| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1033戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年05月上旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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730
匿名さん
高いお金払って帰宅難民化していたら笑われてしまいますね。
業火ベルト地帯より内側は高額マンションの必須条件ですね。
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731
匿名さん
そんな人がなぜ世田谷の物件の掲示板を見てるのか不思議ですな
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732
匿名さん
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734
匿名さん
ライズでは、そのようなひび割れは、全くありませんでした。
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735
匿名さん
この辺はむかし沼地だったと聞きましたが本当ですか？
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736
匿名さん
まぁひび割れがあるにしてもどの部分かが大事でしょうね
ここは免震でしたっけ？構造に関わる重要な部分はそんなに被害出にくいと思いますよ。
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737
匿名さん
個人的には低層なら耐震、それ以外なら免震がいいですね
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738
匿名さん
ここは河川敷ですから、水分を多く含んだ土地なのでしょうか？
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739
匿名さん
免震装置の交換コストって結構高いみたいですけど、余裕持って見積もってるのですかね
まあ売れるまでは売主が負担してくれるんでしょうけど
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740
匿名さん
地盤については特に心配ないと思いますよ。造成の際に地盤改良してますから
液状化マップでは黄色だったので気になって質問しましたが、あれはデータがとても古いそうです
再開発を行うに際し地盤を改良したので今はよくなってるそうです。
私には難しくてよく分かりませんでしたが、詳細な説明を求めれば
どのような改良を加えたのか教えて頂けますよ
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741
匿名
これから買おうとする奴が、いい情報を垂れ流すわけない。ライバルを増やすだけで合理的理由がない。しかも値引き目当てならば、売主との交渉を考えても不利になる。みなさん、気をつけて。だまされてはいけません。
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742
匿名さん
別にライバルって思ってませんから。同じ検討者、情報を共有したいだけです
多くの方が地盤とか気にされるご時世ですから、すぐ聞けば分かることを
わざわざ隠す必要もないと思います
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743
匿名さん
今日、現地のMRを見てきました。東急の方の対応も良く、地震での被害、地盤、事故などの説明も受けました。
安心できましたので、真剣に検討することにしました。
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744
匿名
みてみて、このレスの速さ、異常ですね。
少し時間空けるとか頭使ったら？
仕事で監視しているといわれても仕方ない。
そういう目で見られていること事態が問題だってわからない？
誰が一番損してるか考えなよ。
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745
匿名さん
情報を交換するためにここは存在しているのですが
そこまで掲示板が信じられないなら見るの止めた方がいいと思います。
お互い嫌な気持ちになるだけだと思いますよ。
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746
匿名
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747
匿名さん
まぁそんな釣れないこと言わずに検討者同士仲良くしましょうよ。
744さんはどうしてこのマンションを検討しようと思ったのですか？
興味あります。
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748
匿名
７４３さんはこの物件が売れ残ってる一番の理由はなんだと思いますか？
これまで多くの人が敬遠してきた物件をこれから検討することに不安はありませんか？
人のこと聞く前に自分のこと話すのがエチケットではないですか？
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749
匿名さん
743さんじゃありませんけど、価格が高いからではないでしょうかね
再開発前提で値付けしてるので少々割高に感じます
それで敬遠される方も多いでしょね。
それでも開発終了後は住みやすい場所になるのではと感じて私は検討しています
不安は特にないですね。MRで懸念点は色々と聞きましたから
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750
匿名さん
あとエチケットというのでしたら人を営業さんと決めつけた態度で接するのは
止めていただけますでしょうか？
とても失礼ですよ
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