住宅ローン・保険板「変動金利は怖くない!!その30」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 変動金利は怖くない!!その30
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2011-07-16 11:56:58

前スレ(その29):

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165018/

それ以前のスレは>>1に記述します。

[スレ作成日時]2011-06-15 14:09:34

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
サンクレイドル西日暮里II・III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

変動金利は怖くない!!その30

  1. 782 匿名さん

    円急騰!

  2. 783 匿名さん

    >779
    固定だったら、くだらないことしに来てるんだよ。
    変動金利が安過ぎて、悔しくて悔しくて仕方ないから。

  3. 784 匿名さん

    固定20年 1.5%金利なら

    固定にかえるよ

  4. 785 匿名さん

    >何しにきてんの?
    変動にしようか固定にしようか参考にするため。
    固定金利が突然変動金利に変身するなるなんて話はドンビキ、、、変動派でさえもね。

  5. 786 匿名さん

    >>785
    ハイパーインフレが起きたら固定やフラットも
    変動金利化する、という話は常識だと思うけど。
    逆にそうはならないと思う理由は何?

    地球ごと破壊する隕石が落ちてきたのにその家だけは
    壊れない、ぐらい荒唐無稽な話だと思うけど。固定が変動化しない、というのは。

  6. 787 匿名さん

    財政破綻とかハイパーインフレなどの国として成り立っていない状況で規約にあるから大丈夫とかって果たして本当に安心出来るんだろうか?

    法律上大丈夫って本当に安心なの?

  7. 788 匿名さん

    これまでの書き込みを見ていると、本当に話題がループしていますね・・・
    その中に、財政破綻やハイパーインフレの話がありますが、1つ疑問があります。

    財政破綻やハイパーインフレ時に固定が変動化するというのは、有り得ないと思いつつも、可能性として考えられなくはないかな?と思いますが、
    そのような状況なのに、「変動は125%ルールがあるから・・・」という書き込みがあるのが不思議でなりません。

    固定が変動化するような状況なのに、なぜ変動の125%ルールは守られると考えられているのでしょうか?

  8. 789 匿名さん

    >>788
    ちなみにフラットは変動化しない。
    というのも銀行の都合で金利を変えることがある前提の銀行ローンと違って
    ハイパー時にフラットの金利を変える法的根拠自体が無い。
    決まった金額をある種分割払いのようにで払ってるにすぎず、親に借りた1万円を
    毎月1,000円の10回払いで払ってるのと同じで「事情が変わったから毎月1,500円に
    してくれ」と言えないのと同じ理論。

  9. 790 匿名

    親が破産したら1500円どころじゃすまない

  10. 791 匿名さん

    心配すんなよ

    その時は払わなくて大丈夫だから

    お前たち 大丈夫か?

  11. 792 匿名さん

    固定の意見はもういいよ。
    固定選んだんでしょ?
    それで良いじゃん。
    このスレが気に入らないなら、
    固定が勝手に違うすれ立てて、勝手にそっちでやってれば?

  12. 793 匿名さん

    固定も変動する可能性あるし、変動も125%ルール破られる可能性ある
    どちらも有り得るが、そもそもハイパーになったら3000万円が3万円くらいの価値になってたりするから、
    利息なんてどうでもいい。

  13. 794 匿名さん

    >>788

    >「変動は125%ルールがあるから・・・」という書き込みがあるのが不思議でなりません。

    個人的には財政破綻ハイパーインフレのような状況になればフラットも変動もダメだと思いますね。
    規約には無いけどフラットも変動するし、変動の5年125%ルールも適用しないと思います。ようするに
    どちらもダメ。ただ、フラットの規約に載ってないから安心という意見が有るのならば変動の規約にも
    5年125%ルールを反故にする規約も有りません。どちらも規約に載っていないのにフラットだけ
    大丈夫というのはおかしいと思います。

    >>789

    銀行の規約には5年125%ルールを反故にする条項は載っていませんし、これは法律上決まっている
    事ですし、もう一つ上限金利15%も法律で決まっています。フラットが法的根拠が無いというのならば
    変動も5年125%ルールと上限金利を反故にする法的根拠が有りません。

    よって>>668に有るように、財政破綻やハイパーインフレが起きるような状況では法的に守られようが法律が意味をなさなくなろうが変動かフラットかは大した問題では無いと思います。

    私はこのような議論はまさに極論であって、日本は近い将来ハイパーインフレや財政破綻はまず有りえないと思ってますのでこのような極論の議論はどうでもいいですし、真剣に危惧している人が変動かフラットかとかそんな小さな事で議論している事が滑稽に見えます。

  14. 795 匿名さん

    なんとなく固定さんの書き込み見てるとまるで日本の財政破綻やハイパーインフレを望んでるかのように感じる。

    そんな状況になってもフラットなら安心と本当に思っるの?というか、日本は財政破綻やハイパーインフレになるからその備えとしてフラットを選んだって人がいるの?

    財政破綻やハイパーインフレになっても自分自身になんの影響も無いと言い切れる人が日本にいるのか?

  15. 796 匿名さん

    だから 外貨をタンス預金しとけよ

  16. 797 匿名さん

    >>796

    はスレ違いなので他でやれ

  17. 798 匿名さん

    ま、フラットにしとけば日本が破綻しようがハイパーインフレになろうが安心と思えるなら幸せなんじゃないか?

  18. 799 匿名さん

    >>798
    フラットの人はハイパーインフレを過小評価してるんでしょ。
    リスクに備えてるつもりが全然備えてることになってないのにね。

    だから、変動は金利上昇に備えてないアホばっかりってことにして
    不安を紛らわすしかない。

  19. 800 匿名さん

    そんなに不安なら

    外貨タンス預金で問題解決だろ

  20. 801 匿名さん

    その外貨が財政破綻やハイパーインフレ時に使えるんか?紙幣が意味を成さず、物々交換になってるかもしれないじゃないか。

    庭で農作物作るのが最強。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
イニシア日暮里

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

[PR] 東京都の物件

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸