売主：野村不動産販売株式会社
まもなくプロジェクト始動ですね。
早すぎる気がしましたがスレたてました。
ちかくにプラウド八事表山がありますが
皆様の意見をお伺いしたいです。
[スレ作成日時]2011-06-16 23:50:39
[PR] 周辺の物件
プラウド八事表山ヒルトップ口コミ掲示板・評判
-
22 匿名 2011/07/21 10:33:24
周辺を見ましたが、目の前は戸建がところせましと建っている印象でしたが、ヒルトップはヒルトップなので南に向けての眺望はけっこう良いように思いました。駅からのアップダウンも厳しいとまではいかないくらいかな。
-
23 匿名 2011/07/21 11:55:55
表山小学校を通る道でいけば
坂道はなくてすみますね。
ただ、時間はかかりますが…
外観はもっと薄い色を想像してましたが
プラウドらしくない濃いめのカラーですね。 -
24 匿名さん 2011/07/25 15:12:49
実際の生活では車が無いと不便な所ではないですか？イオンとフランテしか無くてマンションでは車二台は持てないし。そんな事を考えなくてよい人の為のマンションなんでしょうか。
-
28 匿名さん 2011/08/18 04:08:19
イオンはネットスーパーが充実してるしそういうサービスを
使えば日々の買い物も何とかなるかと思います。
坂がキツイですけど電動自転車なんかを走らせてたら嫌がられて
しまうような土地柄かもしれません。
まだ販売価格が出てないようですね。発表が楽しみです。
106平米の部屋は一体いくらになるのでしょうね・・・ -
29 購入検討中さん 2011/09/03 10:19:10
今日行ってきました。あまり詳しく言うと怒られそうなので、アバウトに言いますが一番上のMrは8000万円台だそうです。その下のAは7000万円台だそうです。一番安い部屋は4000万円くらいでした。部屋の質などからいうと結構悪くないんじゃないでしょうか？ただ、他の2物件からすると高いは高いので部屋に何を求めるかでしょうね。図書館やコンシェルジュサービス、タイル張りの風呂がいらなければ月見が丘や松栄町の方でもいいかもしれません。
-
31 匿名さん 2011/09/26 12:32:43
今はファミリーだからちょっとここは敷居が高いですが、フルタイムでの会社勤めも終えて子供もすだてば、図書館があったりコンシェルジュ付きで低層のマンションは憧れますね。いいなーと思いながらHPを眺めさせてもらいました。
-
[PR] 周辺の物件
-
32 匿名さん 2011/09/27 03:06:06
図書館が付いてたりタイル張りの浴室だったりとか贅沢なものをこれでもかと詰め込んだマンションなのですね。四千万台からあると聞くと心が動きますが、子育て層ではなく静かにゆったりと暮らしたい人向きの物件っぽいですね。ヒルトップだけあって南側の眺望は素晴らしいと思います。ベランダが広いので景色を眺めるのにはばっちりですね。
-
33 匿名さん 2011/09/27 03:43:07
オープンエアデッキが開放的でいいなと思います。
テレビで庭園学をやっていてベランダでも自然で素敵なガーデンができる極意を放送していました。
そんなガーデニングも楽しめそうですね。 -
34 匿名さん 2011/09/27 04:16:12
現在、販売中でしょうか。
4000万代の物件があるんですね。
安く買えるのが魅力で郊外のものを探していましたが、ここも買えなくはないのでいいなと思っています。
何より八事の土地がいいです。
ジャスコもあるので、普段の食材を購入するのも苦労はしないでしょうね。 -
35 匿名さん 2011/09/27 09:41:15
今のご時世、郊外はやめておいた方がいいよ。
ここのマストプランは八事価格。でもアドレスは天白。
ここ買うなら、高いの買えたとしても４千台の手ごろなのを買っておいた方が賢い。 -
36 物件比較中さん 2011/09/28 03:47:45
因みに路線価は３物件の中ではここがダントツに安い。他の２物件はほぼ同じ。グレードをどうとるかでこのマンションの値段が安いか 高いか 判断が個々で分かれるでしょう。因みに私は短パン Ｔシャツで 軽にのって行ったらあなたには買えないでしょう的にあしらわれたので、そうそうに購入対象から外しましたけど。やすっちい格好でショウルームに行くとその会社の理念がわかります。
-
41 匿名さん 2011/09/29 08:05:52
短パン、ランニング姿でふらふらｼｮｰﾙｰﾑいく光景は名古屋じゃ、ごく一般的。
いまどき身なりや車じゃ判断しないでしょ。
デベに知り合いがいるが、名古屋じゃそういう格好で来る人で、地主の金持ちが
親類に金出すのに見に来る人、意外に多いらしい。
-
44 匿名さん 2011/10/07 01:53:13
高級感はありそうだけど、今公開されている間取りは微妙かな。
駅からも坂で距離あるし、八事という名称にこだわりがある人以外にはメリットないかも？ -
45 匿名さん 2011/10/07 04:22:04
ＭＳ名に八事とつけてるだけ。
アドレスは違うし八事にこだわる層こそ興味ないんじゃないかな？
坂あり、駅遠の利便性悪しで、一般受けもしない。
レスも伸びず人気があると言えない。
ちょっと中途半端な物件だよね。 -
[PR] 周辺の物件
-
47 匿名 2011/10/10 15:29:14
グランドオープンで値下げしましたね。
野村としても力を入れているみたいで。
こうなると価格面のデメリットが解消されて月見が岡や松栄町より一歩リードといったところでしょうか。 -
48 匿名さん 2011/10/10 22:50:26
そうなんですか？益々迷ってしまいます。他の物件も並行して検討中ですが、どちらかを決めて抽選で外れて一からやり直しを避けたいと思ってます。どの段階まで並行して話を進められるものなんでしょうか？部屋が決定してから手付け金を払う直前に「やっぱりやめます・・・」は良くないのでしょうか？
-
49 匿名 2011/10/11 02:20:58
先週末だけでけっこう要望が出て選挙の当選みたいに赤バラがボードの各部屋に飾られてましたね。
図書館なんていらないと思っていたけど実際に見てみると良いかな、と思えてきました。
八事周辺はこの先は近鉄のローレルコートの予定はあるそうですけど、それ以外は予定ないんですかね？
予定がないならここくらいのクラスを求めるならここに決めた方がいいんでしょうか。
ただ駅からちょっと遠いのが、今の季節はいいけれど真夏とかは大変ですよね…。 -
50 物件比較中さん 2011/10/18 02:50:24
初めまして。
モデルルーム観た限りでは仕様的に高級感は無い気がしました。
個人的には世帯数が少なくて分譲当時高額物件の築浅中古を対抗馬に挙げたい
ところですが家内が新築に拘っていてなかなか話に乗ってきてくれません。
同じ予算内で2～3ランクくらい上のグレードの物件が選べるのに…。
廉価仕様は経年でみすぼらしくなるが、高額仕様のマンションは逆に深みが増
して良いと思うんですが。
まったくの私見、独り言、御無礼しました。 -
53 匿名 2011/10/18 06:50:48
プラウドが好きだから見てきたけど、微妙だった。というより、三菱月見の物件見に行くって言ったら行く価値ないみたいな事言われた。
高い買い物するんだから比較検討するの当たり前だろ。何様なんだか… -
54 購入検討中さん 2011/10/18 14:28:15
高級感ならダイアパレスロイヤルはすてきでしたよ。私はほかに決めている物件がありますので購入はしませんが、182m2 で 6000万弱は魅力ですリビング34畳 眺望も結構素敵だし。お風呂も2つあり全部御影石？張り。築20年なので古さは多少感じますが、ぼちぼちリフォームすればかなりゴージャスになると思います。共用部のロビーもすてきでしたよ。ほかにはグランドヒルズ八事広路町ですけどこれは12000万弱しますから、、、少なくとも私には手が届きません。でもたぶん新築時から多少下がってるんじゃないですかね？グレードを求めるのなら中古はいい選択だと思いますよ。
-
56 匿名さん 2011/10/19 12:45:37
ＤＭの価格表に重なって印刷されているグレーの文字「１ページ」が気になりませんか。
チェックしないのかなあと思って。かっこわるー。
ささいなことでブランドイメージって簡単にくずれると思う。 -
[PR] 周辺の物件
-
58 匿名さん 2011/10/21 00:10:02
私の友人は中古で築浅高額物件を値打ちに手に入れましたが、修繕積立金はたんまり貯まっているし大規模修繕の直前に潜り込んだのでまたまたお得だと言っていました。
学生時代から要領が良い子でそこまで計算済みだったかと。
優雅そうな暮らしをみてなんだか迷っちゃいますねぇ～。 -
59 匿名はん 2011/10/22 04:06:35
確かにいい物件があれば、中古はいいですね。これから3月まではぼちぼいーのがでると思います。でももう3つのうちの一つに申し込んでしまったので、もし抽選でもれたら中古にしようかなー。
-
61 匿名 2011/10/27 14:56:26
さらに値下げしたDMが送られてきましたね。
販売前にすでに２段階の値下げ…。
よっぽど即日完売にしたいんでしょうね。
それだけまだ空いてるっていうことなんでしょうか。
近隣で似たグレードが３つもあればバラけますわな。
しかもどれも一長一短というか半長一短だし。 -
62 匿名さん 2011/10/27 15:57:33
結構電話かかってきましたよ。ご希望の部屋まだ空いてるって。あなたじゃ買えないってあしらったのにね。人の書いたこと信じないからいけないのよ。まっ、ほかのところに決めちゃったんですけどね。もともとプラウドはかなり強気な販売をして値段はあまり下げないことで有名なんですけどね。そうとう売れてないんでしょ。
-
63 匿名 2011/10/29 09:48:59
売れてないでしょ。私なんて、3年前にプラウドの物件見に行っただけなのに、いきなり「八事興味ないですか？？」って電話きましたした・・・・。そもそも春日井に住んでいて、年収もそんなにないのに何考えてるんだろうか。行ったら行ったで金ない私はあしらわれるしね。
-
[PR] 周辺の物件
-
67 匿名さん 2011/11/04 14:02:06
断ったのに何度も電話してくる…。
ホントに野村はしつこいですね。
断った当初はちょっと後ろ髪が引かれる思いはありましたけどこれだけしつこいと逆に断ってよかったとさえ思えてきます。
来週から申し込みが始まるようですけどいかほどでしょうかね。
値下げもしたし埋まるといいですね。 -
72 匿名さん 2011/11/06 01:37:29
八事っていいながら天白で坂だらけの不便なここに、こんな高値つけても
反響ないでしょ。よくＭＲ前通るけどいつでも閑古鳥だよ。
まだまだ下がるはず。 -
74 匿名 2011/11/07 03:58:28
消費者としては３つが競合して値下げ合戦してくれるのはありがたいことでしょうね。
ただ値段のことを除いても各物件はそれぞれネックがあると思われます。
そのあたりを上回る、買いたいという気持ちがあれば買い時なんでしょう。
このあたりでマンションがほしいと思ってる人にとっては良いタイミングなんじゃないでしょうか。 -
75 匿名 2011/11/07 04:15:53
そんなに凄いセールスなんですか！？ 資料請求やモデルルーム見たかったのですが…。まだ、ここ！って感じではないので、野村さんの説明を聞きたいような怖いような。
4LDKだと、だいたいいくら位なのでしょうか？
あと、こちらの物件は狭いと口コミで見たのですが、どんな感じですか？数字をみても、狭いと思わないのですが。天井が下がってますか？
すみませんが教えてください。 -
76 匿名さん 2011/11/08 00:52:48
４LDKは5000万円台後半が２つ、6000万円台が４つ、7000万円台が３つですね。当初と比べると数百万単位では安くなってますね。面積はトランクルームを入れているので実際のほとんどは100平米を切る感じですね。八事駅から徒歩９分とありますけど北側の駐車場入り口までなので実際は10分を超えますね。
設備や仕様は良いと思いますけどトランクルームを面積に入れて広く見せようとしたり駅からの距離を短く見せようとしたりする精神・社風はいただけませんね。
『八事』の『プラウド』というブランド？から見ればお買い得かもしれませんけどね。 -
[PR] 周辺の物件
-
77 匿名 2011/11/08 03:21:00
いろいろと詳しく教えていただき、ありがとうございました。
トランクルーム込みなんですね〜。いろんな角度から、よく検討します。その間に、うまってしまうかな？ -
79 匿名 2011/11/08 10:53:58
意外や、一番東端は隣にマンションがあって（後述の部屋より）安め、一番西端は西垂れで眺めがよいということで高め、東側の棟の西端も南に少し突き出ている位置関係で高め、です。
東端でも最上階の3LDKなら隣のマンションより高さがあるので視線は気にならず解放感があるので狙い目かもしれませんねー。6000万弱ですけど。 -
80 匿名さん 2011/11/08 13:35:31
解りやすく教えて頂いて有難うございます。西側のお部屋に空きはありそうでしょうか？
ただお値段しだいですが・・・。やはり八事価格ですね・・・。 -
81 匿名さん 2011/11/08 13:43:50
解りやすく教えて頂いて有難うございます。西側のお部屋に空きはありそうでしょうか？
ただお値段しだいですが・・・。やはり八事価格ですね・・・。
-
82 匿名 2011/11/09 14:24:26
最初の頃の段階で西側は希望でけっこう埋まっていました。最近の動向はわからずキャンセルが出てるかもしれませんけど。ただＡはリビングが微妙だと思いましたけどね。テレビをどこに置くの？みたいな。壁側にテレビを置いたらソファーがキツキツになるんじゃないなぁ。それに7000万円台は出せないなぁ。
-
83 匿名さん 2011/11/09 20:58:44
詳しく教えて頂いたお陰で、この段階で綺麗さっぱり諦める事ができました。
有難うございます。西側で7000万台とは驚きましたが、あの立地であれば表山小学校に通うご家庭が中心なのでしょうね。 -
84 匿名さん 2011/11/09 22:53:23
最近の3物件を比較して思うことですが、いずれも低層とは言え利便性がよくないですね。
最近完売したグランドヒルズやパークコートのようなマンションのほうが眺望も住み心地、利便性もよいですよ。
もし高価格帯でもよいなら新築にとらわれずに中古が出たら考えて見られてもよいかと思います。
なかなか好立地の高級マンションは出てきませんので。 -
85 匿名 2011/11/09 23:01:42
よかったのかどうかわかりませんけどなんらかの参考になりましたら幸いです。
東端なら6000万円台でしたけどね。
物件として良いとは思いますけど無理して買う必要はないかなぁと思いますし、自分も自分にとっては気になる点があったので今回は見送った次第です。売れ行きは気になりますけどね。
-
86 匿名さん 2011/11/09 23:57:44
大変参考にさせて頂く事ができました。有難うございます。
最後の最後で6000万台なら・・・と悩みましたが、やはりそれでも高額な為、自分なりに納得できる
物件に手を出そうと気持が切り替わりました。自分も同じく、今後の売れ行きは気になるところです。 -
88 買いたいけど買えない人 2011/11/10 00:18:25
部屋の広さにこだわらないのであれば、もうしばらく待ってみても良いという事ですよね。
下がって欲しいです。そしてどれくらい下がるのが楽しみです。 -
89 物件比較中さん 2011/11/10 02:38:12
値下がりや値引きを待っていたら良い部屋は残ってないと思いますが。
気に入ったなら一本買いで値引き交渉をするのが得策かも。
今の売値ではまだ割高感があり悩ましいですけどね。
値頃感のある質の良い物件を求めるなら意外と中古物件も堅いのかなと。
この近辺に限らず市内東部でわりと有りますので夜な夜なネット検索。
（夫婦２人で学区とか関係ないので）
ここのミッドレンジ価格で築浅高額物件に手が届きますから、おおーっ！
ここも買えるじゃんて感じで盛り上がっております。（笑） -
97 匿名 2011/11/20 11:22:23
売れ残りというのとはちょっと違います。
売れ残りを出さないように、販売前に客の反応を見て値段をジリジリ下げていくのが最近のプラウドの売り方です。
それでも売れ残るとさらに値下げされますが…。 -
98 匿名さん 2011/11/21 15:04:21
部屋によっては最大で1000万近く、最低で300万くらい下がったと思います。40室くらいあるので恐らく合計で2億は下がってますよ。あれだけマンションを売っていてこんなに相場が読めないはずは無いので、企業の本質が見えますね。
-
99 買い換え検討中 2011/11/21 21:05:46
1千万近くも下がったお部屋は一部屋のみと思われます。それに対して200万～300万程度しか減らない部屋もあるそうですが、その差は何なのでしょうか。本当に企業の本質を疑いますね。
-
100 匿名 2011/11/22 00:25:35
皆さん、いろいろ言われてますが
それが不動産では??
ただ、自分は野村はあまり好きではないです。
知り合いのそのまた知り合いがいってましたが
野村はとても工賃を安くさせるみたいです。
そのくせ口うるさく、職人からは
嫌われてる様です。
ただ、買うがわとしてはいいことですけどね。 -
104 匿名さん 2011/11/24 07:27:51
野村がヤバイというよりも、
不動産に見切りをつけたという事ではないですかね？
プチバブルが崩壊する前に、不動産関係の会社を高値で売り抜けておくという
株屋らしい発想ではないかと考えてます。
個人的には、最近完売に時間のかかる物件が増えているのが気になります。
-
106 匿名さん 2011/11/25 01:49:59
ってか、こんなに駅から不便なマンションいやです。
八事駅9分ていいながら坂あるからこっちを通るとフラットだよ・・・って11分じゃん、みたいな。
うちにもなぜか価格表付きのDMが送られてきた。売れてないんだなあと思った。 -
111 物件比較中さん 2011/11/27 11:41:08
色んなマンションを見てきましたが、プラウドはそれなりのグレード感があると思います。
今回はタイミングが合わず購入に至りませんでしたが、いつかプラウドに住みたいと思っています。 -
112 匿名さん 2011/11/27 15:10:16
＞色んなマンションを見てきましたが、プラウドはそれなりのグレード感があると思います。
例えば、どのあたりの物件と比較しての事でしょうか？
私も研究中なので事例を教えていただけると有難いです。 -
120 匿名 2011/12/02 04:19:40
自作自演するのは下手くそだな。
そんな売れてるわけないだろ。ちょっとしたら、キャンセルになったとかあぁだこうだ言ってくるよ。
野村はいつもそうだよ。
それよりも、どこに買収されるんだろうかね
投票アンケート (0件)
- マンコミュファンさん
[プラウド八事表山ヒルトップ]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？- 坪300万台14.9％
- 坪400万台前半44.8％
- 坪400万台後半23.9％
- 坪500万超16.4％
67票SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
- ダイアパレス八事柏木町 | まとめ
- プラウド八事清水ケ岡 | まとめ
- プレサンス グラン 八事 | まとめ
- ジオ八事春山 | まとめ
- リジェ南山 | まとめ | スムラボ
- ル・サンク瑞穂汐路 | まとめ
- プレサンス ロジェ 瑞穂運動場東駅前 | まとめ
- ウエリス瑞穂公園 | まとめ
- プラセシオン瑞穂弥富通 | まとめ
- ルネ瑞穂公園 | まとめ
- ローレルコート瑞穂汐路 | まとめ
- オープンレジデンシア瑞穂プロジェクト | まとめ
- グランドメゾン本山四谷通 | まとめ
- アネシア御器所 | まとめ
- シティハウス植田 | まとめ
- イノバス新瑞橋プロジェクト | まとめ
- オープンレジデンシア瑞穂桜山ファースト | まとめ
- ヴィークコート御器所アネシア | まとめ
- プレサンス レイズ 桜山WEST・プレサンス レイズ 桜山EAST | まとめ
- シエリア植田 | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- NAGOYA the TOWER (435戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ (427戸) | まとめ
- プレミスト藤が丘 (360戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー葵 (354戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- MID WARD CITY (351戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- エムズシティ鳴子プレディア (333戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- リニアゲートタワー名古屋 (220戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プレディア一宮ハイムスイート (204戸) | まとめ
- グランドメゾンThe池下ガーデンタワー (200戸) | まとめ | スムラボ
- MMキャンバス南大高 (192戸) | 住民スレ | まとめ
- オープンレジデンシア名古屋グランデ (182戸) | まとめ
- ザ・ファインタワー名古屋今池 (179戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー名古屋東別院 (175戸) | まとめ
- パークホームズ刈谷アネシア (157戸) | まとめ
- HONOKUNI RESIDENCE（ほの国百貨店跡地プロジェクト） (156戸) | まとめ
- 葵クロスタワー (146戸) | まとめ | スムラボ
- グランクレア いいねタウン瑞穂 (135戸) | まとめ | スムラボ
- ローレルコート赤池 (135戸) | 住民スレ | まとめ
- プラウドタワー久屋大通公園南 (131戸) | まとめ | スムラボ
- Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ (130戸) | まとめ
新着物件
スポンサードリンク
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
スポンサードリンク
[PR] 周辺の物件
愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5 |
|
6980万円・7480万円（うちモデルルーム価格7480万円） |
|
3LDK・4LDK |
|
89.6m2・100.03m2 |
|
総戸数 19戸 |
愛知県名古屋市昭和区阿由知通５-11-1 |
|
4400万円台～6500万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
54.26m2～72.88m2 |
|
総戸数 36戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
|
3620万円～6460万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
56.61m2～90.28m2 |
|
総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
|
9,200万円～1億6,800万円 |
|
2LDK、3LDK |
|
75.63m²～109.93m² |
|
総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目 |
|
5,586.6万円～2億9,866万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
55.06m²～160.79m² |
|
総戸数 200戸 |
愛知県名古屋市千種区今池五丁目 |
|
3,500万円台予定～4,900万円台予定 |
|
2LDK・3LDK |
|
53.42m²・64.12m² |
|
総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市千種区内山３丁目 |
|
4450万円～1億1210万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
44.5m2～90.64m2 |
|
総戸数 179戸 |
愛知県名古屋市千種区内山１-2001-2 |
|
3600万円台～6900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
48.4m2～80.67m2 |
|
総戸数 80戸 |
愛知県名古屋市千種区神田町1703-1 |
|
4998万円～6738万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
63.64m2～77.44m2 |
|
総戸数 50戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
|
3560万円～6490万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
45.01m2～68.92m2 |
|
総戸数 72戸 |
[PR] 愛知県の物件
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
|
2228万円～7248万円 |
|
1K～3LDK |
|
28.79m2～71.58m2 |
|
総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
|
5768万円～2億7888万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
60.18m2～135.45m2 |
|
総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
|
3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
|
3LDK |
|
73.39m²～95.03m² |
|
総戸数 427戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
|
4750万円～6700万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
66.8m2～87.85m2 |
|
総戸数 112戸 |
スポンサードリンク