匿名さん
[更新日時] 2016-09-07 07:03:50
マンションに自治会がないのですが、ないと困ることがあるのでしょうか?
管理組合と自治会は、ちがうもの?
知識がなくおしえてほしいです。
[スレ作成日時]2011-06-14 00:28:06
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マンションの自治会
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161
匿名さん
住民VS理事会の構図を作ろうとする管理会社を赦すな!
理事会も同じ住民です。
悪徳管理会社が、無知な理事会役員を誘導して自治会強制加入の規約を作らせ、管理費徴収させる。
しかし、管理会社は管理費で自治会費を徴収することも管理規約に定めることも間違いなのだと知っている。
なぜなら、マンション管理業務をするために必要な資格試験問題に例年出題されていることであり、行政からも指導を受けているからである。
又、規約無効とされた裁判判決があるからである。
行政が乗り出す前には、自治会費から管理費、修繕積み立て金を横領する事件が相次いだ。
今だに悪徳管理会社は、強制加入管理費での強制徴収を理事会に誘導しているのが、このスレを読むと分かる。
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162
匿名さん
作り話や物語はよそでしなさい、管理会社は無関係。
管理組合総会で管理会社を変更することも簡単な事ですよ。
ましてや管理会社は自治会などは無縁ですよ、デベも最初に近隣に挨拶するだけ。
被害妄想が激しい御方のようですね。 嘘の投稿はいけませんよ。
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163
匿名さん
自治会には管理会社は無関係にも関わらず、なぜ理事会を誘導し総会議題に自治会加入規約を作らせるのでしょうね?
副理事に自治会ちょうさせるのは、理事会を自治会化させたいからでしょう。
総会担当のフロントには、管理業務主任資格を返上してもらわないとね!
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164
理事長
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165
匿名
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166
匿名さん
>>149
>>151のでいいけど
私は、管理会社の法務部に文書解答を求めた。
結果、規約から削除され管理会社の徴収もなくなった。
フロントは担当が変わった。
管理会社のフロントが理事会に詫びて終わり。
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167
匿名さん
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168
匿名さん
委託契約に則り業務している管理会社に善管注意義務違反は有りませんよ。
フロントも余計な業務やアドバイス、口出ししません、法令違反でもです。
管理会社が全てを管理する訳ではありませんし、主体は管理組合です、責任もです。
善管注意義務違反が発生するなら管理者である理事長にでしょうね。
素人さん、お勉強しましょうね。
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169
匿名さん
そういう下品な物言いは如何なものかと思いますがね。
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170
匿名さん
[管理業務主任資格]とは何ですか?
資格があると儲かりますか?
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171
匿名
>そういう下品な物言いは如何なものかと思いますがね。
反論すら出来ないようですね。 趣旨を理解していますか?
自治会強制加入をする管理組合の方がよほど下品ですが、なにか?
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172
匿名さん
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173
匿名さん
↑
素人さん まだ反論できないんですかぁ~ 笑
趣旨をお勉強してからレスしましょうね
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174
匿名
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175
匿名さん
プロにお尋ねします。
>>166を読まれて、どのように思われますか?
フロントが無知だったら、管理会社の意向と異なる行動をしたのでしょうか?
それとも蜥蜴のシッポ切りでしょうか?
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176
プロ
スレ趣旨理解してから書こうね。
管理会社の不正とか? その御題論じたいなら管理組合板いけば?
プロは自治会強制加入への対処法を享受したまでですので。
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177
匿名さん
プロさん、自治会強制加入がフロント誘導ならどうなの?
管理費扱いは会計上まずいでしょう。
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匿名さん
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179
匿名さん
管理組合管理会社板でやりなさい、その類のスレ有ると思うよ。
くどいと嫌われるし通報されるよ。
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180
匿名
どのレスに対してですか?
そうでなければ貴方も対象では。
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