プラウド代沢

３階の北向きルーバル付の部屋が間取りで魅力だったけど
とにかくダントツ高かった。
南向き上階角部屋に匹敵するほど。
他の北向き、東向きの部屋はずいぶん安かったのに。
それでも売れたんだなあ・・・

営業じゃありませんけど…まぁ別にいいです。
おんなじ話しかしないから発見がないですね。

スーパーセラーは要りません

残り５戸なら、大健闘じゃないですか

駅遠でも高いですから

ここの営業じゃなくて競合物件の営業ってことでしょ。
プラスのこと書くと必ず同じ話で否定するパターン。

ここと競合する物件って、どこなんですか？

パークハウス三軒茶屋

残り５戸？違いますよね？

５００ですが営業でも他営業でもないですよー。参考のため、リセールするのは何年後か純粋に気になったので。永住目的の方だけではないと思いますが。

HPの物件概要みると5戸ですけど、実はもっと残ってる？

３戸だと思いますよー

申込みはあったけど契約に至らず増えたのでは？

抽選後のキャンセル住戸も合わせて残り５戸ですよ。

抽選後に電話で聞いたら

モデルルームに来れば教えますと・・

残戸ぐらい公表してもいいだろうのに

プライスダウンしないと、難しいのでは？

戸数少ないし竣工後に値下げする前に売れるんじゃない？時間の問題だろうね

完売できない理由は明らか

徒歩１３分じゃねえ

サンチャから坂はつらいな

また同じな話…

けさの朝日新聞にパークハウス代沢のドデカイ広告
残り６邸、それにしても高い、駅近は
でも、やっぱり違う

プラウドよりランニングコストは安いみたい！？

のこり４邸！

キャンセルの理由は何だったのか

北東向きの角部屋キャンセル出たんだね。結構いいと思うんだがなぜ？

東向きの日照
バルコニーが小さい
エントランスの上
道路沿い
植栽の高さと位置　
浴室窓が共用廊下に面している　
リビングがタイト

でも価格はこなれている
早い者勝ち

要りますか？

かなり検討してみたいです！

エントランスの上ってだめなんですか？
小さい子供がいるので、下に住戸がないのは気楽で個人的にはむしろポジティブなんですが。

こちらの営業スタイルとは、どうも相性が悪い。なんで知識ないのに偉そうなんだろ。信頼できないと買えません。

残り４なら結局良い物件だったんだね。
広い部屋には手が届かなかったから見送ったけど、物件自体は良かったよ。

買わなかったけど、なかは良かったよ。

一部、乾式壁が採用されている？

乾式は東側の２階の戸境壁と南の高い部屋の一部だった気が。
野村の営業がたいした知識も無く偉そうなのはどこのMRでも一緒でしょ。野村と言わずこの業界全般に言える事だけど。

接客に関して、三井と比べて、明らかに違うと思います

三井の良い営業マンが対応してくれたんですかね。うちは三井も２物件行ったけどどっちもダメダメでした。

就活と似ている

事前アンケートは、いわばエントリーシート

営業は面接官

これはという客には、それなりの対応に

さすがに537は野村を陥れる発言ですね。やりすぎには注意して下さい　笑

だって530と535は同一ですから


私の担当者はとても低姿勢で知識も豊富で良かったですよ。

うちも野村にはいつも不愉快な思いをさせられます。
結構同じ意見の人がいるんですね。
企業風土なんだろうと思ってます。
所長、副所長という人たちも総じて感じ悪いので、若手の教育がなってないということではないんだろうな、と。

確かに野村の20代の社員は総じて知識も無いくせ(ちゃんと調べていない)に強気ですね。
我が家は感じが悪いというよりどの営業担当も基本的に質問に答えられないのが不満でした。

とはいえ物件自体と売る人は直結しませんからね。所詮契約が終われば営業の仕事は終わりですから。

え？本当ですか？たしかに杉並の物件見に行った時は若い女性で、全く知識なくて野村大丈夫かなって不安になったけど、ここはすごく良い対応でしたよ。担当者も知識が豊富でした。あたりはずれあるのかな。

相性があるのかもしれませんが、ここの営業担当者 は熱意もあり、しっかりしていて良かったですよ。現地は囲いが少し取れてきていましたが、落ち着いて明るい感じで好印象でした。

うちは三井を検討したとき、営業マンの質が低くて驚いた。
言葉遣いもなっていなくて最悪でした。
野村の人はちゃんとしてましたよ。
あと、地所が３物件すべてで感じが良く、個人の資質もあるけれど、社風かな〜と思いました。

535は別の方です。

541さんに同意。妙に「強気」なのに答えられないですよね。営業一個人に対しては購入すれば関係ないからいいです。が、住んでから問題が起きた時に会社の姿勢は大丈夫かと不安がよぎっています。
信頼感て大事ですよ。
モノ自体はいいとは思いますが、営業スタイルを見直してもいいのでは。民再の会社よりはまだ「強気」も許容範囲でしたから。

542さん、何があったか知りませんが、所長が〜と特定するのは行き過ぎだと思います。

三井の所長さんは印象いいです。親身に相談にのってくれる。

三井ってどこの物件の話してんの？
なんか、いきなり営業潰しが始まったけど、物件潰しのネタ切れってことか。
この手の話はどの物件で出しても乗ってくる人多いからね。

ところで現地だが、工事の囲いがはずれていて、北側から良く見えた。
割とかっこいい気がするが、もう少し全体を見てみたい。

近所です。
囲い取れてるの見ましたよ。割と明るい色なんですねぇ。
あれだけ見えてればイメージつきやすいかも。
あと4戸でしたっけ？

「赤堤」の南向きなら買いだったが・・・