東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド代沢」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-07-05 16:14:22

駅からはかなり遠い&小規模のようです。
が、周辺環境は期待できるんでしょうか。


所在地 東京都世田谷区代沢四丁目1313(地番)
交通情報 田園都市線 「三軒茶屋」駅  徒歩13分
小田急線 「下北沢」駅  徒歩14分
井の頭線 「下北沢」駅  徒歩14分、または、
 渋谷バス約17分 代沢十字路バス停より 徒歩2分
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上6階
建物竣工時期 平成24年2月下旬 (予定)
入居時期 平成24年3月下旬 (予定)
総戸数 27戸 (他に管理事務室1戸)
間取り 3LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
施工 株式会社淺沼組

売主:野村不動産

【物件概要を追記しました。2011.12.19 管理担当】

[スレ作成日時]2011-06-18 22:14:41

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プラウド代沢口コミ掲示板・評判

  1. 442 匿名さん

    441さんの意見のように、まさしくその一人です。本当にやっとあった、と思いました。

    もちろん、ここの口コミのようにネガな部分も十分考慮しました。ずいぶんひどいこと書く方もいらっしゃるなと思うこともありましたが、でも、それも素直な意見なのかもしれないと思って、かえって冷静に判断することができました。やっぱり総合力で納得できる物件だと思いました。私にとっては慣れた環境ですので。

    もうすぐ抽選ですね。後は、ご縁があればいいな、というところです。

  2. 443 匿名さん

    442さん、確かにいい場所だと思います。でも、ここなら、この価格だと戸建てが狙えると思いますが、その辺はどうなのでしょうか?

  3. 444 匿名さん

    443さん、
    私のリサーチが甘いのかもしれませんが、私の知る限り、ある程度の広さと私が住んでみたいハウスメーカーでの、このあたりでの、戸建ては難しいと思います。

    近くにかなりお手頃な戸建て物件がでてましたね・・ご覧になりましたか?私は中をちゃんと拝見したわけではありませんが、急な階段とか、あまり得意ではないので、もしかしたら若い方には向いているのかもしれません。私はここのマンションがいいと思っています。

  4. 445 匿名さん

    周囲がタイトなのが惜しい

  5. 446 匿名さん

    たしかにタイトなところ、惜しいと私も初め思いました。全体的にもう少しセットバックしていれば、よかったのかもしれませんね。

    でも、「惜しい」と思うってことは、そこがマンション選びで絶対ならここはダメなんでしょうけど、他は平均的に良いってことなのかなって私は思ってます。

    うちは今、一方接道のマンションに住んでいるので、ここは狭い公道とはいえ、3方接道って私が見た物件ではなかなかなかったし、うちよりは圧迫感なくていいなと現場をみて思ってしまいました。438の意見に同感で、やっぱり総合力ではいい感じではないかと。

  6. 447 匿名さん

    >446です。すみません。438の「さん」が抜けてしまいました。>438さんのご意見に同感です。

  7. 448 匿名さん

    3階以上であれば、問題ないのではないでしょうか

  8. 449 匿名さん

    南西角、気になるといえば気になりますね

  9. 450 匿名さん

    ここは小規模ですから、当然高倍率で即日完売だったんでしょうね。

  10. 451 ご近所さん

    ここの旧家の庭には、井戸があったはずですが、きちんと供養して埋めましたよね?

    それとも、そのまま災害用として利用するのでしょうか?

  11. 452 匿名さん

    >451さんへ
    供養して埋める、、、ってことは、この井戸で死人が出たりしたということなんでしょうか??

  12. 453 匿名

    実家がすぐ至近ですが、死人なんか出てません(笑)
    なんか無理矢理ネガにしようとする魂胆が意味不明。

  13. 454 ご近所さん

    すみません、供養ではなく、ご祈祷ですね。

  14. 455 匿名さん

    落ちました>< 完売したんでしょうかね〜?

  15. 456 匿名さん

    >454さん、
    コメントありがとうございます。
    その後、調べて、井戸はご祈祷したりするものなんだとわかりました。
    知識不足ですみませんでした…

  16. 457 購入検討中さん

    HPを見ると3戸残ってるみたいですね。
    倍率は4倍?の部屋があったみたいですが。

  17. 458 匿名さん

    コアなファンがいるみたいだけど、まあまあ売れてるの?駒場と違って全然広告見ないね。

  18. 459 匿名さん

    コアナフアンてどんな?

  19. 460 匿名さん

    コアなファン?ってまで言えるかどうかはわかりませんが、過去のスレを最初から読んでみると、ネガなのもありましたが、そこそこ人気があるみたいですね。

    うちは同じ区ですが、代沢のチラシ入ってましたよ。でもたしかに、駒場の方がWEBでも広告みますね。駒場は苦戦ですかね?代沢はあと3戸ならすぐ売れちゃいそう〜。いいなって思った部屋は我が家には高くて・・・。もし、なかなか売れないなら、価格少し下がるかな?我が家にもチャンス到来?


  20. 461 匿名さん

    パークハウスが高すぎて、こちらがリーズナブルな価格に見えます

    駅遠でも、プラウドのブランドで売り切る、って感じですかね

    南向きの低層階は日照、東は道路沿い・・・難しい選択肢でした

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