物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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241
匿名さん
郊外でこのクオリティの街は他に無い。自然はあるしショッピングやお茶もできるし渋谷まで急行二駅で便利だし。住んでて正直そう思いますよ。
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242
匿名
なんか、銀座まで5分の例の街を連想してしまうお言葉。
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243
匿名さん
多摩川沿いだけど地盤改良とかはちゃんとやってるんですかね?
地震の時の液状化が心配
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244
匿名さん
河川敷で忌み嫌われてたた土地を小奇麗にして高く売りつけようという魂胆が見え見え。
風景も埋立地と同じ。
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245
匿名さん
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246
匿名さん
アド街みました!もう何年もいってなかったけどすっかり街が変貌しましたね。
素晴らしかったです。
サロンやる奥様、サロネーゼ?も出てきましたね。まさに絵に描いたようなセレブです。
ただ眺望はシンボル的なものが見える訳でなく、ちょっと単調だったような・・・
高島屋裏の石畳小道もよかったすっス!お洒落。
今度是非行ってみたい。
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247
匿名さん
こういう地域はたまーにショッピングに来るぐらいのいいのかもしれないね。
車付きなら岡本に住んで、ここで買い物がベストかな。
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248
匿名さん
そりゃ素晴らしく見えるように撮影して放送するのだから、
番組を見たら、素敵に思えてくるのは当然。
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249
匿名さん
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250
匿名さん
いまどき買い物に便利なだけで住む場所決めるバカいませんよ
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251
匿名さん
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252
匿名さん
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253
匿名さん
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254
匿名さん
馬鹿は住民や営業でもないのに掲示板に張り付いてる人たち・・
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255
匿名さん
アド街の放送あれでライズが売れるとは思わないけど(高すぎだから)
それでも二子玉の印象はよくなった。他にやすい物件ないかしら
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256
匿名さん
アド街で印象評価はたぶん上がりましたよ。
私も久しくいってなかったので変貌ぶりに驚きました。
高層セレブ奥様も美人だったなぁ♪
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257
匿名さん
再開発の評価が高ければマンション分譲はもっとうまくいってるはずでは?森ビルや三井が手掛ける再開発とはあきらかにちがいますね。一流と二流の差かしら?
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258
匿名さん
まぁ完成する2015年を気長に待ちましょう
その時には評価が出てるはずです、現状では評価は無理
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259
匿名さん
マンションの売れ行きがひとつの評価です。結果が出てないのは実力がないからです。
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260
匿名さん
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261
匿名さん
700戸売ったんだし十分でしょう。ただ1000戸って規模が多すぎて失敗だった
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262
匿名さん
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263
匿名
雨にぬれない、エアコンありのショッピングが楽しめる街、自由が丘とかだとそうはいかない、二子玉に軍配ありと思います、マンションは少し駅からの距離があるのが難点です
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264
自由が丘の住人
申し訳ないけど、自由が丘と同じレベルで語らないでくれる?
自由が丘の住人は、二子玉川を馬鹿にしてますので。
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265
匿名さん
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266
匿名さん
自由が丘>二子玉川>武蔵小杉 の順か?
小杉が怒るかな?
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267
匿名さん
二子玉川には有名店が沢山あるけど、自由が丘は??
生まれてこのかた、30年以上東急沿線民だが、自由が丘の魅力が全然分からない。
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268
匿名
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269
匿名さん
二子玉川って、川崎市じゃなくて世田谷なんだね。二子新地と同じだと思ってた。
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270
匿名さん
買い物重視なら豊洲とかららぽーととかの大型ショッピングセンターがあるとこ住めばいいじゃん。もしくは新宿とかデパート密集地帯。買い物のために家探しするとかどんだけよ。
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271
匿名さん
しかも検討基準が、雨の日に濡れずに買い物できるかどうか。雨の中買い物することなんてそんなあるのか?そもそもこのマンションは駅から遠いしその時点でビショビショ。そんなに雨の中買い物したいならムサコのエクラスにしたら?濡れずに駅行って駅直結のショッピングセンターとかがある駅まで移動するのもアリだし。
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272
匿名さん
テレビとかで出てるからかマンションも少しずつ売れてるみたい。
毎週、週末に通るとき引越しで荷物入れてるのは事実です。
アド街も放送されたし、また混んでくるのかな。
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273
匿名さん
早く完売できるといいね。
完売までの精神的苦痛って損害賠償できないものなのかな?
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274
匿名さん
まぁ二子玉自体は川向こうよりよっぽども魅力的
ただライズに住みたいかと言われれば微妙・・
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275
匿名さん
>700戸売ったんだし十分でしょう。ただ1000戸って規模が多すぎて失敗だった
残り300戸?
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276
匿名さん
地権者住戸が170位あったから、残37戸であれば、830戸位売れたことになる。
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277
匿名さん
> 700戸売ったんだし十分でしょう。ただ1000戸って規模が多すぎて失敗だった
地権者分除いても100~200戸くらいは残ってる?
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278
匿名さん
確かに。二子玉はすごくいいとこだけど、ライズに住みたいかと言われると微妙。プラウドタワーの中古も滅多に出ないし、住みたくてもいい物件がないのが実情だね、
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280
匿名さん
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281
匿名さん
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282
匿名さん
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283
匿名さん
1.花火大会
2.液状化の心配
3.ショッピングアーケード
4.高層マンション
5.豊洲 ザ・シンボル と ライズ それぞれ象徴的な建物
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284
匿名
ライズと豊洲ザ シンボル ともに被災した今、旬のタワーマンション。
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285
匿名さん
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286
匿名
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287
匿名さん
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288
匿名さん
ららぽーと と ライズは似てるかもだけど、玉川高島屋に相当するものが豊洲には無くないか?
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289
匿名
真実を知りたいので教えてください。
ここ検討板で飛び降りと書かれていますが、飛び降りなんてデマですよね?
飛び降りが無いなら無いとハッキリ教えてください。
最初からお住まいの住人のかたなら知っているはずですよね?
資産価値に影響するからデマは妨害行為で迷惑なんです。
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290
購入検討中さん
真実は分かりませんが有名な話として広がっていますね
こういう場合、真実かどうかが問題ではなくその話が既に広がってしまってることが問題なのだと思います
二子玉であの建物は目立つので建物が話題になる度にその話もセットになって広まったんじゃないでしょうか
デマだとしたら本当に悪質だと思います
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291
匿名
プラウドは高いだけだよ。野村は平気で恥部をさらしてる。
この掲示板に何度も投稿してる人は、おそらく・・な人です。
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292
匿名
東京で住んでもいいと思えるのは、浜田山の三井だけ。
アンチライズが住みたいと思ってるマンションも所詮はゴミ。
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293
匿名さん
プラウドタワーでもあったんでしょ、転落。資産価値に影響してるの?まあ、どうでもいいけどね。
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294
匿名
噂もなにも、目撃者多数ですから…。警察官から見ないほうがいいですよと言われた人もいます。
血痕跡が2、3日取れなかったのは皆さんご存知なんでしょう?
毎日清掃していましたが。
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295
匿名さん
プラウドタワーの転落事故についても詳しく教えて下さいよ。
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296
匿名さん
>292
確かに三井の浜田山物件は別格でしょうね。
販売開始当初一度だけ行きましたが、あれほど素晴らしいマンションを私は見たことない。
都内屈指のセレブ金持ちタウン浜田山に、駅3分の立地にもかかわらず海外リゾートを思わせる広大な緑溢れる敷地。贅沢すぎるデザインや仕様。
デベロッパーも販売会社も設計会社も施工会社も超一流なら、
住んでいる人々も超一流。
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299
匿名さん
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302
匿名
プラウドの転落事故は、2005年5月だったと思います。ただ、何故か、大きく扱われませんでした。知らない人が殆どだと思います。それに較べ、ライズの事故は大きく報道され、確かに資産価値に悪影響を与えてますね。
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303
匿名さん
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304
匿名
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305
匿名
東京で住んでいいのは浜田山の三井だけなんて、東京を知らない田舎の方なんでしょうね。
清掃工場煙突近く、付近は渋滞、南方坂上に首都高高架&甲州街道、周囲は区画も整ってない一般住宅、高い値付けの三井グループ優遇物件、いいのは柏の宮公園くらい。
でも二子玉ライズよりはましか。。。
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306
匿名さん
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307
匿名さん
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308
匿名
302から304って全くたいしたことないような なんてことない内容なのに なぜ削除依頼したのだろうか? 誰が削除依頼したのだろうか?
なにか 都合が悪いのかな?
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309
匿名
噂もなにも、目撃者多数ですから…。警察官から見ないほうがいいですよと言われた人もいます。
血痕跡が2、3日取れなかったのは皆さんご存知なんでしょう?
毎日清掃していましたが。
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310
匿名さん
>306
事故物件の記事を扱う闇サイトのトップに上がっていますよ。
そんなサイトを見なくとも、Google、Yahoo!で、『二子玉川ライズ』で入力すれば、真っ先に『飛び降り』『自殺』が自動的に出てきますよ
おそらく100万ヒット以上の履歴による予測検索かと思いますが。
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311
匿名さん
目撃もしていない、報道されたかどうかも分からない人の書き込みを信じるのはちょっと…。
大島てるでは「?」が付いてるね。
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312
匿名
イーストは事故物件なんですか?
セントラルはどうでしょう?
セントラルは正常物件ですか?
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313
匿名
305
浜田山付近で渋滞なんて聞いたことないど?
もしかして環八と勘違い?
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314
匿名さん
>308 大きく報道された、テレビで報道された、というのは捏造ではないでしょうか?だとすれば問題だと思います。
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315
匿名さん
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316
匿名
目撃者多数ですよ。
ライズ住人も多数やじ馬がきていましたから。
実況検分が終わっても赤いコーンと進入禁止テープがありました。
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317
匿名さん
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318
匿名さん
>310
>事故物件の記事を扱う闇サイトのトップに上がっていますよ。
>そんなサイトを見なくとも、Google、Yahoo!で、『二子玉川ライズ』で入力すれば、真っ先に『飛び降り』『自殺』が自動的に出てきますよ
全然出てこないんだけど。闇サイトというのは、大島てるとはまた別?
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319
匿名
たくさんヒットするけど、かなり口コミの情報ですね。飛び降りか自殺かは知らないが、不幸な事故で亡くなった人が出たマンションは結構ありますよ。購入に際しては重要事項として、契約前に、東急から説明があるはずです。あとは、本人の判断ですね。
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320
匿名
環八は言うに及ばず、浜田山駅入口周辺、井の頭通り&人見街道の出入りではしょっちゅう渋滞にあっていますが。
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321
匿名さん
大島てるに堂々とマップまで掲載されています。
大島てるというサイトは、裏付け(事実に基づく証拠)が無いかぎり絶対に載せません。
仮に間違いなら大変なことになりますから、慎重に調査した上で掲載しています。
例えば最寄りの警察署に照会したのだと思います。
警察は区民の知る義務として、出動記録を区民に開示しています。そういうデータベースがあるんです。世田谷区に限らずどこの警察でも出向いて日時を伝えれば、丁寧に教えてくれますよ。
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322
匿名さん
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323
匿名
>318さん
自殺、飛び降りなど、
多数ヒットしますが。
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324
匿名さん
大島てるでは「?」になってるんだけど、情報不足なんですか?
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325
匿名さん
323さん 真っ先に『飛び降り』『自殺』が自動的に出てきますか?出ないと思いますけど。
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326
匿名
>324事故か自殺かはわからないという意味だと思いますよ。
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327
匿名さん
151:10/10(日) 21:42 ??? [sage]
来客用の駐車場が死んでる。
近々修復されるようだが。
事件ではなく、事故のようだね。
10月2日、夜の11時少し前か。
救急車がきた後、パトカーが一台。
その後、パト数台来ていたようだ。
時間が時間だし、気になって見に行ったら、お巡りさんに、見ない方がいいですよ、と。
購入した立場としては、マジで勘弁して欲しい感じ。
ただでさえ、イロイロ揉めているのに。
酔った勢いでかいてます。
誤脱字とかは察して下さい。
EAST住人より。
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328
匿名さん
ずいぶん古いネタで盛り上がってますな。また人気出てきちゃった?
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329
匿名さん
掲示板の見た、聞いたなんて便所の落書きと一緒、あてにならん。
だれか営業から聞いた人いないの?
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331
住人
全部悪いデマですよ。飛び降りなんて、無かったと聞いてます。
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332
匿名
あなたが住人でないことがよくわかりました。
住人には総会で説明がありましたから。
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333
匿名さん
>332 総会では説明されてませんでしたよ。住民板にも書き込みまくってますね。急にどうしたんですか?
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334
匿名
え?No.5駐車場の補修の話や、管理費から拠出しない云々の報告、まさか聞いていなかったの?
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335
匿名
タイルや下地がめちゃめちゃに壊れていたのに、知らないと?
見なかったの?
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336
匿名
>>333
332です。
私は住人板に何も書いていません。
決めつけないでいただけませんか?
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337
匿名さん
まぁ議事録読めば分かるけど転落事故、自殺の記述は無いよ
気になるなら営業に確認すればいい
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338
匿名さん
事故に関しての説明はありませんでしたよ、という意味です。だいたい総会の出席者数からしても住民全体に周知されているとは思えないけどね。
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339
匿名さん
ヒガミもここまで来ると、たち悪いね。たぶん少人数の仕業だね。
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340
匿名さん
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