物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
中古マンションとして値引き販売しだしてからも
売れ行きは芳しくないようです。
一説には300戸の売れ残りとも云われています。
実数としてどれくらい売れ残っていますか?
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2
匿名さん
残り300戸てことははないでしょう。HPでは販売戸数42戸だけど、100戸くらいはあるんじゃないかな。
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3
匿名さん
ここは世田谷区の中でも立地としては最高ランクと言われてる
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4
匿名
42売れたら完売ですよ。ネガに踊らされちゃいけません
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5
匿名
>3
実際は最低ランクに近いですよ。液状化地域のくせに(笑)
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6
匿名さん
当マンションHPより
「二子玉川ライズ タワー&レジデンス」の周辺は砂礫層・土丹層と呼ばれる支持地盤が浅く強いため、建物の底部をコンクリートで固めて直接地盤で支える「直接基礎」を採用しています。
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7
匿名
だから何?
勝どきの58階建TTTだって直接基礎ですよ。
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8
匿名さん
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9
匿 名
だから 直接基礎 と 液状化 は関係ない話しでしょ
浦安だって直接基礎たくさんあったしマンション自体はヒビ程度
被害は表面の液状化なんですよ
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10
匿名さん
当マンションHPより
「二子玉川ライズ タワー&レジデンス」の周辺は砂礫層・土丹層と呼ばれる支持地盤が浅く強い
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11
匿名さん
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12
匿名さん
ビルがいっぱい建って、支柱があちこちに出来ると、
地面が小さく区分けされた形になるので液状化が起こりません。
これは科学的に証明されていますから安心してください。
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13
匿名さん
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14
匿名さん
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15
匿名さん
マンションエリアでは液状化はありえませんから、ご安心ください。
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16
匿名はん
世田谷ハザードマップによると、ライズのあたりはイエロー信号ですわ。要注意地域いうこやなと。グリーンの地域ならよかったのになあ、ライズのあたりだけは際立ってイエローやし。
要は資産価値が低い土地ということになりますわぁ。
はい、アウト〜〜〜ッ!!!(笑)
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17
匿名はん
世田谷ハザードマップによると、ライズのあたりはイエロー信号ですわ。要注意地域いうこやなと。グリーンの地域ならよかったのになあ、ライズのあたりだけは際立ってイエローやし。
要は資産価値が低い土地ということになりますわぁ。
はい、アウト〜〜〜ッ!!!(笑)
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18
匿名さん
当マンションHPより
「二子玉川ライズ タワー&レジデンス」の周辺は砂礫層・土丹層と呼ばれる支持地盤が浅く強い
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19
匿名さん
現実を受け入れ、万が一の対策を考える方が賢明と思う。なぜそんなに意固地になる。
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20
匿名さん
ありえないのに対策の必要はなし。マンションエリアで液状化はありえません!
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21
匿名さん
>>20 ハザードマップを自分の目で見てください。 ここは豊洲などと同じ黄色地区です。
河川敷なので当然といえば当然ですが・・・少し前まで近くに大きな池がありましたし。
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22
匿名さん
支柱は深く入れてあるから大丈夫だけどそれと周りに液状化が起きないとは別問題だよね?浦安でも液状化で傾いた大規模マンションはないでしょ?
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23
物件比較中さん
豊洲はあれだけの地震にも強く、液状化してなかったようです。
こちらは大丈夫だったんでしょうか?
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24
匿名さん
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25
匿名
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26
匿名さん
直接基礎 と 液状化 は別の話し。東北ではなく、関東・東海で起きた場合を想定しましょうよ
ここは紛れも無く、液状化黄色地域です。道路の遮断、エレベーターストップなどが予想されます
日頃から数日間分の食料と水を確保しておきましょう
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27
匿名さん
当マンションHPより
「二子玉川ライズ タワー&レジデンス」の周辺は砂礫層・土丹層と呼ばれる支持地盤が浅く強い
液状化は起こり難いと考えられます。
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28
匿名さん
当マンションHPは
印刷して保存しておきましょう。
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29
匿名さん
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30
匿名さん
昨日、日本テレビ「every」にでてましたよ
ここも液状化地域なんですね
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31
匿名さん
イワシの頭も信心から 災害に無縁と、信じる者は救われるかもしれない
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33
匿名
液状化が少ないって…(笑)
残念ながらライズは液状化が全く起こらない安全地域ではないのです
という理解をしましょう。
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35
匿名さん
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37
匿名
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38
匿名さん
現実を受け入れましょうよ。
なぜ液状化が無いことにしたいのですか?
ハザードマップ見れば一目瞭然じゃないですか。
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40
匿名さん
言葉遊びですね。
少ない、と、殆ど発生しない、との。
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41
匿名さん
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42
匿名
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43
匿名さん
そうですよ。ここのママたちはドラマほど美人じゃないけどねw
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44
匿名さん
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45
匿名
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46
匿名さん
武蔵野タワーズのようにリート作ってそこに残りを全部売って賃貸にすれば、表向き完売だから検討板は閉鎖できますよ。みっともないけどね。
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47
匿名さん
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48
匿名さん
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49
匿名さん
液状化地域とのですが、3.11の時は何か被害はあったのですか?
(東北の地震なので参考にならないかもしれませんが)
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50
匿名さん
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