オリゾンマーレその2

入居済み住民さん [更新日時] 2025-02-13 17:06:00

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新スレ立てました。
引き続きご意見、情報などよろしくお願い致します。

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坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
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[スレ作成日時]2011-06-16 19:22:54

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オリゾンマーレその2

101 匿名さん 2012/11/15 21:49:24
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日経の首都圏版の特集「マンションは誰物か」。不定期シリーズで、以前からよく見ていましたが、また今週も特集がされていましたね。
火曜の記事で、「あれ？うちかな？」って思ったらやはりそうだったみたいですね。木曜の記事にうちが出てましたから。
102 住民さん 2012/11/16 01:01:44
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木曜日の記事を読むと、うちは良い修繕積立計画のようですね。値上げが無く安心して住めます。
103 匿名さん 2012/11/16 19:02:08
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ガレリアに続く修繕計画と積立金徴収方法の変更は高く評価します。
修繕積立金が段階的に上がる、一時金がある方法はどれだけ大変か、不都合があるか、後でわかっても遅いのです。
104 マンション住民さん 2013/04/19 11:42:48
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まだ電柱抜かないんですね？
105 匿名さん 2013/04/24 23:28:46
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こちらの北西側の計画ご存知の方いらっしゃいませんか？
オリンピックの開催有無で変わるとは思いますが、
わかっている範囲で教えて頂けると助かります。

高層マンションが建つ可能性もゼロではないのでしょうか？

ブリリアマーレの北西側は公道が横切ってるので、
高層が建つ可能性は低いようですが、
こちらの北西は
100m33階建が建つ可能性あるのでしょうか？
106 匿名さん 2013/05/16 08:36:43
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こちらに用地計画がありますhttp://www.kouwan.metro.tokyo.jp/pamphlet/rinkaimatidukuri/machidukuri...
107 匿名さん 2013/05/17 04:26:42
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タワマン乱立
108 匿名さん 2013/06/05 07:22:48
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【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
109 匿名さん 2013/07/19 08:42:00
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そろそろ電柱が抜かれそうですね？
110 マンション住民さん 2013/09/01 15:15:41
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となりに住む、住人からのタバコ臭でホントに困っています。

テラスの扉と網戸の音がうるさいとのクレームがあるとのことが、

議事録に書かれていました。

タバコの煙の方が健康に悪く、困っています。

タバコ臭を速やかにシャットダウンする自己防衛も必要かと思います。

またラウンジの全面禁煙の早期検討も願いたいです。
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112 匿名さん 2014/08/08 12:13:45
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マンションのまわり
ポイ捨てのタバコだらけなんとかならんかな
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- 1
113 匿名さん 2014/08/24 02:13:45
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喫煙者は道路がゴミ箱だと思ってるから
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- 1
114 入居予定さん [男性 40代] 2015/07/01 06:27:54
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バーの常連客の男性、まだいらっしゃるのでしょうか
なんだか怖いです
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115 入居前 2015/07/28 10:22:03
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この夏入居します。宜しくお願いいたします。
質問ですが、ラウンジの営業は夜だけですか？
お酒は飲まないのですが、お茶や軽食などはあるのでしょうか？ソフトドリンクだけでは嫌がられますかね。。
ちなみに、夜だけの営業の場合、昼は何の場になっているのでしょうか？
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116 住人 2015/08/13 02:00:29
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>>115
バーは朝から0時までやってますよ。
軽食はありません。
食べ物はスナック菓子のみです。(価格高め)
ラウンジは基本的に自由なスペースですので、ソフトドリンクの注文はもちろん、持ち込みのお酒や食べ物でも大丈夫です。
何か1品でも注文してあげると運営上助かるみたいです。
ちなみにソフトドリンクは全て100円です。
117 匿名さん 2017/07/01 11:40:10
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[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
118 入居予定さん 2018/01/22 08:54:07
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601に興味がありますが、どなたが住まわれていた物件でしょうか？
119 住民板ユーザーさん1 2018/05/10 05:11:57
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2017年入居しました、環境、景観、高級感、資産性、将来性、お得感、全てに満足してますw
これからはビンテージマンションのような経年変化の味が楽しみです。
有明初のタワーだけに通常の3倍の杭を使用していると聞き、さらに安心しました。
庭の緑と噴水を広く贅沢に使う使用にも、心が安らいで愛犬と散歩してます
120 住民板ユーザーさん5 2018/05/26 06:07:57
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>>109 匿名さん
最近、犬の飼い主のマナーの酷さが目に付きます。
糞は放置、リードも付けない。
敷地内での散歩を禁止にするべき！
若しくは、ペット禁止。
子供のマナーの悪さも増えてきました。
ディンクス向けマンションのはずなのに…
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121 匿名さん 2018/06/03 08:34:30
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[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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122 匿名 2018/06/10 04:41:28
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>>120 住民板ユーザーさん5さん

じゃあ引っ越せば。糞も目に付いてるなら文句言わないで拾ってよ。
DINKS向けなんか規約にないしペット飼育可は規約の通り。
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123 匿名 2018/06/12 02:57:08
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また修繕積立金の議案が上がりましたね。
1万円弱月々上がるのは予想外でしたが、将来の資産価値を維持するためには必要でしょうか？
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124 住民板ユーザーさん3 2018/07/14 02:15:08
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>>123 匿名さん

まあ、まだまだ許容範囲内と思いますし、管理が大事ですからねえ。
125 入居検討者 2019/02/09 13:07:20
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はじめまして。

毎朝エレベーターは混雑しますか？
126 匿名さん 2019/02/09 21:14:29
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この街だけ昭和の高度成長期を見ているようなくらい、活発です。オリンピック楽しみですね。
127 名無しさん 2019/11/13 12:47:34
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こんばんは。年末引っ越す者です。
宜しくお願い致します。
一点ご質問失礼致します。
デフォルトでLAN環境があるとの事ですが
通信速度は全然気にならないでしょうか？
それとも個別にネット環境を整えた方が宜しいのでしょうか？
是非ともアドバイス頂ければ幸いです。
128 住民板ユーザーさん6 2019/11/13 23:25:42
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>>127 名無しさん
かなり早いと感じてます。
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129 住民板ユーザーさん4 2019/11/13 23:41:33
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>>128 住民板ユーザーさん6さん

早速のお返事ありがとうございました！
では現在のネット環境は移転せずに解約してしまおうと思います。
参考になりました今後とも宜しくお願い致します！
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130 住民板ユーザーさん1 2020/03/08 12:03:16
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おばさんの叫び声が最近聞こえて迷惑です
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131 購入検討者 2020/03/22 05:51:00
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こういう事いう人がいるマンションって嫌ですね。
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- 1
132 通りすがり 2020/04/27 07:14:43
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>>130 住民板ユーザーさん1さん
失礼します。
私はここのマンションの住人ではありませんが、先週末有明ガーデンを見にこの近くをたまたま通りがかった際に何やら怒鳴り声が聞こえ上を見ると、窓から下に向かってすごい声で怒鳴り散らしている方がいらっしゃいました。
部屋まで分かりましたが、私はこちらの住人ではないので、長く続くようであれば管理人に相談した方がいいかと思いました。
住環境は資産価値にも影響してしまうかと。
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133 住民板ユーザーさん6 2020/04/27 13:34:02
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>>132 通りすがりさん
オリゾンマーレはバルコニーの構造的に下に向かって怒鳴るなど出来ない構造かと思いますが？
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134 通りすがり 2020/04/28 23:32:24
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>>133 住民板ユーザーさん6さん
説明不足でしたね。
オリゾンマーレの構造は把握しておりませんが、北側の窓から下に向かって、でした。
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135 住民さん 2020/05/16 17:10:49
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歩きタバコしながらローソン敷地内にポイ捨てされた住民さん、ここの評判が悪くなるので止めてください。
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136 有明ガーデンシティ来訪者 2020/06/24 00:57:50
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先日有明ガーデンを見にオリゾンマーレの前を通ったところ、1階のエントランスラウンジの机に靴を履いたまま足を上げている中学か高校生くらいのお子さんがいらっしゃいました。
私は関係ないですが検討している方からしたら気分が悪いでしょうね。
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137 検討中 2020/08/15 15:51:10
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入居を検討しているものです。質問ですが、北西の何階以上眺望が抜けますか。東京タワー見えますか。
138 住民板ユーザーさん1 2020/08/15 22:43:20
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>177
マンションノートってサイトで同じ質問がありました。13階でプレミスト有明の屋上と同じ高さらしいので、14階以上が候補に上がるかと思います。
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139 検討中さん 2021/01/15 13:03:16
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こちらはロビーやラウンジなどの共用部で喫煙可ですか？
140 住民ユーザーさん5 2021/02/20 12:28:42
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奇声あげてる女性何とかできませんか？
うるさくて叶わないです。
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141 入居予定さん 2021/06/01 05:15:50
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バルコニーに洗濯物は干せますか??
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142 住民板ユーザーさん6 2021/07/04 15:02:04
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>>141 入居予定さん
洗濯物は景観の関係上NGなはずでふ
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- 1
143 住民板ユーザーさん1 2021/08/14 07:01:23
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屋台人気出てますね。焼き鳥美味しいのでオススメです。
144 住民さん2 2021/10/05 00:16:21
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オリゾンマーレ9階北西に暴力団のような男性がいて、ドアを叩きつけたり、男性の怒鳴り声、早朝に窓を叩きつけたり、サッシをバンバンさせて、非常にうるさい。階下の8階の部屋まで響き、非常にうるさい。週末は深夜まで騒ぐ。管理人が注意すると、その後、夜中に壁や窓を蹴り、暴力行為ヒートアップ。警察に通報しても改善なし。暴力団風の男性で関わるとやばいが、うるさくて迷惑すぎる。
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145 住民さん2 2021/10/05 00:22:58
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暴力団のような男性が9階北西部に数年前から入居し、ドアを叩きつけたり、早朝に窓を開閉音で爆音を毎日出すため非常に迷惑。深夜、早朝にドアをバンバンさせて、階下まで響き渡り、非常にうるさい。週末は深夜まで男性が大声で騒ぐ声聞こえてうるさくうるさく迷惑すぎる。外見も暴力団のような男性。
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- 1
146 内覧前さん 2022/04/03 14:46:13
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このマンション、貼り紙が多すぎねぇ
エレベーターの中とか昭和のアパート並みにダサくれワラウ！
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147 住民板ユーザーさん6 2022/05/12 08:59:59
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>>146 内覧前さん

日本語でお願いします
148 住民さん8 2022/07/14 03:25:59
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27階のビーナステラスってどんな使い道あります？
バーベキューとかビニールプールとかやっていいんですか？
149 住民さん1 2022/10/16 15:45:14
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YouTubeで理事出演の共用部ツアーあがってるね
細部までの拘りとヴァンテージ感が伝わってた
ほんと次回は夜verで撮影お願いします！
- 非表示
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150 通りすがり 2022/11/12 18:58:49
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>>140 住民ユーザーさん5さん
昨夜、有明ガーデンの前を歩いていたら、こちらのマンションの方向から女性の怒鳴り声が聞こえてきてビックリしました。姿は見えず声だけ聞こえてきたので、どこで怒鳴っているのかわからなかったのですが、こちらのマンションの住民なのですね。いったい何に対してあんなに怒っているのでしょうか？付近を歩くのが少し怖いです。
下げ
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物件概要
所在地	東京都江東区有明１－３－１４
交通	ゆりかもめ線「有明テニスの森」駅徒歩３分りんかい線　「国際展示場」駅　徒歩９分
種別	新築マンション

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

	東京都江戸川区中葛西４-16-1
	6990万円～9990万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	56.35m²～77.29m²
	総戸数 48戸

	東京都目黒区三田２丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	44.12m²～184.24m²
	総戸数 16戸

オリゾンマーレその2

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