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前スレ（その29）：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165018/
それ以前のスレは>>1に記述します。
[スレ作成日時]2011-06-15 14:09:34
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変動金利は怖くない！！その30
-
282 匿名さん
>281
>リスク自体はどこかへ消えてなくなる訳では無いですよね？
誰のリスクですか？
家を買った人（住宅ローン返済をしている人）のリスクはないですよ。
>本来借りてが負うリスクを機関投資家が負うという事です。
借り手のリスクって？
>金利が上昇すれば住宅ローン証券を購入した投資家が損失を出すわけです。
評価損ってこと？
>好況を伴う金利上昇ならば株価も上昇するでしょうからその他の債券や住宅ローン証券で損失を出しても
>補えるでしょうけど、もし不況下で金利上昇が起きれば機関投資家は大きな損失を出す事になります。
証券を買った人の心配ですか？ そんな心配をしても意味ないですよ。
>投資家が破綻すれば金利上昇リスクを負ってはくれなくなります。そうなると国が公的資金で負うか借り手個人>が負うかのどちらかになるのだと思いますが、例えば国債の買い手がいないような状況で金利が上昇するような>事態で国が助けてくれるのでしょうか？そうなったら借り手である個人がリスクを被る事にはなりませんか？
何を言っているのかよく分からないです。
フラットの話でしたら家を買った人が固定の金利以外のリスクはないですよ。 -
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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