イニシア大宮日進ってどうですか？

住んでいる方から、良い意見があり、
安心しました。

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週末にMR見学で抽選会参加のDMが届いた！
でも安くはなっていないなぁ。
（日進界隈よりも中浦和のモナークかプレシス新都心と迷う。）

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マンションって、次から次へと、
いろいろな物件が出てくるんですね。
マンションを購入したいと思い始めたとこですが、何から始めたらよいものか…
とりあえず今の住まいから近くて、
売り出し中の物件が、こちらでした。

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ここの住民専用掲示板はないんですか？

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もしかして完売した？？？？
エントランスに飾ってあったクリスマスツリーとかリースなどが片付けられてた。モデルルームを見に来る人たちのための飾りつけだから、完売して片付けたのかなと思った。
でも、住民的にはX'masを迎える前に、
飾りを撤去されちゃうのは悲しい…
販売関係者さまは、売り終わったら、
終わりなんですね。

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まさか。
完売よりも中古が出るほうが先だと思います。

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中古を狙うのってどうなんですかね？

物件自体は同じものですし。

まあ、あまりメインには考えたくないところですが。

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あれは住人からの苦情で撤去されたみたい

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>>665
カキコまずに見てるだけの関係者は多そうなので
是非スレ建てて交流に役立てて下さい。
部外者投稿禁止なので。

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ここのマンションって不動産取得税いくら位ですか？

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>669
ツリーが飾られてるの良かったのに、
苦情を言う人がいるんですね。
さらに悲しい…
いろんな人がいますね。

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先週見学に行って迷ってます！
大宮から近かったり駅からも近かったり…宮原も使えたり…
立地は申し分ないんですが実際生活する上で周辺環境ってどうですか？

入居者の方その辺詳しく教えて下さい！

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営業の方に聞いたらエントランスの飾りは苦情ではなくクリスマスキャンペーンで一旦移動させただけみたいですよ♪
段々とクリスマスも近づいてきましたね。
クリスマスツリーも大きいので子供がいつもツリーの前ではしゃいでいます♪

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>>668
新築で中古は売り出しは所有者の債務整理か、どうしても急に他の物件を買いたくなったという時しか起きないからあまり期待できないと思う。
ただ2年以上経過して売り出すとなると、周辺の中古売出しからするに2割以上は下げないと買いが付かないのは明白。

そういえば、MRで販売価格の説明時にレインズの成約事例をプリントしたものを見せられたけど、日進ならではの築浅2千万円前半での成約事例が載っておらず、意図的に中古が高値止まりしているように見せつける印象を受けたなぁ。

>>671
販売価格によって変動。オルアバなどで不動産取得税と検索すると計算式が出てくる。

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先日の地震後、
壁と天井の境目のところが、広範囲に渡り傷ついてるみたいなんです。
縦揺れと横揺れだったから、壁紙のクロスが裂けてしまったのでしょうか…
入居済みの方で、同じような状況のお宅はありますか？？？

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673
周辺環境はまず自分の足で体感してみる。
そして営業の人に聞いてみるといいですよ。
勿論最後は自分の判断ですが営業の人は色々知ってますし。
最初は私も懸念しましたが知らない土地て不安な気持ちは
余計強くなりますよね。
私は住んでみてすごい良いですよ。

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逆に何もないことに魅力を感じた。
他のマンションも見たけど、
建物が密集しているのがイヤだった。

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なかったので、住民専用スレ作りました。

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