シティタワーさいたま新都心Part.3

豊州や都内タワーに比べたら大分仕様は落ちますが埼玉とバランスがいいので人気なのかな。
この人気なのでまずはＭＲ、早目の決断が必要かな。

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浦和領家のシティーハウスだけかと思ったら
ここのスレにもごまんと称賛君がいるんですね。

書き込みのテイストも全く同じで笑いました。
ご苦労様です。

滑稽ですが。

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人気があるわけない。笑

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このマンションは本当に仕様が悪いね。
そのくせに金額は高い。
このマンションが売れゆきが悪いのは自業自得としか思えない。

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>455
埼玉のマンションとしても仕様悪いし。
北与野仕様なのかな⁇

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確かに仕様高くはありませんが普通で十分。
この安さで手に入れるには今週末かな。

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455、457は、わざと仕様に言及する荒らしだぞ。
　

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建物はともかく駅前なのに自走式駐車場を用意したのは頑張ったと思う。

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普通だよ。トイレ手洗いカウンターくらい付けなさい。

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蕨は手洗いカウンターついてるんじゃなかったけ？
GMTも武蔵浦和もついてなかったような。
こんなの後付けでつけられるから大した問題じゃないような。

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よく、仕様の基準としてあげられる、タンクレストイレやバスルームのダウンライトは、どうでもいい仕様だと思います。このマンションの仕様上の良い点は、ガラス手すりと内廊下だと思います。

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タンクレストイレ後付けはポンプとかついたなんちゃってになりかねない。
水量調整も必要だ。さや管から外さないとね。
手洗いカウンター後付けなら管理組合の許可をとってPS増設するか、トイレから分岐したカッコ悪い簡易式のどちらかだ。
バスルームダウンライト増設するならチャちい壁の2灯ではなく4灯だから配線して取り付けないとだよ。

確かにいずれも大したことない。同じデベでも区部なら標準だし。
都下や浦和でもデベにより標準だ。
そんな普通の設備をコストカットすると悲しい。でも×戸数ならそれなりの額？ぼちぼちでんなw

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↑
そんな小さな事を購入基準にする人がいるのですね.
マンションはもっと大きな買い物ですよ｡｡｡｡

タンクレストイレやバスルームのダウンライト

この話は定期的に話題になりますが、
重要な人には、きっと重要なのでしょうね。
自分にとっては、どうでも良いけど。

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まぁ、人によっては基準って全然違う所あるでしょうからね。

あくまでそういう基準もあるんだと逆に勉強させていただきました。

基本的には価格と便利さに先に目が行ってしまうような気がしますが。

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＞466
たかが手洗いカウンター作るのになぜPS増設するの？
タンクレストイレのために増圧ポンプつけなきゃいけないなら、他の機器も水量弱いよ。
今時、そんな水圧のマンションないでしょ。
たかがダウンライトの増設なんて、素人が電気工事士の資格をとったレベルでできるんですが。

ディスポーザーとか後付け出来ないものなら後から後悔する事あるかもだけど、タンクレストイレや手洗いカウンターや照明などで後悔する事はないよ。
トイレも日々進化してるから、リフォーム時に最新式に替えればいいだけ。

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↑
PSなくてどこから給排水するの？
まさかタンクから横に出っ張って引くアレ？
もしやタンクに付けるアレ？
最初からタンクレスなら水圧安定のためサヤ管ヘッダー通さないで直結。
タンクトイレはサヤ管ヘッダー通すじゃん。

どうもカジュアル仕様を無理に強がるからおかしくなるんだよなー

仕様は埼玉向けでカジュアル。駅2分。駐車場良し。スミフ。値段。で勝負だよ。

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必死さが高くない仕様を浮きだたせるので逆効果。
もしや４６７～４６９は新手のアラシか。

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>>たかが手洗いカウンター作るのになぜPS増設するの？

勉強しろ
ったく

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＞たかが手洗いカウンター
＞たかがダウンライト
たかが標準仕様なんだから（同デベ都内、他デベでは）落とさず付けて下さいよ～
塵も積もれば～ですかね

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蕨は埼玉のスミフでもタンクレスで手洗い独立なんだ。
最近の三井は浦和でも仕様戻して上げてきてる。
上からでるチョロ水で手洗いはなー。
プラウドも独立手洗いは県内でも大抵付いてる。

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仕様よりも立地をとるということかな。
JRの主要駅で徒歩2分だから人気があるのかな。

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まぁ、人によって求める基準って全然違うでしょうからね。

色々な基準もあるんだと逆に面白く見させていただきました。

基本的には安い価格とこの便利さに先に目が行ってしまうような気がします。

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まぁJR徒歩２分って意外とありませんからね。

徒歩１０分以上と比べると日々の通勤とかは結構な距離の違いになるんじゃないでしょうか。

健康的に歩きたい人とかは少しはいるかもしれませんが、資産価値との折り合いもありますし。

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徒歩二分って北与野でしょう？
昼間は二十分も待つ駅だよ。

何処の田舎駅⁇って感じだよ。

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＞472
給水は分岐で排水は洗面やバスなどの横引きにつなげればいいだろ。
なぜPS増設なんだよ。
だいたい今のまともなマンションは可変性を重視して、住戸内にPSないでしょ。
住戸内にPSあるマンションに住んでるの？
後付けしたら露出配管になるとでも思ってるの？

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徒歩2分の駅の名前を名乗れないってどんだけ使えない駅なんだよ。

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ＪＲ主要駅から2分だから人気なのかな。
値段もそれなら納得かな。

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さ、そろそろ称賛君（スミフの営業か、委託先の営業かは不明ｗ）

出番ですよ

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駅前で自走式駐車場なのだけは評価する。

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タワー棟値下げしたのは本当ですか？

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値下げしたかどうか知らないけど今の金額じゃ売れないだろう。北与野タワーだよ。

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さいたま新都心と北与野2駅利用できるのはいいですね。
ラダースポーツというところで、フットサルが出来るみたいですね。大会もあるみたいですよ。
スポーツ好きの方にはとてもいい場所ですね。

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>484
釣っていますね。笑
JRの主要駅徒歩二分なら今の金額でもいいんだけどね。

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一昔前に比べてフットサルできる所増えましたね。

家の近くに運動ができるような施設とかあるといいですよね。

今はゴルフレッスンとか通ってますが、どこかで体動かさないと中々自分だけでランニングとかやりにくいからなぁ。

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>484
JRの主要駅徒歩2分なんてまず物件出ないし、仮に出たならこの金額で売る訳ないでしょ。つか埼玉で主要駅てどこよ？

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大宮は主要駅でしょう。どう考えたって

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>494
埼玉で主要駅てどこよ。の質問にたいしての解答。
大宮駅。

質問に途方何分って求められていない。

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タワーマンションって
震災時はどうなの？

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ここが人気があるって…
ここが人気あるっていうなら大抵のマンションは大人気になるね。

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