物件概要 |
所在地 |
東京都足立区小台1丁目8002番(地番) |
交通 |
都営日暮里・舎人ライナー 「足立小台」駅 徒歩4分 常磐線 「北千住」駅 バス11分 「小台土手上」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
248戸(110戸(A棟)、138戸(B棟)・他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月下旬予定 入居可能時期:2012年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]東レハウジング販売株式会社 東京本店 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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東京フリーダムプロジェクト(グランマークスツインフォート)口コミ掲示板・評判
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778
マンション住民さん
個人的には島忠の音は気になりませんが、規則的な太鼓の音は気になります。
というように、感じ方は人それぞれ。
総会は気になったけど、日程の都合がつかなかったのかもしれない。
同じマンションの住民同士、口汚く罵り合うのはみっともないなと思いますよ。
もっとも、どなたか部外者のかたが煽る為にわざとそのような書き込みをしている可能性もゼロではないですが。
ところで、マンションから足立小台駅に向かう隅田川沿いの遊歩道に数日前から嘔吐の跡があったり、ヒキガエルの礫死体が転がっているのは、足立区に連絡すれば清掃してもらえるのでしょうか。
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779
マンション住民さん
またスレが荒れるのはいやですが、騒音問題について一言
騒音問題については、一度管理組合で長谷工コミュニティーに依頼するか
もしくは、騒音を測定する会社がありますので、そこに調査を依頼すべきと思います。
規制値以上の防音がある場合は発生元にその旨伝えるべきであると思います。
近隣とはお互いによき隣人として、防音規制値などを含めたルールをお互いに守ることが必要と思います。
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784
住人
あまりに酷いのならいざ知らず
音が法令を越えているから止めてくれってのも、
なんだかなぁという感じもします。
橋を通る車やバイクの音のほうがよっぽど酷いですけど。
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785
マンション住民さん
とおりすがりの車とかではなく、
永続的にその場で事業をしているのだから、
もし法令を逸脱しているのなら、
それを改めていただくのに何ら問題はないと思いますが。
静穏な環境を享受できる権利(法令で定められた範囲で)は、
だれしもが持っているのですから、
そのことを否定はできないと思いますよ。
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789
入居済みさん
野良猫多いですよね。定期的に餌をあげている人がいるみたいだし。今日は駐車場の所を歩き回っていたし。
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790
マンション住民さん
ノラネコいるんですかぁ。あんまり気づかなかった。
ノラネコいると糞尿問題がでますからねー。餌付けはしないでほしいなぁ。
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791
マンション住民さん
この掲示板を読み返してみると、かなりFAQ的になりそうですね。
個人の感情論とかでなく、法的根拠に基づく回答がなされてるので。
アルコープの物品の占拠
自転車の持ち込み
ベランダの喫煙
ベランダ手摺への布団干し
子供の共有部分での、遊び場化
騒音問題
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792
マンション住民さん
野良猫への餌やり禁止は足立区では規制されてないみたいです。
区役所のホームページからだと保健所に相談してくれれば、
その方に話しにいくとのこと。
荒川区は規制ありなので、川一本で対応わかれてますね。
マンション内では、餌やりをNGにしてもらいたいですね。
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793
マンション住民さん
私は#772さんと同じ普通の住人です。法令書など持ち合わせてません。#773さん、法律にくわしそうなのに。なぜ理事に立候補してくれないの。今の理事長は誰もいなければ自分がなりますと言ってくれました。初回の理事会でスム-ズに議事がすすみましたよ。立派だと思います。そんだけ知識がありながら。がんばって下さい。
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794
マンション住民さん
793さん。
773ですが、私も法律家でもない普通のひとですよ。
今の時代、法律に詳しくなくともインターネットですぐに検索できるんです。
騒音問題とかなから『東京都 騒音 規制 条例』で、すぐに引っかかります。
マンションの問題とかは、絶対といっていいぐらい先例があるんで、検索してみてください。
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795
マンション住民さん
そういえば、自転車の件で書かれた方は明らかに法律に詳しい方でしょうね。
文体も慣れてる感じですし。
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796
入居済みさん
虫の死骸が多いのは場所柄仕方がないのでしょうか?セミとカナブンの死体が多数転がっていますよね
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797
マンション住民さん
#793より#773さんへ。アドバイス大変有難うございます。今後わからない事が有りましたらネットで検索します。
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798
マンション住民さん
場所柄しかたないでしょう。
ちょっと公園があったら虫なんて飛んできますし。
新宿の超高層ビルとかでも公園が近いせいか、
セミやらかなぶんの死体がいっぱいですよー
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799
マンション住民さん
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800
マンション住民さん
まぁ、東京の中心に近いのに、これほど公園に囲まれた環境もめずらしいでしょうし。
そんなものだとおもいますよ。
たしかにGがとんでくるようになるといやですね。
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801
マンション住民さん
AUの電波、めゃくちゃ悪くないですか???
うちの中に入ると圏外になってしまいます。
まぁ自分でAUに電話しろ!とか言われそうですけどwww
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802
マンション住民さん
マンション付近に駐車場がないので、夜
どこか車とめる所ないですかね??
急な来客とかの場合、駐車場予約とっても、チェーンゲートの
鍵を受け取れない、とかあるので、、、。
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803
マンション住民さん
801さん、762ですがAUはめちゃくちゃ電波悪いですね。
個人的にAUへ連絡しましたがダメでした。
マンションにアンテナ立ててもらいたいですね。
もちろん費用は?AU負担で。
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804
マンション住民さん
夜、駐車場に猫がいると思ったらタヌキでした。ビックリ!!
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805
マンション住民さん
AU電波悪いらしいですが、私のAUばっちりなのですが。A棟西側ですが。何回もAUが調子悪いとここに出てます。
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806
マンション住民さん
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807
近所のタヌキ
荒川商業の近くのファミリーマート付近にはハクビシンも住んでいます。なるべく人様の迷惑にならないようにしますのでいじめないでね。
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808
マンション住民さん
> 近所のタヌキさん
なんだかほんわかしました(笑
入居開始から間もなく5か月、色々不満が噴出しやすい頃だからかこの掲示板も荒れがちですが、こういう書き込みがあると雰囲気が和らぎますね。
タヌキもハクビシンもみてみたいな~。
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809
マンション住民さん
おお!そうなんですか???
やっぱり都会と思えないいいところですねー
ますます好きになりました
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810
住民さんB
AUやめればいいじゃん!さん
会社の携帯なので辞めれないんですよ~
AUの対応めちゃくちゃ悪いし、、、、。
なんか対応ないすかね~。。。
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811
マンション住民さん
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812
住人
自転車でいける距離で、料理の美味しいお店(ジャンル問わず)をご存じの方いらっしゃいませんか?
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813
マンション住民さん
#812様、残念ながら足立区には、あの有名な焼き肉屋さん。小渕首相が行った所しか有りません。となりの荒川区にはたくさん有りますが。マイスタ-のおすし屋さん(ネットで調べればすぐでます。)、尾花のうなぎやさん。フランスの有名なジャンさんが行った、フランス料理のルプラ等ほんの一部ですが。
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814
住民さんE
新築マンションでは、なかなか無い事ですが、共用部の半年自主点検とかやらないですかね?
管理会社さんにおまかせではなくて。。
うちの前の送水管とか塗装が入居時から剥がれてたりとか、新築マンションは
共用部の仕上げにかんしては関心が低いので、検査もあまい。
で、3~4年後には鉄部塗装工事とか言って、何百万円もとられてしまうし、、、。
今の内、検査しておかないと3年・6年・12年目とかには修繕積立金も値上がりそうだし。
まあ、そんな仕事しているのでいやな所しか見なくなってしまうので、語弊があればすいません。
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815
入居済みさん
確かに塗装の剥がれがありますね。あまり気にはなりませんが早めの対応が良さそうです。後外廊下の電灯、間引きしたんですね♪良いことです
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816
マンション住民さん
812さん
そうなんですか!!お仕事がら貴重な情報参考になります!
壊れたところもいまだに修繕されていないので、
しっかりと対応を願いたいところです
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817
マンション住民さん
売却されるかたがいらっしゃるようですね。Yahoo不動産。
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818
住民さんA
売却物件の価格は、販売価格より高いですね、
この価格で売れれば、マンションの価値が上がったことになるのでは??
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819
住民さんA
外廊下の電灯の間引きですが、間引かれてるお宅はかなり暗いので、節電には賛成ですがやり方はなんとも言えませんね。
了承をとってないなら、不平等だという声が上がっても仕方ない気がしますし。いつまでやるのかも分からないですしね。
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820
マンション住民さん
明るい内から無駄に今迄、外廊下におかしい位電灯がついていました。入居してすぐ無駄と思いましたが我慢してました。個人(自分)の家でしたら明るいうちからもったいないのでつけません。まずは新米理事様方良くやりました。最初の理事は大変なんですよ。自分理事では有りませんが。
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821
入居済みさん
まあ、確かに同じ箇所がずっと消えてると不公平感が出たりするでしょうから、
定期的に、月変わりとかで消灯箇所を変えるなり、点灯時間短縮するなりすればいいんじゃないでしょうか。
さすがに理事会の方もそのへん考えてるとは思いますけど。
全員で公平に分かち合ってこその節電ですから。
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822
匿名
確かに仕事から帰ってきたら玄関前が真っ暗で…
節電だからとは思いましたが、月変わりとかでして頂けると気分的にはいいです。
お隣のマンションに比べると明る過ぎるとは感じておりました。
これからも皆さんでよい住環境を作っていけといいですね。
しかし自転車置き場の壁は何かあったんでしょうか(;-_-)
段ボールで隙間を塞いでいるようですが、修繕はいつ行われるのかな?
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823
822
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824
マンション住民さん
ケーズ前に郵便ポストが設置されたんですね!
今日気付きました。
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825
住民さんE
電灯は節電とは言え、確かに不公平感があります。
特にこれからの季節は日没も早いし、部屋の前は明るくしておきたいですね。
省エネ電球とか、ワットを小さくするとか、棟全体でほかにも節電対策はないでしょうか・・・
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826
マンション住民さん
消灯されてないお宅は、このやり方でもよくやったって言うでしょう。
上の方が書かれているように、電球やワットを見直すなり
もっとやり方を考えて節電しないと。
ほんと、冬場はどうなるんだろう。
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827
住民さんD
隣のホンダは最悪ですね。スーツ着た営業マンが建物の境の所で立ちションしてました。昼間っから。トイレあるでしょう。もうホンダは買わない。
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