イニシア大宮日進ってどうですか？

いつの間にか、左右の部屋に人が入ってた。
隣近所の生活音がわからないくらい、静かですね。
しっかりした作りなんですね。
寝室に使ってる玄関側の部屋は、窓を開けると電車の音がするけど…。 もう慣れました。

いつの間にかって最近は挨拶もなくなったんですねー。
防犯上でのことでしょうか？
造りがしっかりしてるのはいいですね…

新築マンションの一斉入居のときって、
ご近所への挨拶とかってどうすれば良いんですかね？
迷いました。
今はまだ、ご近所にどんな人がいるのか、わかりません
住んでみて約一週間。今のところ良い買い物をしたという満足です。

基本上下左右にはあいさつですね（＾ｖ＾）

344さん、ありがとうございました。
挨拶しますね。

６時３０分発は日進から座れます。
７時２分発は日進から座れなくても大宮から座れます。
通勤快速を外せば比較的座れます。
８号車（新宿方面は前からから１０号車になります）あたりは
７時代のどの時間も混雑しているくらいで潰されることはないですよ。

購入を検討している者です。
間取り、駅徒歩圏内ということで気にいっています。

入居されている方に伺いたいのですが・・・
内覧会で何か不具合などありましたか？

差支えない範囲で教えていただけたら幸いです。

内覧会のときの不具合は、
ワックスのムラでした。
壁と床の淵のところに黄色い汚れ。
それがワックスだったみたい。
指摘したら、
確認会のときにキレイに直してありました。
不具合は、それくらいです。

昨日現地みた。ウシガエルが、いよいよ本番でしたよ…　二重サッシじゃないと…

カエル鳴くのは、長くて3月～8月。
今は、鈴虫の鳴く心地よい音がしてますよ。
ホントに現地に行きました？？？

350 はいつもの「ご近所さん」なんでスルーしましょう！

尼寺近くに、住んでいますよ。点滅信号、墓のあるあたりです。あなたよりは、確実ですよ(笑)　川は以前に比べてかなり綺麗になりましたが、ウシガエルは常に聞こえています。夕方～夜ですよ。

ちなみに、アマガエルとウシガエルは時間帯、時期がちがいますよ。しっかり調べてくださいね。

アマガエルであろうとウシガエルであろうと、
とにかく、マンション側からカエルの泣き声は
聞こえてないですよ。
今も、耳をすましてますが、聞こえてないです。
住むうえで、あんまり気にするようなことではないかも？むしろ、電車の音の方が気になるかな。
でもそれは、駅まで徒歩圏内だから、承知済み。
二重サッシは、必要ないかな。
窓を開けると風通しが良いし。いつも開けてます。
「どうしても川が気になる」とか「カエルが気にる」なら、検討から外せば良いよね。
都会へ行けば、理想通りの物件に出会えるかもしれないし。その分、金額は高くなるだろうけど。
今のところ、自分は、イニシア大宮日進に引っ越して良かったと思ってます。

いずれ鳴き声は聞けますから安心してください！
でもマンション前の小径は通りたくないですね。
ヘビとかカエルのいろいろに会いそうな感じで・・・。

マンションのエントランスにヘビやカエルがいたら驚くけどね

いない、いない。
そんな物件、売らない、売れない、買わない、買いたくない。

良いから買った。
それだけ。

↑
確かに、そんな物件、買う人いない。
でも、買って暮らしてる人いるし、
蛇とかカエルがエントランスとかに出たら、
もっと騒ぎになっているでしょう！
平穏ですよ。

いや。この場所でマンションって…。さいたま市で、浸水ハザードマップちゃんと確認した？　安いから、目先でかうのかな？

ハザードマップもちゃんと確認したし、確認しなきゃいけない事は全て確認しました。
でも、住んでみて確認不足って事はどこに行ってもある事ではないでしょうか!?
マイナスばかりの物件は誰も購入しないのではないのでしょうか!?購入した人が満足したから購入するのです。

ご近所さん、悪い書き込みばかりしてますが…
だったらご近所に住んでないで、早く自分の希望通りの物件を探してみてはいかがでしょうか!?
良い物件が見つかると良いですね!!

＞360

悪意のある書き込みですね…

悪い書き込みも面白いよね、いろんな意見が聴けるし。
でも、私は思う。購入したいけど購入出来ない人が悪口書くんだよね、
って。
他の物件の悪口書いてる暇があったら、自分にあった物件を探してみたら?

本当にご近所さんならあなたのお家もハザードw
平成8年に下流で500件、平成16年に下流で6件。
ハザードMapにも下流はチョロっと書いてあるだけなので大丈夫かと。

「ご近所さん 」、あなた一人ですよ。
物件の悪口を言って、買ったヒトを小馬鹿にするような人。
自由書き込みな板だから、仕方ないけれど、
あんま良くないですよ。

ご近所物件の営業さんですか？？
それとも、ホントにご近所に住んでいる方なら、
気に入らない地域に住むことないと思う。
自分が住んでみたいと思う地域で、検討するべき。

この物件を検討する人が見て、参考になるような、
正しい情報や意見を載せるべきですよ。

ご近所さんは、スミフの人でしょう。

367

そういう書き込みはやめましょう。
イニシアの営業が腹いせ・・・とか言われます。

何かあればスミフ(笑)　お前が業者だろ。　相当スミフ意識してるな。まー比較されたら、確実に負けるな。　ウシガエルと鈴虫と戯れてて、くださいm(_ _)m

でた！ご近所さん(^^;;

鴻沼川沿いを大宮方面に行ってください。川沿いにマンションがかなり建設されています。なぜか？　鴻沼川は、田んぼの用水路として利用されていた。田んぼ～工場、工場～マンションとなっている。　周辺住人は、このマンションは買わない。土地が安いからマンション価格も安くできる。　※　さいたま市の浸水防災マップは、直近10年であてにならない。　高い買い物を目先で購入することは、おすすめしません。買うならステラタウンの方面です。※富士重工業の後て工場～マンションですが、水地ではありません。

千葉の浦安も、液状化や浸水被害の際もハザードマップなどは確認したはずです。あちらは埋立地ですが、被害は長い年月をかけて出たものなのは、有名な話です。そうでなければ、あんなに、浦安のマンションが売れなかったはず。　　　不動産は、元々何があったか、過去をしっかり、みなければ失敗します。

＞＞360
＞浸水ハザードマップちゃんと確認した？

っていうから、ハザードマップでは浸水の危険について何もない地域ですよ、って書かれたら、
今度は

＞＞371
＞さいたま市の浸水防災マップは、直近10年であてにならない

って言ってる。
とにかく、このマンションが気に入らないんだろう。
見晴らしが悪くなったとか、日陰になるとか。

「ご近所さん」様

だーかーらー、そんなにこの物件が嫌な人が、
何故、何度も何度も覗きにくるの？
別の物件を探せば良くないですか？
ご近所さんの意見は、よーくわかったからさ、
もういいでしょう。
最終的に、買う買わないの判断は、検討者本人。
ご近所さんが、何を言おうと、気に入った人は買うんだから。
人を不快にさせる悪口ばかりご近所さんの目的は、何？？

イニシア保安部隊乙　液状化・鴻沼川の書き込み凄い　まとまってるね(^_^)ﾉ確かに浦安の液状化や浸水もみんな確認したはず。　田んぼ～工場～マンション、今は（直近10年）良くても、先々は浦安みたいに、なる可能性は大だね。　もっと色々教えてくださいm(_ _)m

369=375
371、372もだね。

間の取り方、半角の使い方、特徴あるし。
別に「検討中」に変えなくってもいいでしょ。
自分で自分の書き込みを「まとまってる」に「教えてください」って…


残念ながら、私はイニシアの関係者でも契約者でも購入者でもないよ。
私も「そこそこご近所さん」です。
近くだから、このサイトも見に来ているけど、
あんまりにもひどい書き込みが目に余る。

361にハザードマップ添付してありましたので、見てください。鴻沼川周辺に浸水が見られます。　さいたま市が出しているものです。しかし、これは被害が出て
尚且つ申告、報告のあったものです。申告、報告のなかったものもあるはずです。いずれにしても、本物件の目の前を流れる
鴻沼川沿いに、浸水被害が出ている証拠です。　過去10年直近で浸水被害報告がないのは事実ですが、鴻沼川周辺に浸水被害が報告されているのも、事実です。　　私は、第三者的な立場でお話をさせていただいています。

浸水ハザードマップ添付してありましたが、洪水ハザードマップは添付されていませんね。　361さん添付の仕方が分かりません。お願いできますでしょうか？　　検索は「さいたま市　洪水ハザードマップ」でさいたま市ぎ出しています。鴨川・鴻沼川ででています。　鴻沼川周辺は、水地だというのがわかります。

通勤で宮原駅まで自転車を使おうと思っているのですが、駅前駐輪場空きありますか？誰か教えて下さい。

↑
そうですね、話題変えましょう。

ハザードマップだの洪水だの、聞き飽きました。
マンションが立つ前は 田んぼ～工場だった事、鴻沼川の事、全部確認済みだし。

何が起きるかわからない現在、
どこに住んでもどこにいても、何かある時は何かあるんです。
100%の物件ってなかなかないし、考えてたらキリがない。

だから、何がしたいの？ご近所さん。
洪水だの何だの言うけど、
ご近所に住む、あなたの家もヤバイんじゃないの？？？
だいたい、川の周辺にどんだけの人が住んでると思ってる？
何千何万世帯。
それみんなに、危ないって言う気？？
ガンバレー。

自分には、「ご近所さん」のしていることは、
購入を検討中の人に対して、
購入を思いとどまるようにしているとしか思えない。
そういう書き込みは、どうかと思う。
洪水、川、カエル、蛇に関する書き込みは、　
スルーしませんか？
住んでる人が可哀想。
実際、エントランスにカエルや蛇がいるわけないんだから。

宮原駅周辺、個人経営の自転車預りとかなら、
あると思いますよ。
イニシアから宮原までは、自転車で10分かからないから、
高崎線を利用するなら、日進→大宮乗り換えするより、
良い方法かも？
答えになってないかもしれないけれど…

東京方面行かれますか？

宮原〜大宮間は日本で8番目の混雑率です。
高崎線は大宮乗り換えの方が楽ですよ。

ソースはこちら
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2012100202000109.htm...

383さん→高崎線下りを使用します。
個人だと高いイメージしますね仕方ないけど･･･
空いていれは幸いです。

385さん
下りですか。
下りは空いていますよね。
上尾でだいぶおりて行きますし。
混雑を避けられる385さんが羨ましいです！

361さん？洪水ハザードマップ添付お願いできますでしょうか？

出た！
また「ご近所さん」
しつこいですね。

>>387
役所にいけば簡単に貰えるものを貼れ、貼れとしつこいのではありませんか。
私は361さんではありませんが、そんなに言うんなら貼っておいてあげます。
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1238063759367/files/kamogawati...

地元住民です。近所の物件ということで、お役にたてることがあればとのぞいていますが、一つ目信号のご近所さんは不安をあおって何がしたいのかさっぱりわかりません。
水に関しては>>157で書き込みましたがこの物件の地点では心配ないと思います。
購入済みの皆さん、地元民として歓迎いたします。

>NO381さん
入居予定のあなたや住んでらっしゃる方みたら確かにご近所さんの書き込みは気に入らないかもしれませんね。
しかし、私たち今購入を検討している人にとってはひとつの意見としてご近所さんの書き込みも参考にしたいと思っております。
洪水その他のポイントをスルーしませんかと呼びかけるなんて、あなたの書き込みこそスルーしたいです。