【住民版】シティタワー品川その１１

子供の走り回る音は昼間だけと我慢しつづけていたのですが、
最近また赤ちゃんが生まれたらしく、
走り回る音、赤ちゃんの鳴き声、お母さんの怒鳴り声と
三重奏になりました･･･｡

でももうすぐ窓を閉める時期になります。
きっと気にならなくなりますよ。

ベランダ側より吹き抜け側からの声の伝わりが主に大きいです。
人の話し声って意外と響きます。深夜に目を覚ますこともあるくらいで、そんなときはイライラします。

たまに、夫婦喧嘩なのか、きゃー、やめてー、ドンなどの音がすごい。
あれ一体何階なんだろう。近く人はもっと迷惑だろうな。

通報した方が良くないか？

家庭内のゴタゴタで警察が動くわけないだろ、アホかおまえは。

生活安全課は動いてくれるよ。

444さん
吹き抜け側は人が通るんだから声・足音が聞こえるのは想定しないで寝室にしてたんですか？
二重サッシにすると遮音性、断熱性が良くなるので、快適な睡眠がとれると思いますよ！

>449二重サッシュに勝手に変えていいんですか？

規約に違反しませんか？

いえ、後付けできるタイプの二重サッシです。
ＣＭでもやってますが、商品名はインプラスとかがあります。
既設のサッシより10センチくらい内側に取り付けるので共用部を変えるわけではないので違反ではないと思います。
１窓で５万以上はすると思いますので、快眠との費用対効果を考えて判断したほういいと思います。

２重サッシも網戸も内側につけるのであれば問題ないですよ。
管理に確認済みです。

人生の３/１は睡眠ですからね快眠にもっとお金かけていいと思います

知り合いの騒音は気にならないけど
知りらない家の騒音は気になるモノ。
コミュニケーションとるってどう？
全然違うと思いますよ。

明日もパーティは静かなのかな。

パーティーを連発していた輩が締め出されて元の平和が戻ってよかったと思います。
最初からこういうルール作りをしておけばよかったんです。

ほんとよかったですねー。

確かにここのサッシュは安物で。外の音が音ガンガンっすね。
上の階のベランダでパーティしていると窓しめててもめっちゃうるさい。

でも、三井の庶民シリーズのパークシティ豊洲も、超高級シリーズのパークコート麻布十番も同じようなサッシュでしたね。（扉は単体のペアガラス、ＦＩＸ部分のみ2枚ガラス）

セカンドの三菱地所のタワーは、ガッチリ重量感のあるペアガラス×2枚ガラスのサッシュでした。
そっちは防音・断熱効果も見事です。

でもお値段を考えれば、
高かろう悪かろうの三井よりマシといえばましでしょうか。

契約の判断材料に使うモデルルームで、どうせ防音性確認しないでしょｗ　って三井の魂胆が見え見えなわけです。
住友買ってよかったっす。

パーティールームの予約、かなり減ったよね。
収入減だね。
やっぱり40人くらい使えるようにして欲しいな。

あんな人数ならホームパーティでいいもんね。

せめて20人にしてよ

2階の集会所をパーティールームにしたらいいとおもう。
そうすれば多少さわいでも隣家がないから大丈夫。
で、今のパーティールームはゲストルームに改造。

集会所って普通にパーティーを開催しても大丈夫なのですか？
それなら子供のお誕生会やお楽しみ会は集会所でやりたいなぁ。
景色なんてどうでもいいし、安く上がるし、隣に迷惑かからないし。

集会所は、飲酒は禁止だけど、軽飲食は可って規約に書いてあるよ。
アルコールの入ってない子供向け会ならOKそうですけど。
人数は書いてないから管理センターに確認・・？
ただ皆が通るから子供の騒ぎは皆に聞こえるね。

アルコール以外ならいいのは知りませんでした。
幼稚園などの集まりは集会室で決定ですね。

既に何か英語教室のようなものがうるさいので
人数制限はないでしょう。

キッズコーナーみたいに、飲食して、こぼして、ニオイが染み付くのはもう勘弁。

集会所なら移動も楽だし、すぐ近くにトイレもあり、子供の集まりにいいとおもいます。
食べ物をこぼしたりするのは利用者モラルに任せるしかないですね。
汚す人達が多くなれば、清掃費用捻出のために少し利用料を値上げしてもいいと思います。

英語レッスン・英語リトミック・チアダンス・インスパ・親子ビクス・花育

何について言い争っていたのですか？

亭主を寝取られた？

バルコニーに高さ５０ｃｍ位のコロ付きの収納庫って置いてても大丈夫ですかね？

住み始めて３年近く、ものが増えて収納に困ってます･･･｡

そんな激しい口論、日本人じゃありえませんね。

今開催されているのは出会い系パーティーのようです。
参加者がそう話していました。

たしかに明らかに人数制限が無視されていたような…。
おそらく若い男女30人か40人くらいいましたね。
規約を守っているのかなあ。
それとも知らないのかなあ。

人数制限をオーバーしてるなら管理センターに通報すべきです。
こちら人数制限でパーティルーム使えないのを残念に思っているのに
破っている人には即利用停止にすべきです。

人数オーバーを確認しているのに
管理会社に言わない人も悪いよね。
他の使いたくても使えない人も不憫じゃないか。

>>475
パーティールームを借りる時の申込書に人数を書く欄があるので
「しらなかった」ということは無いはず。

管理会社はちゃんと人数確認をして欲しいです。
途中で1回、部屋に行くだけでいいのだからやってほしいです。

違反者がいるようなんで、一人でもオーバーしてるようなら管理センターに即刻通報することにします。

一人でもオーバーしていたら… って、パーティールームにズカズカ入り込んで行くの？
それとも覗きに行くの？
まさか、パーティールームの前で待ち伏せてカウントする気？
バカも休み休み言いなさい。

人数制限されて我慢している身としては、479さんのような人を応援します。

私だってできることならパーティールームの前でカウンターもって人数確認したいくらいです。
1人だってオーバーしてたらぜひ通報してください。
でも出会い系パーティーは1人どころか10人くらい平気でオーバーしますよね。

管理センターがパーティー途中で立ち入りチェックするのが一番簡単なのでは？
立ち入りして困るのは違反者だし、私は人数確認のため一瞬くらい入られても困りません。

金はかかるかもしれないけど、パーティールームの出入口に監視カメラを付ければ出入人数の管理はできますよね。

証拠としての記録も残りますし、利用費を若干上げればいつかはペイできると思います。

でも本来の目的は人数ではなく、利用目的だからねぇ。

ルールが守れない人達の為にまた管理費あがったら最悪。

話題がそれてしまってスミマセン。。。

この辺の子供たちは、七五三やお宮参りはどちらでされてますか？
御田八幡が多いのでしょうか？

前にも書きましたが違反者は永久使用停止、売却してもその部屋番号の名義では借りることは
できないぐらいの厳罰にすれば、違反者は無くなるのではないでしょうか。

知らなかった、は無いシステムになっているのですから。

来年早々の総会は、パーティールームの扱いがメインとなりそうですね（笑）
参加できなくとも意見書には人数制限の見直しと違反者チェックとその取り扱いの意見を書かせて頂きます。

某豊洲の三井の高級タワマン掲示板でもパーティールームの扱いでスレが大変なことになってるよ

住人どうしがケンカしてるよ

住人が営利目的でゲストルームに客を泊めているとか……
ラウンジをセミナーに利用しているとか……

まあ、セミナー利用は許されているとは思うんだけどね

タイトル:
パークシティ豊洲 8＠マンションコミュニティ掲示板
URL:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132702/84/


このページから1000スレッドまでずっーと同じ話題！
恐るべし排他的思考！

何これ、見づらい。

マナー悪すぎなので人数カウントしてでも通報しますよ♪そしたら違反者減るんじゃないですかね。

出社拒否症

おれは愛社精神ゼロです
カネヅルとしか考えていません

ロビーで子供を遊ばせて、おしゃべりに夢中のママさんたち、
靴のままソファーに乗ったり、窓を蹴ったり
うるさいです!!
みんなで注意しましょう!!

学校の校則のように、
マナーを知らない人が出る度に規則が増えていきますね。

ロビーの使用法も
意見書や会議でルールを決めないとわからない方々が居るんでしょう。

通路の真ん中で話をする意味がわかりません。
暇な主婦と違って、通勤する人がいることもお忘れなく。

そんなことをわざわざ書く499さんを含めてですね。わかります。

暇な主婦って・・・498 も含めてですね。

明日、9月29日（木）午後3時30分から、
品川駅の港南ふれあい広場で「とちぎ和牛」試食ＰＲ開催され、
５００人前の焼肉がふるまわれるらしいです。

品川港南口deドットコムにくわしく書いてました。

ボヤ？火事？

都営住宅さん。

ボヤですらない感じ。

でも初期消火は大事です。

> 505

住民の書き込みとは思えないなあ。

そういや、八百屋の店舗駐車場に段ボールを置いている件、
規約違反認定されているのになかなか改善しませんなあ。

そんなことより通路を通してほしいです。
不便で不便でなりません。

レインボーブリッジ、久々に点灯しましたね！
電力が間に合ってきたということでしょうか。
ずっと夜景が寂しかったので、ちょっと明るい気持ちになりました。

>>508
さらに通れないようにしっかり柵ができましたね。
もうムリでしょうね。

>>507
八百屋、あいかわらずですね。
私はもうずっと不買運動中です。
みなさんもぜひ。

あの八百屋潰れて、ドラッグストアにならないかな…。

>>511
それいいですね！

>>508
>>510

通路は八百屋からクレームがきたとかないとか。
車の横を通られるのがイヤだとかで。

これが本当なら、段ボールの件は何なんだと。

ただの自己中じゃん。

でもあの通路が通れなくなって1番不便なのは八百屋だよね。
八百屋が自ら「横を通るな！」って言ってきたとは思えないけど、
本当に言ったのなら、その前にダンボールなんとかしろよ！って感じですね。

>>514

八百屋は車進入禁止の店舗前まで車で乗り入れてるから、
あの通路は関係ないんじゃないの？

朝７時ぐらいに目撃できますよん。

ホント勘弁。

>>515
八百屋は何か（例のダンボールとか）を運んで、ちょくちょく出入りしているよ。
遠回りしているのをみて「ざまぁ！」と思ってしまう自分。

そろそろ２５年入居の新築マンションのモデルルームなどが発売されてますが、
みなさま検討されている物件はありますか？

武蔵小杉の駅上が入居時期も合うしいいかなと思ったのですが、
ここがいくらで売れるかによって部屋の広さが限られますね。

だいたいどのエリアで探してますか？

＞５１７さん
ここがいくらで売れるかによって部屋の広さが限られますね。

どなたか、不動産関係の方、是非予想価格を教えてください。
買った時より、２０００万位上乗せは可能でしょうか？

すみません、
売ると同時に買い換えたところで、今の部屋より条件が悪くなることは間違いないと思うのですが、
近場のマンションに住み替えることにどういったメリットがあるのでしょうか?
たとえば環境を変えて郊外の一戸建てに買い換えるなどならまだわかるのですが…

うまいこと離婚してこの家を自分のものにし、そして売却。
シングル用ならここより条件良い部屋見つかるかも。

518
買うほうも馬鹿ではないからここが格安マンションだったってことは知ってるよ。

当然足元見られるし、500万円うわづみでいいほうじゃない？

こんな時代に駅遠の中古が売れるわけないだろ？

震災以降郊外が人気なんだよ。
当然資産価値だって落ちるでしょうな。
みんなはここにいて不安じゃないの？

522さん

どこなら安全なんですか？

とにかく駅に近いか、
または静かな低層マンションがいいですね～。

改めて言う必要もありませんが、シティタワー品川含めて周辺一帯の地下には巨大な岩盤があり
他の埋立地に比べて地盤は強固だそうです。
故に周辺のタワーマンションも含めて免震構造が不要なんですね。
大震災後にも周辺に液状化の痕跡はなかったです。

阪神大震災に津波がなかったように、
直下型地震で怖いのは何度も報道されているように火災による被害です。
道路の狭い住宅密集地が最も危険だと言われています。

こんなに整備された広い道路がある場所が危険だとしたら日本に安全な場所なんてないですよ。

ついこないだのボヤ騒ぎで消防車何台来た？
火災となったらホント大変なことになりそうだね。
上に逃げるか下に逃げるか難しいところだ。

ちなみに大学が液状化になったみたいだけど、５２５さんは知らなかったのかな？

ボヤ騒ぎってこのマンションじゃないよね。？

荒らしですね。

バルコニーのガラス清掃、前回6月でしたよね？
もう掃除してる！ってビックリしたのですが、
急にこんなにやるようになったのですか？
去年までは1度もなかったですよね？

安く買いたい部外者がここぞとばかりに出現していますね。
そんなに買いたいなら、今下落している周辺物件を買えばいいのに。

ボヤはご近所でだったけど、「もしこのマンションでも起きたら！」って仮定の話でしょ？
なんでもすぐ「荒らし」「部外者」って決め付けて追い出すのもどうかと。
住人なら自信をもって堂々としていればいいのに。

ボヤって言うより誤報だったそうですよ。
それを、ここの火災に結び付けるのは飛躍のし過ぎです。
仮定なら何を言っても良いってものではありません。
第一、本人が仮定の話とは言っていません。

本人は「このマンションでボヤ」とも言っていませんが。

なら、消防車は「来た」ではなくて「集まった」が正解。
このマンションの為に来たのではないから。

ルールを守れない八百屋には退去していただきたいですね。

今日も侵入禁止を車で突破ですね。

重いのも運んでるんだから、それくらい許してあげたら！
自分は、入ったら買わないと出てこれない雰囲気で買ったことはないけど、不買運動と間違えられたらいやだなぁ。

あとフツー「消防車が来た」って言わない？
正解もなにも「集まった」なんて言わないよね？
屁理屈。

>535

来たがフツー、って言うのが屁理屈。
１台２台ではなく、何台もいたのだから集まったと言うのが当然。

535さんは
八百屋さんには優しくて寛大なのに
マンション住民さんには遠慮なく批判するんですね。
面白いですね。

バルコニーのガラス清掃は前回の残りの部分のようです。


あと、周辺一帯は他の埋立地に比べ確かに地盤は強固です。
ですから、東京都がオフィスビル群の誘致を決定しました。

野菜が重かろうが、ルールは守ってもらいたいですね。

八百屋のルール違反はこれに限ったことではないよ。
これから色々と明らかになるでしょう。

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

何か臭い…。