シティタワーさいたま新都心Part.3

チビ宅ならマンションの方がいいね！

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共済安いね〜

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県民共済住宅(笑)
スレチ。　

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３５坪がチビ宅なら、このマンション全部チビ宅でしょ？
このマンションで共有持分２５坪あるとこある？
反論するなら、まともにしようよ。
頭悪すぎて、くらくらしちゃうじゃん！
お　ば　か　　　　さんかな？

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↑馬鹿、あるだろ！(にっこり)

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＞779
マンションと戸建の延床面積だけで比較してどうすんの？
しかも持ち出すのが県民共済って。
スレチ言われてるのがわからないかな？

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エレベーターの台数はこれでいいんですかね？(タワー棟)

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チビがチビとかほざくから、ちょっとからかったのさ！

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エレベーターは数が少ないと悲惨なことになるからね。

朝弱い人は特に。

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9人乗り2機13人乗り1機ですね。

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三台あれば十分でしょうね。安心しました！

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少な！狭！本当にエレベーター3台なの？
越谷と同じじゃん。スピードは？

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庶民はおとなしくやめときます

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＞793
何をもって適正と言ってるんですか？
戸数に対しての割合は少ないように思えるのですが。
速度が速いのですか？

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いくら速度が速くてもラッシュ時のような各階止まりに遭う場面ではあまり関係なさそうです。

要は満員になったら停まらないとか運行のシステムが上手く組み込まれているかが重要になってきます。

通勤時間が一般的な時間帯の人はそういう点も考慮しなければなりません。

営業にエレベーターアルゴリズムがどうなってるか聞いてから判断するのも一つの方法でしょうが、そこまで営業も答えられるかどうか。

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一応高級とされたいならエレベーターは50戸に1基の切り上げだよね。
つまり、60戸なら2基、210戸なら5基。
いろいろ言い訳してもかわらない。

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埼玉のタワーマンションで一番エレベーターの戸数割合悪いのではないかな。

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3基なら150まではそこそこ快適にいけるかも。
フロアの戸数にもよるね。

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ここ32階建て419戸だよ。

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タワーでない棟はまた別枠に考えれば？

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エレベーター3基って嘘ですよね！ホントだったら呆れます。

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419戸全部がタワー棟じゃあありませんよ。タワー棟は282戸で、残りがレジデンス棟になります。

確かに282戸で3基も少ないですが、ここで目くじら立ててる人は419戸で3基と勘違いしている人もいそうです。

色々心配な方はレジデンス棟にしておいた方がいいかもしれませんね。

タワーがメインなだけにそちらに目がいってしまいますが、自分はレジデンス棟くらいが丁度良いなと思っています。

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割合はプラウドシティ赤羽とほぼ一緒ですね。

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＞803
ビックしたよ。419戸に3基と思ったよ。

282戸に対して3基なら普通だね。エレベーターの定員がちょっと少ないかな。
速度はどのくらい？

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逆に免震構造に惹かれても、その構造はタワー棟のみなんですよね。
だからといってレジデンス棟が雑に造ってあるわけじゃないでしょうが、低層を買いたい人はレジデンス棟にするかタワー棟にするかは好みで選択すればよいかと思います。
単純に丈夫さでいえば、タワー棟の方なんでしょうかねえ。

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>>805
こらこら、282戸に3基は少ないよw
比較にだした赤羽のもエレベーター少なくてだいぶ叩かれたじゃんw

スピードで挽回？朝は各駅っぽくなるからあまり挽回できないぞ。

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エレベーターのスピードは150m／分だね。
普通かな。

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営業がエレベーター少ないんですよねー、、、なんて言うかよ(苦笑)

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でもここの営業さんって何回か行って顔なじみになると、結構ぶっちゃけ話してくれますよね。
私も行ったときに、いまどき免震だけじゃ難しいですよね。といわれました（苦笑）
ついお客に言っちゃ問題なんじゃ・・・と言ったら、買ったあとに、思っていたのと違ったと
言われても困るので。とのこと。良心的なのかあきらめてるのか、ちょっと信用できないなぁ
と感じちゃいましたね。
ここは営業の人によって言うことや、対応が結構違うので、私はひとつのことを確認するときも
別の営業さんにあたるように調整してます（笑）
まぁ、今比較的近くの賃貸住みだからできるのかもしれませんがね。

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＞812
免震売りにしてる物件でそれを言っちゃ(笑)

でも野村よりは信用おけるかな。
野村は売却検討されてるみたいだから、1年も先の引き渡しだとどんな会社になるかわからないし。

施工会社はもちろん、売主も信用できる会社なのが前提条件。

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エレベーターは多少コストがかかっても、少し大目がうれしいかな。

ちょっと待っている間の時間が長いと悲しいし、たくさんあるとやっぱり急いでいるときも安心できるし。

全員が同じように思っていないだろうから、もちろんコストを考えて、というのは同意なのですが。

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いわゆる小規模（30戸程度）じゃないんだから、コストたいしてかからないよ。
これはもう最初に売主が付けるしかないからね。

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エレベーターの数はともかく9人乗りは狭いね。

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せめてもう一回り大きいエレベーターだったらいいんですけどね。
こればかりは後から言っても仕方ないことだけに、気になる人が多いのも当然です。
極端に言えば、仕様が悪くても自分である程度リフォームすればいい話ですがエレベーターはそうはいきませんからね・・・・
これを機にちょっと早く出勤するなどの工夫さえすれば難を逃れる場合ならそれでもいいかなと思いますが、なんでわざわざそんな事をと考えちゃうと厳しいですね。

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非常用の13人乗りも小さいね。
引っ越しの時、エレベーター乗らない家具多数で階段で運ぶ事になりそう。
タブルベット買っても家具屋運んでくれないんじゃないかも。

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１７人、１３人、９人乗りの３台ですよ。

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17人乗りのエレベーターなら広いから、引っ越しも大丈夫だね。
荷物乗らなくて、階段で32階までとなると悲惨だからね。
高層階買う人程、組み立て家具など買わないだろうら。

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そうですね！でもタワマンで直床、直天は酷いよ！そうじゃなくても乾式壁で
音が伝わりやすいのに。ここは典型的な地方のローコスタワマン♪
エレベーターも13人乗り1基9人乗り2基はキツイよ！
見た目もグロで暑苦しい。

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822は退場！　嘘はいけませんよ。
二重床二重天井、９＋１３＋１７の３台です。

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エレベーターはやっぱりある程度みなさん気にしているんですね。

悪い意味ではなく、検討する場所として非常にウェイトが大きいんだな、という意味ですが。

確かに生活に直結したり、引越しの楽さなどがありますからねぇ。

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一応家具搬入のことなども考えてエレベーターの広さは考えてるとは思うんですけどね。
最近の物件は収納スペースが多いので昔ほど家具も必要では無くなっていると思いますから、大きい家具が必要な物件って…って気もします。

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821=823=826
仕事だからね！

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家具のことを気にされている方が多いのですが、当方が契約した間取りがそうなのか、不明なところではありますが、家具を置いてしまうと、スペース的に狭さを感じてしまうような気がします。
当方の担当の営業の方もあまり家具を置かないようにしたほうがよいとのアドバイスでした。テーブルなども移動できるようなものを選びましたよ。

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＞担当の営業の方もあまり家具を置かないようにしたほうがよいとのアドバイス

おもしろいwww

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家具をあまり置かない方がいいし楽なのは分かっていますが、部屋によって収納力がまちまちなので使う人によっては収納用に新たな家具の購入が必要になってしまいますよね。
所持する本やDVD、CDが多いとそれだけで2～3は家具が増えますからね。
昔のようにタンスが要らないのはありがたいですが。正直、家具不要とまではいきませんね。良くも悪くもごく普通の収納力だと感じます。

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