低層ですが、何とも有りません。。
位置によるのかな。

結局、個々の部屋の施工レベルによるってことだな。
しかもゴムパッキンの押し込み具合というか、閉める時にきちんと手前にひきつけながら閉じれば雨なんて入らないだろ。
欠陥マンションとかこんなとこでわめく奴の気がしれんな。

漏水は311の影響ではないでしょうか？
デベ&ゼネは認めないとは思いますが。

サッシの件は漏水というか、雨の吹き込みによる浸水だろうよ。これはパッキンの変更でなんとかなる。
一階廊下のほうは漏水かもな…。でも、免震だから真下は空洞のはずだけど、どこの配管が来てるんだ？

対策法にはどのようなものがあるので
しょうか？換気用の小窓を開かないように固定するくらいしか思い付かないのですが…。

定期点検で無償で治してくれて何が不満なんです？
ちなみに家はなんともないですね。

完売おめでとうございます。値下げさ確かに実際あったようですが既住人がさほど気にならない金額だと聞きました。

完売したのですね。

1戸残でしたが、よかったです。

マンション内の欠陥をこんな匿名掲示板で書くのはやめてください。
要望や意見は管理組合や理事会にお願いします。
詳細にいたるまでさらけ出してホント恥ずかしいです。

住民同士かもわからないですしね。
こんなとこより住民専用のページに書けば？

今日の防災訓練良かったですね。
煙体験なんて簡単に出来るものじゃないし。
非常食もらえたしw

完売したのですか？？

有明ガーデンシティーアンケートのクオカード届いた♪
意外に早かったね。

久しぶりに来てみたら、削除が凄いことになってますね！495から531まで、ザクッと消えてますよ～。

結局、完売したの？？

公式ブログの先週末の記事が、「有明でバーベキューをしたついでに現地モデルルームにも来てね！」だったので、まだ残っているのではないかと。
残念ながら。

近隣で新築も多いし、さすがの住友も冷や汗が出てるはず。どうするのかな、値引きやりますかね？

普通完売したら公式サイトに「完売しました」って出ると思うが。

契約状況は理事会資料をポータルサイトで見ればわかるし、販売状況は建物内モデルルームに問い合わせれば分かる。

棟内モデルルームが有る限り、完売にはなりえない、当たり前だけど。
ただし減ってはいるのは確かと思いますよ。