ディプティエレメンツProject浅草

おお～！！
道路直ってるんですね！？
早く見たいです！

ネットで内覧会について調べてみたら
「チェックリスト」があったので、
一部印刷して持っていこうと思っています。

天気予報だと、当日は曇のようですね。

いよいよ今週末内覧会ですね。

うちは当日、内覧業者に立会いをお願いして、チェックしてもらうことにしています。

後、カーテンの採寸等もしてもらう予定です。（この日はチェックに半日位かかりそうな感じですね。）

カーテンこの間の休日に何店舗も見て回りましたよー。

色んなのがあって迷うどころの事態じゃないです（汗）
で、探してる最中にふと、「あれ、寸法は？？」。
忘れてました・・。

なのでとりあえずデザインを決めちゃおうという日になりました。
ブラインドとかロールスクリーンにも目がいっちゃいますねー。
どれも付けれますよね？

道路直ってましたけど、本当にマンションの前だけ舗装したんですね。
道路全体を見ると少し違和感が。。。

カーテン悩みますよね～。
うちは以前採寸ミスして、しばらくの間短いカーテンを使用していた失敗があるので、
今回リビングはオプションでお願いしましたが、
ステキな色を選んでもらったので、
高くても納得しています。

食器棚、照明はいまだに悩んでいますが(^^;)
実際に部屋を見てみないとイマイチ実感わかなくて(^^;)
キッチンが今までと違うので、
どんな収納が使いやすいのか、
イメージしにくくて…。
なので、食器は当分使う分だけ出しっぱなし(^^;)
照明は現在の住まいのを持って行って使いつつ、
気に入ったのをじっくり探そうかと思っています。


内覧会問題なく済むといいなぁと思っています。

分かりますー！
わたしも散々、家具屋巡りをしたあげく
同じく、実際にお部屋を見てから
揃えることにしました(^_^)

やっとついに今週末、
お部屋を見られると思うと
本当にわくわく、ドキドキですね！
わたしの内覧会は日曜日なので
良ければ土曜日の感想など
お聞かせくださいね。

内覧会には
マスキングテープやデジカメ、
薄手の木綿手袋もあるといいかと思います。

前を通りがかったときに撮影。
黒ベースでかっこよかったよ！

273さん

写真ありがとうございます！

道路舗装をしたとのことで、見ることができ
とても嬉しいです！

確かに道路全体で見ると工事をした時期が
違うので色の具合が合ってはいませんが
以前に比べれば、はるかに良いです！

今回も以前お願いした地元の家具屋さんにカーテン・食器棚・ソファー・照明等お願いする予定で、カーテンは既に気に入った柄をチョイスしているので、当日サンプルを持って来てくれることになっているので、実際の雰囲気を見てみるのと採寸を。食器棚・ソファー等は、やはり実際にサイズを図ってみないともしもってこともあるので、併せて当日見てもらう予定です。

段々、実感が沸いて来ましたが、まずはとにかく内覧会が何事もなく無事に済んでくれることを祈りたいです。

残り戸数といい、↓のことといい、この会社のモラルを疑う。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178637/all/


選択肢にいれたこともあったけど、やめておいてよかった。

今日、営業担当から連絡ありました。
マンション、完売したみたいですよ。

いよいよ内覧会ですね。楽しみです。でも厳しい目でチェックしないといけませんね。

とにかく、外観はオシャレでステキです！！

では今日のＨＰの更新で、完売と出るのでしょうか。楽しみです。
内覧会前にいろいろと問題が解決していくと、気分が良いですね。
でも内覧は厳しくチェックさせてもらいますが。

今日の更新でも残り12戸のままですね。

277さんのいうとおり完売が事実であるとして、３連休にモデルルームをオープンするからあえて完売と表示しないのかもしれないですが、３連休に本気で買おうとする人に失礼だし、この会社のモラルは相当低いのでは。


先のリンク先でのことといい、企業コンプライアンスがなってない。かなり悪質。

そろそろ住民板があった方が良さそうですね(^^;)

内覧会行ってきました。
とにかく疲れました………。

内覧会行ってきました。

以外に施工が雑でした。　皆さんもよくチェックした方がいいですよ。

ホームページに関しては売り手も買い手にもお互い喜ばしいことですし、
完売しているなら早く更新するといいですね。

内覧会お疲れ様でした。
施工、雑なんですか！どんな所があったのでしょうか。
明日の内覧会、こちらも報告します。

うちは２０箇所以上変更・改善点ありました。
ただ、タカラレーベンの社員の方が、我々の気づかなかった所まで指摘してくれていたのが非常に好感持てました。曰く、『あ、丸運さん、この所のクロス、少し浮いてますね。。。』等。
内覧チェック業者でも見落とした点を指摘して頂いてとてもうれしかったです。
暑い中、だんだん丸運さんの担当者がかわいそうになってきて、途中でもうこれくらいいいかな、なんて思ったのですが、チェック業者さんが言える所は言った方が良い、と言う事で気づいたところは全て言いました。
日曜に内覧会行かれる方、特に窓ガラス～バルコニーが雑でしたのでよく見てみるようにしたほうが良いと思います・・・
内覧業者さんはクローゼット等を手がけた職人の腕は一流だ、と褒めてらっしゃいました。なんか、うれしかったです。

土曜日 内覧会 行かせて頂きました
とにかく暑くて大変でした

相当な会社側 施工側の 人数 で意気込みを感じ 気持ち 圧倒 感

幕が外れてから 初めて 見ましたが なかなか 高級感あり重厚なｲﾒｰｼﾞ 良かったです 敷地前の舗装もきれいでしたょ
やはり立地 駅近 スーパー隣 道を
渡ればすぐ浅草が楽しめるのは気に入ってます

まず 共用部分 エントランス等 少し広くは感じられないが 世帯
数から考えると 妥当かな といった感想です

内覧チェック
の時間制約も得になく 威圧感もなく 自分が 考える範囲 時間 十分チェックできました

以前大手の物件に住んでいましたがそれにくらべてもなかなかしっかり出来ていたと感じました
多少 器具等持ち込み 可能な範囲で内覧で見れら範囲は(構造は別これはプロのしっかりした調査が必要になりますし) チェツクしましたが クロスの張りやコーキングなど丁寧な仕上げと感じました
水平垂直も特に問題なくしっかり作られた感じです全体的に問題なく 安心しました 細かい修正だけお願いしてきました
デザイナーズマンションはデザインだけの格好良さで 細部は雑かと先入観がありましたが なかなかちゃんと作り込まれてましたので安心いたしました やはり施工会社さん次第なのでしょうか 勉強になりました

採寸時間も 最後にゆっくり 自分達だけでゆっくりとれました

実際にゆっくりみれたので イメージしながらカーテンなど これから揃えるのが楽しみです

内覧会行ってきました。
特に目立った不備な点はありませんでしたが、お風呂の手すりを引っ張ると壁ごと少し浮く感じが気になったのですが、問題ないとの回答でした。

壁ごと浮くのになんで問題ないんでしょうか・・・

まだ完売ではないらしいですね
AとDタイプが残ってるそうです

本日、内覧会、行ってきました。
内覧業者が20箇所位小さな傷を指摘しましたが、正直、素人が見た限りでは気付かない程度のものでした。
施工会社も修正可能との回答でしたので、来週末、再確認することになりました。
287さんの書き込みが気になったので、お風呂の手すりを引っ張ってみましたが、大丈夫でしたよ。
特に大きな問題はなく、無事に終わりました。
ベランダに出てみたら、スカイツリーが見えて嬉しかったです♪

暑くてバテそうになりながらも、
無事内覧会終わりました。
同行業者さんも一緒に見てもらいましたが、
設備、建具、ホルムアルデビド、
点検口からの配管や、
ダクトなども、きちんと整備されていて、
問題になるようなものは無く、
キズ、汚れなどが何点かありましたが、
来週までに直るとのことでした。


MRだけではわかりにくかった部屋の全体が見れて、
やっと実感がわいてきました。

この暑さの中、引越しは大変そうですが、
あと少しですね☆

屋上からの眺め、昼間もステキでしたが、
夜景も良さそうですね～。

内覧会の書き込みはみなさん 全般的に問題なく良好評価みたいで安心しました
世帯数 は大規模マンションでは無いですが最近の物件としてはそこそこの世帯数 駅から近く秋葉まで二駅 スーパー隣接 生活も便利浅草が庭のような立地 なので 資産価値的にも売却時も有利な物件と感じてます
まだ これから シスコンはまだまだ高すぎるし自由度が無いので揃えなければならないもの等忙しい楽しい日々が引越まで
続きます みなさんは 鍵引き渡し後 早めに引越を予定されているのでしょうか

私共も引越は混雑避けとエアコン(量販店買い)などの取付夏場の混雑を考えその他実部屋を見ながら
購入なのでお盆前の予定です

内覧会、おつかれさまでした。
思っていた以上に盛大なイベントで
疲れましたが、楽しかったです。
ほかの入居者の方にお会いする初めての機会！
どんな方がいるのか緊張しましたが
皆さん自然に挨拶を返してくださって
とてもステキな方ばかりでした。
入居される皆さん、よろしくお願いします。

引っ越しですがわが家もお盆の予定です。
それまでは掃除や採寸、エアコン設置、
(あと花火大会の日!)などに
ちょこちょこ行くつもりですが
お盆は引っ越しラッシュかもしれませんね。

内覧会お疲れ様でした。
初めての経験だったので、終わるころにはフラフラになってしまいました。
他のマンションでも、内覧会ってあんなに大がかりな感じなんでしょうか。


うちは7月下旬になるべく早く引越ししようと思っています。
花火大会の日は、屋上を解放するようですね！
屋上のスペースはあまり広くないので、
少し雰囲気を味わえればいいなと思います。

内覧会で、業者の同行を依頼した方いかがでした？

どこの業者で、いくらくらいかかって、結果としてその価値はあったと思われるかどうか、参考までに教えてください。

先日内覧会に行ってきました。

駒込や横浜汐見台の件を知っていたので、タカラレーベン本社の人が立ち会わなかったり、ギスギスした雰囲気なども想定して行ったのですが、全くそんなことは無く、レーベンさんにも丸運さんにも親切に対応していただけました。

物件の評価ですが、まあこんなものかなといったところでしょうか。高級感は感じませんでしたが、こじんまりとしていて、私にはかなり好印象でした。エレベーターが建物に合った色合いになっていてよかったです。
部屋の中ですが、傷や汚れの指摘が約１０箇所、クロスの処理や浮きが約５箇所、巾木やフローリングなど建具の隙間が約５箇所、位でしょうか。どれも直していただけるみたいなので、大きな問題は無かったです。
外装は結構雑でしたね。バルコニーは特に雑でした。工期も問題なかったはずなので、たぶん職人さんの感覚や腕の問題だと思います。やりっぱなしな印象がありました。バルコニーだけで約１０箇所指摘しました。共用部分の廊下なども同じ職人さんなのでしょうか、多少気を使えば綺麗に見える様なところを、やりっぱなしていました。指摘しておきました。
あと気になったのが、リビングからバルコニーへ出る窓の重さです。２重ガラスなので仕方が無いと言われましたが、いかんせん重過ぎて開け辛かったです。大人でも力を入れないと開かないほどです。それもできる限り軽くなるよう調節していただけるとのことでした。

内覧会を終え、大通りまで出たところでライフを確認し、あらためてこれは便利だと実感しました。入居が楽しみです。
また入居される方々は、皆さん気の良さそうな方々でしたので安心しました。
これからの新生活を共に楽しく過ごしていけたら幸いです。皆様よろしくお願いいたします。

内覧会お疲れ様でした。
個人的な感想としては、天井がけっこう低く感じる！という事でした。ある程度、図面等でイメージはしていたのですが、期待が大きかったかなと。
共用部はエントランス内装に高級感はありませんが、モダンな印象は受けました。
それにエレベーターも建物に合う感じになって良かったですよね！

残りの物件もこのマンションを気に入ってくれる方が購入して下さるといいですね。

他の業者の物件で、内覧会トラブルなどをこのサイトで見ていたので、
ある程度覚悟の上でしたが、数箇所の修正で済んで本当に良かったです。

うちは、8月始めに引越して、
お盆はゆっくり新居生活を満喫する予定なので、
すでに引越し準備に大忙しです。


内覧会に同行業者をお願いしましたが、
ここのサイトの広告に出ている業者さんと、
自分でネットなどで調べて探した業者さんを
いくつか検討して決めました。
相場は4万～5万くらいだと思います。

天井裏や設備などの素人にはわかりにくい部分を
見ていただいたり、気付かなかった傷や汚れを指摘してくださるので、
安心材料として、お願いして良かったと思っています。
でも、他の方のコメントにもありますが、
大きな施工ミスなどは無いと思いますし、
一緒に回って下さるレーベンの方も指摘して下さったり、
丸運建設の方も丁寧な対応をして下さるので、
同行業者がいなくても大丈夫だったかな？とも思います。

内覧会行ってきました！

あの三枚扉って、素人でもはずせるもんですかね？

広くつかいたいなぁって。

>301さん

私もそれ思いました！
内覧会では、
つけたり外したりは業者にやってもらうしかないって
言われたのですが、
MRでは簡単に取り外しできるように言われてた気が…。

ですよね・・・・・・

依頼している方がいるようでしたら情報がほしいです。

>301、302さん
レールの留め具で吊るしている状態なので、ドライバーがあればはずせますよ。
ただ、床に補助金具がついていて、それもはずせますが
床に、ビス穴が見えてしまうかもしれません。

三枚扉の件ですが、私も以前確認したときは自分たちで取り外しができるといっていました。

業者にお願いするようになると、2万円ぐらいかかるそうです。

何だかバカらしいですよね。

それと内覧会ですが、うちのレーベンと丸運建設の方は、あまり対応が良くなかったです。

いくつか修正箇所があり、最後のあたりには表情が優れない感じで。
もう一方でレーベンの担当者は全くそんな会話は聞いて聞かぬふりみたいな。
指摘したときは「ん～・・・、どうなんでしょうね～・・・」の一言だけ！！！

入居までにはしっかり修正してもらえればそれでいいんですけどね。

ただ、感じ悪かったなと。

人によって対応違うのは良くないですね。
担当して頂いたレーベンの方は結構指摘してくれましたよ。

うちはプラン変更がまだ利く時期だったので3枚扉をはずして
お風呂場を一回り大きくしてもらいました。

その分、ウォークインクロゼットと洗面所が狭くなりましたが・・・

ただいま家具選定中。結構お金掛かりそうですね・・・

私もモデルルームを見たときは
三枚扉を簡単に外せると聞いていました！
2万も払うなんて、ほんとばかばかしいです。

ただ、外しても扉を収納する場所が無いので、
うちはこのまま使用する予定です。

内覧会の時同行してくれたタカラレーベンの社員は、
ただ後ろからくっついているだけで、
何をしてるのかよくわからない感じでした。
丸運の人も頼りない感じでした。

大きな不具合は無かったので安心していますが、
細かな修正点だけでも確認会に行った方がいいのでしょうか？
皆さんはどうされますか？

うちは行きます。
修正点が単純に気になりますし、もう一度採寸できますよね。

所でエントランス入口のインターフォン、　
暗証番号を打ち込むのではなく、
鍵でしか開かないのが非常に残念です。
最近のマンションは、それこそＳＵＩＫＡ・ＰＡＳＭＯ等
と連動していてカードエントランスも多いと聞きましたが。
鍵だけの開錠だとは・・・・

皆さま、内覧会お疲れさまでした

表札って何処かにつけられましたっけ？

ドアも壁も室外は共用部で勝手に付けるわけにいきませんよね
今迄全く考えていなかったので内覧会の時に見も聞きもしませんでした(^_^;)

どなたかご存知でしたらお教え下さい

ドア横のインターフォンの所と郵便受けの外側に貼るステンレス製の表札をシスコンさんに勧められましたので
その部分につけるのは可能かと思います。
でも、最近は防犯防止のためか郵便受けにつける人は少ないそうなので、うちはドア横のインターフォンのところのみにしようかなと思っています。
今週末は、再採寸も兼ねて修正箇所の確認に行く予定です。

ＮＯ．３１０様

早速お教え頂き有難うございます。

隅田川の花火の時に行って、サイズ等見たいと思います(^.^)

いろいろなホームページを見ると、いまだに浅草マンションの
広告がでていますが、ほんとに完売したのですかね？

本当かどうかはわかりませんが、内覧会の時に伺ったところ
残りは１件で、それも７月中には決まるだろうとのことでしたよ

内覧会のときに修正箇所がいくつかあり確認会にいくつもりですが

内覧会で気が付かず確認会で修正箇所が新たに見つかった場合

対応ってしてもらえるのでしょうか？

今になってよく考えるともっと細かい部分までチェックをしていなかったので

ちょっと不安になりました。

ネットで調べただけですが、確認会でも新たに見つけた箇所をする事はできるみたいですよ。内覧会後にまた職人が部屋に入るわけですから、新たに傷が付くなんて事もあるみたいです。それに入居後でも保障期間内は、不具合があったら補修してもらえます。ただ生活が始まってからだと、施工会社にすぐに対応してもらえなかったり、家具の移動の手間、立会うための時間など、めんどうな事になるので、できるだけ引越し前には済ませたいところですね。

315さん

早速のご回答ありがとうございます！

内覧会のときは細かい箇所を何個も言えない空気もあったので

やっぱり気になるところは、もう少し強気に？言えるようにしたいです。