物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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91
匿名さん
パークシティは分譲してた時にMRに行った。
プレミアの部屋でなければ浄水器も付いてなかった。
オプションで付けれるのかと担当に聞いたら、
「入居してからリフォームして付けてください」だと。
天井高も253cmで低くかった。
今時、オール電化物件だし。
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92
サラリーマンさん
管理会社の東急コミニテーで検索すると、横領、個人情報流出とかいった記事がたくさんヒットします。
マンションは管理会社で買えというアドバイスがあるように、ライズのような大規模マンションですと、
なおさら、管理会社が重要だと思いますが、この管理会社で不便、不満などを感じた方はやはりいらっしゃるのですか。
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94
物件比較中さん
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95
匿名さん
初めて読む、ってことは
震災後に川辺のタワマンを検討するって事ですね。
結構、結構。
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97
物件比較中さん
液状化より、このマンションの構造的な問題は大丈夫なんでしょうか?
大きな被害を受けたと別スレにありますが。。。。
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99
匿名さん
管理会社が組合のお金を着服するなんてありえない
少しは反省しているのでしょうか?
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101
買い換え検討中
ライズを検討していますが、震災での被害が大きかったと別スレにありました。どなたか詳しい情報ご存じないでしょうか?
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102
入居済み住民さん
大きな被害とはどの程度のものなのでしょうか?一住民なので、全ての破損箇所とその程度を把握しているわけではありませんが、管理組合の議事録や管理会社からの報告などでおおよそのことは分かっています。当然ながら、暮らしに影響のあるような損傷はありませんよ。目立ったものは免震構造と人工地盤をつなぐエキスパンジョンジョイントの破損でしょうか。これは壊れるように出来ているので仕方ないと思います。もう補修済みのようですが。
このマンションに限らず、この掲示板には被害を誇張した第三者の書き込みが目立ちますね。
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106
入居済み住民さん
>104 どれも報告されていませんよ。それを書き込んだのは誰なんでしょう?
そこに書かれた免震装置の破壊のほか、ロビーの壁の亀裂、駐車場の柱の亀裂、タイルのクラック、床部分の傾き、地盤の沈下、エレベーターのドア部分のゆがみ、どれも私自身は確認できませんでした。住民でない誰かがそれらしいことを書いたのでしょう。
本当に検討されているのなら実際に見に行って、ご自身の目で確認されるとよいと思います。
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107
匿名さん
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108
入居済み住民さん
>107 たしか数cm動いて、現在は元に戻っている、と報告されていましたよ。正確な数字は忘れましたが、報告書には数字が記載されていました。
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113
入居済み住民さん
>109 あなたは101の買い換え検討中さんではないの?入居済み住民?匿名掲示板はややこしいですね…
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123
匿名
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127
匿名さん
もうネタないんだよ。この物件、いまさら建設的な話題もないよ
ただの雑談版
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133
匿名さん
玉川高島屋の雰囲気も以前とは少し変化してるように感じてます。
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137
物件比較中さん
住民スレでは、ライズは大体700戸、売れてるそうです。残りは、300強ですね。
この不景気で、大したもんです。
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139
匿名さん
700戸売れたとすると地権者住戸を引いて残り170戸弱になりますが、そんなに残ってないと思います。
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140
物件比較中さん
そんなに売れてねーよ。せいぜい500くらいじゃないかな。
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