プラウド八事表山ヒルトップ

匿名 [更新日時] 2015-08-14 10:43:26

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売主：野村不動産販売株式会社

まもなくプロジェクト始動ですね。
早すぎる気がしましたがスレたてました。

ちかくにプラウド八事表山がありますが

皆様の意見をお伺いしたいです。

[スレ作成日時]2011-06-16 23:50:39

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プラウド八事表山ヒルトップ口コミ掲示板・評判

166 匿名さん 2012/01/10 12:49:12
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営業電話がしつこい！！
167 匿名さん 2012/01/10 13:35:48
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確かに営業しつこいですね。必死すぎる
168 匿名 2012/01/14 23:46:47
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残り４戸みたい。他の２つを差し置いて売り切れるか？
169 匿名さん 2012/01/16 03:38:14
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まだ値引きしてないんですか？
170 匿名さん 2012/01/23 03:27:26
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外観が見えるようになってましたね。
結構明るい色でびっくりしました。
ホームページでの印象では濃い茶色だと思っていたので、、、。
171 匿名 2012/01/29 03:38:31
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ディスポーザーはないんですか？
172 購入検討中さん 2012/01/29 04:01:40
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もうこれからはディスポーザは要らないでしょ。
173 購入検討中さん 2012/01/29 04:07:05
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１７２さん、それはどうしてでしょうか？　参考にさせていただきたいので是非そう思われる理由をお聞かせ下さい。
わたしとしては、生ゴミが出にくく便利そう、しかし音がうるさそう、定期的なメンテナンスが必要ぐらいしか思いつきません。
174 物件比較中さん 2012/01/30 11:34:48
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八事の3物件は野村のStaffが書き込みをしている節が多々見られます。
たとえば同じ様な時間帯に、月見ヶ岡、松栄町はボロクソに書き込まれていて、
プラウドだけほめているといった感じで、、、。
最近は多少時間をずらしているみたいですけど、、、。
そういう目で横断的に見てみると面白いですけどね。
175 匿名さん 2012/01/30 13:03:08
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まあ一番ここがましって思える立地だからじゃないでしょうか。
低層物件だったら一番眺望のよさそうなここを選びますね。
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176 匿名 2012/02/13 10:01:45
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あと３戸？
177 匿名 2012/02/13 10:51:31
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さあいよいよラストスパートですね。３物件の中で最速の完売は確実ですな。
178 匿名さん 2012/02/14 03:25:34
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最速完売って意味あるの？
179 匿名 2012/02/14 05:03:58
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気持ちの問題。
180 入居予定さん 2012/02/14 10:00:29
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ついにあと１戸ですね！
入居までには完売になってほしいです。
181 周辺住民さん 2012/02/14 10:47:29
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もう残り一戸とは！

180↑さんは入居予定の方でしょうか？
早く完売するといいですね。
182 匿名さん 2012/02/15 07:53:43
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さらに値下げしましたな。
183 匿名さん 2012/02/15 09:38:34
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最後の手段は、どこの不動産も同じですよね。早く完売するといいな☆
184 購入検討中さん 2012/02/15 10:38:22
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まだ竣工していないのに値下げしたんですか？
185 匿名 2012/02/15 11:01:14
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残り一戸はたぶん東端３階の4LDKですよね？どれくらい値引きしているのでしょう？
186 匿名さん 2012/02/15 12:14:10
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隣りのマンションによる陽当たりのせいでしょうか…。
187 匿名さん 2012/02/15 12:25:22
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【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】
188 匿名さん 2012/02/15 12:56:01
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上乗せ価格であろうとそれだけの値打ちはあると思いますし、
大幅に値下がりされてしまったお部屋はその値打ちだと思います。
189 契約済みさん 2012/02/15 17:11:59
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それでもプラウド八事表山に比べるとペース遅い方だよね。
190 物件比較中さん 2012/02/15 22:35:26
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プラウド八事表山が即日完売だったのには納得できます。

そういう点でヒルトップの方は駅近でもなくアップダウンもありますが
商業地域から離れた閑静な住宅街というがとても魅力的だと感じています。

欲しい部屋がありましたが、
やはり良いお部屋はあっという間に買い手がついているようでした。

早く完売するといいですね。
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191 契約済み 2012/02/18 13:09:20
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来月引っ越しのこと考えていますが、ナゴヤではカーテンや家具などお勧め店教えて頂けないでしょうか？
192 匿名さん 2012/02/19 15:12:02
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188を見ると、ここは値引きしてるのでしょうか？
193 匿名さん 2012/02/21 03:26:30
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>>191
名古屋駅にあるアクタス名古屋や矢場町のNOCE名古屋店などが
人気があって良いものが置いてあると思います。
名古屋パルコ南館にもオシャレな家具を扱うお店が入ってますよ。
大須にある家具屋が並ぶ商店街も有名です。
いいものが見つかるといいですね。
194 匿名 2012/02/22 04:58:12
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ついに今週末にマンションギャラリークローズするみたいですね。
完売したのでしょうか？それとも１戸残したままクローズ？現地での案内になるんですかね。
最後の１戸ということは、交渉すれば、だいぶ値下げしてくれるのでしょうか。
195 匿名 2012/02/22 13:14:23
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普通ならどのぐらい値引きができますか
196 匿名さん 2012/02/22 14:32:06
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売れ残りとかよく買う気になりますね。
人気がないってのはそれだけ市場から評価されてないことですよね
197 匿名さん 2012/02/22 22:23:57
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売れ残りでも誰かが購入した時点で、それは市場から評価されたということ
198 匿名さん 2012/02/22 22:53:05
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しかし、価格の高い部屋が残ることは一般的に良い傾向とは言えませんね。
199 匿名さん 2012/02/22 23:06:47
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残っている部屋の価格は高くはありません。
200 物件比較中さん 2012/02/22 23:58:55
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こちらのマンションは高い部屋から売れてしまったので、ラスト一戸はお買い得です。
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201 匿名さん 2012/02/23 00:24:21
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この先、ラスト一戸を購入される方がいらっしゃるわけですから、
温かい気持で見守りましょう。
202 匿名さん 2012/02/23 01:38:33
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売れ残りがは悪いような言い方をしてる方もいますが、
残ってる物件をみてみるとそんなに悪い物件には思えません。
３階だし、角部屋だし、４LDKだし。
まぁ売れるのは時間の問題ですね。
203 匿名さん 2012/02/23 01:56:39
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↑202さんに同感です。

ラスト一戸は3LDKのお部屋のはずですが、売れ残りという表現は違うと思います。
自分も以前、ラスト一戸の物件を購入しましたが大変満足して住んでおります。
204 匿名さん 2012/02/23 02:54:29
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ここは検討版なのにどうやら契約者しかいないようだね。
205 匿名さん 2012/02/23 04:37:31
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30%値引きだったら買いますか
206 購入検討中さん 2012/02/23 06:26:56
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最終1邸のお部屋
こないだまでと違う部屋になってません？

こないだまでは4LDKでしたよね？
207 匿名さん 2012/02/23 06:43:21
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たしかに6400万円くらいの100m2以上の角部屋だったような気がします。
208 匿名さん 2012/02/23 09:59:53
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うちも最後の一戸は４LDIKだと思います。
一番東端の角部屋ですよね？
すぐ横に賃貸マンションがあるのがイマイチですが
間取りはいいと思います。

２０５さん、それはどういう意味ですか？
６４００万が３０％引きだったら５０００万きっちゃいますよ…
- 非表示
- 1
209 匿名 2012/02/23 10:09:36
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買い換えでキャンセルとかになったんですかねぇ？
210 匿名さん 2012/02/23 10:53:44
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ここの販売会社は、本当はいくつ残ってるのか
わかったもんじゃありませんね。
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211 匿名さん 2012/02/23 11:46:05
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①竣工間際
②年度末決算
在庫物件の値引きには最適なタイミング。
そもそも価格設定もお高め。
在庫物件は値引きで早く売って撤収したいはず。
212 匿名さん 2012/02/23 15:01:09
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＞210
たしかに適当なこと言ってゴリ押ししてきますからね。うちの物件は完売が普通だとか言っときながら。
213 匿名さん 2012/02/23 15:38:32
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>212
たしかに。事前案内会でその台詞を聞きました。
それがフタを開けたら売れ残りの状態ですからね。
まぁそれでも松栄町や月見ヶ岡に比べたら売れてるからさすがとは思うけど。
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- 1
214 匿名さん 2012/02/23 16:46:50
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私もその決め台詞聞きましたｗ
215 匿名さん 2012/02/24 03:48:33
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こちらの物件、ラスト一戸以外にキャンセルとか出ていますか？
216 匿名さん 2012/02/24 04:35:43
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このマンションは表通りからはアクセスできないんですか？
道なりに進んで行ったら、表山小学校につきました。山の細い道を通って行かなくてはいけないんですね。

現在は残り1戸？

ホームページには現在販売中のものが掲載されていないようでわかりません。
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- 1
217 匿名さん 2012/02/24 09:55:09
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表山小学校のとこを右に曲がると、着きますよ。

坂道は結構急ですが、歩道もちゃんとあるのでそんなに細い道とは感じませんが…
218 購入検討中さん 2012/02/24 18:03:17
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なんだか完売したみたいです。今日電話したら残っていた部屋も契約予定だと。
219 匿名さん 2012/02/25 05:43:36
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えー！本当ですか？
最後はどれだけ値引きしたのでしょう・・・。
220 匿名 2012/02/25 12:09:34
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最後って？どのぐらい来るの？
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221 匿名 2012/02/26 10:26:53
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1割があるかな？
222 働くママさん 2012/02/26 11:23:56
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値引きなんかするわけないでしょ。
223 匿名さん 2012/02/26 12:17:24
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本当に完売したのかな？
224 匿名さん 2012/02/26 22:19:19
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値引きない訳ないでしょ。
225 匿名さん 2012/02/27 01:10:53
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竣工前に完売したなら値引きしてないっしょ。
226 匿名さん 2012/02/27 02:12:40
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どうやら本当に完売しましたね。
227 匿名さん 2012/02/27 06:43:38
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ホームページで完売出てました。
228 匿名さん 2012/02/27 10:30:46
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良かったですね！
229 匿名 2012/02/27 10:57:56
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良かったでしょう。売り方が上手いね、信用はあまりできないし、入居してから多少だまされたかと思うじゃないかな～野村さんは
230 匿名さん 2012/02/27 11:05:21
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すごいねぇ、ある意味予想通り。

野村のまわし者ではありませんが、三井や三菱も少しは学んでほしいですね。
正直、ここが特別優れているとは思いません。
けどこうやって完売させて購入者の満足度を高めることにも貢献しているんですよね。
231 匿名 2012/02/27 11:28:44
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だよね、貢献って、野村さんの売上に？
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- 1
232 匿名さん 2012/02/27 11:53:28
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入居して騙されたと思う？とは、何を根拠にでしょうか？参考にさせて下さい。
233 購入経験者さん 2012/02/27 12:51:50
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やきもちの話やめって、お願いだから。いい部件ですよ、きっと
234 匿名さん 2012/02/27 13:13:11
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ははは。本当に本当に。
235 匿名さん 2012/03/05 04:42:00
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完売おめでとうございます！
236 購入経験者さん 2012/03/05 13:48:57
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私は、パークコートの方がどう考えてもいいと思いました。

八事という、名前につられたか…

プラウドにつられたか…

ただ、そういうのを考慮しても

完売をして、それだけブランド力をもっているのなら
それは素晴らしいですよね。

私てきには、全物件共通名称のプラウドより
三井のパークコートが魅力的にみえますけど

ただの、マニアですかね??
237 匿名さん 2012/03/05 15:44:40
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そうですね。
239 周辺住民さん 2012/03/08 09:20:24
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内覧会が行っているようですね、人や車の出会いが多くなるようね。
部件は良いと思いし、クルマもいいものが多いし、人にも期待するよ。
240 物件比較中さん 2012/04/09 12:30:28
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　別のプラウドと八事の三井・三菱の物件と迷っています。プラウドは少々お高いので・・・・
　プラウドの場合、要望書を出してしまうと値引きはほぼ不可能なんでしょうか?
241 匿名さん 2012/04/09 13:17:29
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プラウドは、売れ残りでない限り、全戸の値下げはあっても客毎の個別の値引きはしない。
個別の値引きをしなくても買い手は他にいるから。
全体の要望書の出具合が悪いと、第○期即日完売になるように全戸の価格を再検討して価格を下げるだけ。
243 住まいに詳しい人 2012/11/07 00:28:33
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個人的には愛知最強のプラウドはココか、川名山だと思うけどなぁ。
東山沿線は商業施設に依存する人気エリアで比較にならない。
244 匿名さん 2012/11/07 01:13:14
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自称詳しい人さん
最強は「ヒルトップ」抜きのプラウド八事表山、の間違いでないですかい？
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- 1
245 匿名さん 2012/11/10 10:48:16
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川名山、値段は最強だったけど
今や散々ですよ。

ここは間違っても最強ではない。
プラウドに限定しての話だとして
ここはプラウドの中で中位です。
246 匿名さん 2012/11/10 13:27:36
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ここが最高とは思わないけどここ以降のプラウドはどれもグレードがさらに下降曲線だと思う。
247 匿名さん 2012/11/11 00:43:55
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外から丸見えの設計のどこが上級なのかなあ。
サーパス松栄町のほうがモノは上だと思う。
248 匿名さん 2012/11/11 01:02:57
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ここのこと？パークコート松栄町のこと？
249 ビギナーさん 2012/11/16 12:50:28
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ここのことでしょ。
250 購入検討中さん 2015/06/25 10:46:54
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中古が出ていますが、何で売れないんだろう
251 匿名さん 2015/07/11 00:35:45
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金額が高いんじゃない？
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- 1
252 匿名さん 2015/08/03 00:42:53
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5880万円の中古のことですよね。

プラウド八事表山ヒルトップ
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashitempaku/nc_84648529/

素敵な物件ですが、6000万円弱の物件は割高な気がします。人気のエリア、設備も充実していますし、申し分ないですが、中古市場では高いようです。
253 購入検討中さん 2015/08/03 01:08:49
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新築時の価格はいくらなのでしょうか。７５００万位？
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- 1
254 ご近所さん 2015/08/03 14:31:34
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八事駅まで徒歩９分といってもすんごい深い谷を降りて登らないといけませんね。
消費カロリーは２０分分くらいではないかとw
255 匿名さん 2015/08/03 23:40:27
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東南角部屋で広いしグレードも高そうだから、プラウド八事ガーデンやテラスより良いかも。
中古に抵抗感が無ければ、お得かもね。
256 物件比較中さん 2015/08/04 13:37:04
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グレードが高いのかもしれませんが、中古で売れるにはルーフバルコニー等の付加価値がないとあまり魅力的ではありませんね。
257 ご近所さん 2015/08/04 14:59:32
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東南角部屋といっても東側の窓からは隣のマンションしか見えないのでは？朝日は差し込むんですかね。
バルコニーの向こうも戸建ての屋根が見えててヒルトップといいつつ眺望もイマイチ？
どうしても八事の静かなエリアのプラウドというなら八事表山テラスの方がよいのでは？　
表山小学校経由のフラットルートだと八事駅までの差は２分くらいですよね。
眺望のいい物件はテラスでも売れちゃったのかも知れませんが。
いずれにせよ中古で６０００万弱という価格にしてはパンチ力に欠ける気がします。
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258 匿名さん 2015/08/05 06:15:54
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坂がネックです、毎日の事ですからねえ。
259 購入検討中さん 2015/08/14 01:43:26
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売り出し中の中古部屋ですがいくら八事で設備がいいとか言っても、バルコニーからの眺めがあれではとてもこの金額は出す気がしません。新築時はいくらだったんでしょうか。自分だったらどうせマンション買うなら、一戸建てでは決して得られない眺望は絶対条件です。
下げ
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物件概要
所在地	愛知県名古屋市天白区表山1丁目621番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「八事」駅徒歩9分（ノースゲート使用時）名古屋市営地下鉄名城線「八事」駅徒歩9分（ノースゲート使用時）
種別	新築マンション
総戸数	41戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上3階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2012年03月上旬予定入居可能時期：2012年03月下旬予定

	愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡38番1
	未定
	2LDK～4LDK
	62.45m²～111.22m²
	総戸数 49戸

	愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5
	6980万円・7480万円（うちモデルルーム価格7480万円）
	3LDK・4LDK
	89.6m²・100.03m²
	総戸数 19戸

	愛知県名古屋市昭和区南山町6番31
	1億4,800万円～3億円
	2LDK、3LDK
	105.70m²～158.85m²
	総戸数 35戸

	愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目
	4770万円～8350万円
	2LDK～4LDK
	66m²～89.96m²
	総戸数 94戸

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