テラス渋谷美竹ってどうですか？

教えてほしいんだけど、要望書を出すと、予定価格をあまり下げなくなるんじゃないの？

要望書出さない方が、その部屋は人気がないということで正式価格も少しは安くなるんじゃない？
それで安くなった正式価格を見てから申し込んでも遅くはないかと。

そんなことしたら、いい部屋取られてしまいます。
基本的に、抽選だけどはやいほうが有利かと。

要望書に金額書けばいいじゃん。

4日時点で金額は決まってましたけど、要望書って出すものなんですか？

みんな駆け引きがヘタクソだな(笑)

10万単位で安くなっても…そもそも、格安でしょ。

正式価格発表後に登録抽選だから、早めに出しても後で出しても登録抽選であることに変わりないから有利とかはない。

売り手の営業マンの建て前トークですか。売りたい人には、そんなこと言う人１人もいないと思う。

昨日のワールドビジネスサテライトにでてたね

見た見た！
なんだかすごいマンションだね
４０～５０代の共働き夫婦をターゲットにしてるって言ってた

マンション会社に20年勤務していました。
要望を取ったら、その客を何が何でも売り付けないと、どんなに上司から怒られるか！
要望＝どの部屋でも良いから契約させなければいけない
これが鉄則です。
払えるか払えないかは営業には関係ない。とにかく売る。
それがマンション会社。
ちなみにぼったくりマンションなどない。
土地、住む人がどういうタイプかなどあらゆる調査をして販売している。それにマンション一つ作るのに、たくさんの従業員とその家族の生活がかかってるんだから、それを考えて販売してる。
ウダウダいわず、買うなら買う、買わないなら買わないでいいんじゃないの？

プレミアムのモデルルームで、くるみの木だかをを縦切りにした木目の 内装のセンスを疑う。ガッカリ。仕様変更しかないね。

タワークレーンが敷地からはみだしすぎ。
かなり恐怖心を感じるけどこれって普通のことなの？？
道路もだけど、ひどいなここの施工。
住むときには関係ないけどね。

タワークレーン見ましたよ。けっこう上に伸ばして隣のビルに接近してました。
なんかすごいなと思いつつ前を通り過ぎましたが、敷地に対して重機が大きい気がします。
前の道からは中が見えないのでわからないけど、近くのビルに上れば上から状況が見えますね。

by 入居予定さん　2011-12-08 22:08:58 プレミアムのモデルルームで、くるみの木だかをを縦切りにした木目の 内装のセンスを疑う。ガッカリ。仕様変更しかないね


本当に入居予定さん？
あれってオプションじゃなかったっけ？（３か月ぐらい前になるから、記憶定かじゃないけど・・・）

モデルルームみにいきました。
部屋の仕様にがっかりです。
あのプレミアムの変な木目の建具はありえません！悪趣味
仕様が低い割には場所代か価格も高いし。
プラスポイントは
天井高は許せる範囲
免震構造
一応コンシェルジュサービスもある
トランクルームがある
渋谷駅から近い

くらいです。

>>820
そのターゲッティング当たってるわ…
地方に住むいとこ夫婦が仕事で東京来る機会多いからってここの物件購入予定です…

贅沢な買い物ですこと、と思いながら聞いたけど…

この立地で安くしたらアッという間に売れちゃうよ。売主さんもそんなことはしないでしょうね。ある程度高いのは覚悟のうえと思ってます。

若者に人気の場所だけど若者には用はない価格だな。

先日のWBSでも５０代中心と言ってた。

若者は風呂なしアパートがお似合い