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ウェリス大宮ってどうですか？

マンコミュファン [更新日時] 2016-05-22 09:43:52
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＜全体概要＞
所在地：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1-99-5（地番）
交通：JR・東武・ニューシャトル大宮駅から徒歩10分、JRさいたま新都心駅から徒歩12分
総戸数：56戸
間取り：3LDK
面積：67.3～70.29m2
入居：2013年3月上旬予定

売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
施工会社：川口土木建築工業

【正式物件名を確認致しましたのでタイトルの(仮)を削除しました。2012.03.05 管理担当】

[スレ作成日時]2011-06-09 21:51:53

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ウェリス大宮口コミ掲示板・評判

  1. 181 入居済み住民さん

    新都心のショッピングセンターがオープン2015年春予定

    価値が上がりそうですね

  2. 182 匿名さん

    >>181
    たぶん、上がりませんよ、経年で下がるだけです。

  3. 183 入居済み住民さん

    182さん、もうこの物件は完売してるんだから、張り合う必要ないですよ(^-^)v

  4. 184 匿名さん

    賃貸出ましたね。
    ８階東側165,000円

  5. 185 匿名さん

    購入できるかどうか、ということはタイミングによると思います。
    このあたりは、本当に難しいところだと感じています。
    後は、うまく折り合いがつくかどうか、ということではないでしょうか。

  6. 186 ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん

    ここの物件安かったですよね？
    購入者さん！
    、坪単価175位ですか？

  7. 187 ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん

    そんなにやすくないのでわ？

  8. 189 匿名さん

    大宮でも坪単価がそんなにするものなんですね。
    もうちょっと安く買えるのかと思ってました。
    結構するもんなんですね。
    まあ、大宮も大きな街になりましたからね。
    ただここまで、歩いて１０分は、まあまあな距離ですね。

  9. 190 匿名さん

    大宮もそれなりに栄えてきている気がしますので、前よりずっと住みやすくなりましたよね。
    そうなるとこういうマンションに住んでいたら快適そうと思う事があると思います。
    駅までの距離は少々気になるかもしれませんが、これくらいであれば許容範囲でしょうか。

  10. 191 賃貸住まいさん

    売却希望の12・15階さんは何か気にいらない点があるのでしょうか？販売時の価格はわかりませんがここなら中古３５００万ぐらいですかネ。大宮駅まで徒歩１０分なら許される範囲かな～。

  12. 192 住まいに詳しい人

    3500万なら売りたいです

  13. 193 住まいに詳しい人

    たけーよ

  14. 194 匿名さん

    住まいに詳しくない初心者です。
    販売価格と比べて、賃貸料が８階東側で165,000円というのはどうなんでしょう？
    駅からも離れてるから、素人考えでは高いんじゃないかなと思うんですが。
    大宮って賃貸でも高いんですか？

  15. 195 住まいに詳しい人

    コクーン2、3のオープンで、値上がりだな
    このマンション

  16. 196 このマンション

    中古早く出て欲しいな

  17. 197 匿名さん

    さあ、今が売り時だよ！！！！！！！！！！！涙

  18. 198 匿名さん

    まだまだ値上がりするだろうから、売らないと思いますよ。

  19. 199 このマンション

    >>198
    まだ 値上がりしますかね？
    今だといくらくらいなんでしょうか？

  20. 201 このマンション [男性 20代]

    欲しいなこのまんちょん

  21. 202 物件比較中さん [男性]

    このマンションで中古が８月末頃売り出されていたと思うのですが、誰か情報持っていませんか？コクーン２・３とか大宮区役所や周辺も再開発されるみたいなので勝手にいい場所なのかなと思っています。駅まで１０分程度みたいなのでまぁ歩けるし、コクーンまでも歩いていけるようなのでＯＫ、今住んでいる戸田と比べて住みやすそうです。

  22. 203 匿名さん

    戸田から大宮に住み替えなんて、
    叶わない夢物語

  23. 206 匿名さん

    徒歩10分なら戸建が良いな

  24. 207 このマンション [男性 20代]

    大宮10分の戸建てが買えるなら大宮にすまない

  25. 208 匿名さん

    >>204
    じゃあ23区はどれだけ高いんだ((( ；ﾟДﾟ)))
    1㎡あたり　千代田区487万　中央区541万　港区289万
    トップ3のとこあげといた。23区で最下位はK区で33万。

    埼玉県で一番高いのは蕨市♪28万くらい。

  26. 209 匿名さん

    >>207
    何で？

  28. 211 このマンション [男性 20代]

    >>210
    そろここのマンションじゃないな

  29. 212 賃貸住まいさん [男性 20代]

    今年６月頃に賃貸がでていたので物件を見学に行きました。佇まいはいたって普通でしたが、なんと全戸ポーチ付きの変わったマンションでした、変わったというかちょっと魅力的でした。借りようか考えましたが駐車場が２万円だったので年間２４万円！！！ちょっと無理・・・。いいマンションでしたよ。

  30. 213 このマンション [男性 20代]

    床暖、ディスポーサー、ポーチといい
    いいマンションですよね。

  31. 214 このマンション [男性 20代]

    西向き10階より上がいいな

  32. 215 物件比較中さん [男性 30代]

    駅からの距離許容範囲かな。
    なかなかいいマンションですね。

  33. 216 物件比較中さん [男性 30代]

    ウェリス大宮３年前位にモデルルームみにいきました。
    確か残り三部屋売れ残っていて、価格も4000位でしたね
    いいマンションでしたね。

  34. 217 匿名さん

    思ったより細長くてすっきりした外観デザインだと思いました。
    西向きと東向きがあるんですか？奥に向かって建物がつながっているのかな？
    マンションの紹介ブログによると、快眠ルームフルセットで328000円～との記事がありました。
    実際に取り入れた方っていらっしゃるのでしょうか？どんなかんじなのでしょう？よく眠れますか？

  35. 218 物件比較中さん [男性 30代]

    売りにでましたね。
    三階が。
    3890万

  36. 219 物件比較中さん [男性 30代]

    ここのマンション、いいなと思って見に行ったけど、午後は東側の方は暗く感じました。
    西向きは午前少し暗いですが、午後は日当たり抜群。どうなんでしょう？
    今売りに出ているのは、東側ですね。
    個人的には西側がいいな。
    西側も売りにでないかな。

  37. 220 買い換え検討中

    9階でも3980万円で売りに出ていますが？3階の3890万円とどっちが妥当なのかな(´・ω・｀)

    http://www.athome.co.jp/mansion/8702578502/

  39. 222 物件比較中さん [男性 30代]

    個人的には9階が良いと思いますが、、

  40. 223 物件比較中さん [男性 30代]

    【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

  41. 224 匿名さん

    3階も9階も100万円程度の差なんですね。
    それぞれの間取りや広さや角部屋かどうかなどの条件の違いもあるのでしょうが。

    9階の方は東向き3LDKの角部屋、窓は北側になるようです。
    3階の方は売れたのかどうか、情報が見つかりませんでした。

    外観写真を見るとバルコニー手すりの違いもあるようで、9階の方が明るい感じかなと思います。
    西側だとどうなのか、わかりませんが。

  42. 225 匿名さん

    >>210
    これはどこの間取りですか？

  43. 226 匿名さん

    これと同じマンションですね。

    1. これと同じマンションですね。
  44. 227 匿名

    >>226
    このマンションじゃないですよ。
    ポーチないし、ldkこんなに広くないし、廊下も違うし、間取りも、向きもちがう。
    うちのマンションではありません

  45. 228 匿名 [男性 20代]

    三階売れましたね。
    ９階がまだあります。
    以外にも三階からうれるとは。

  46. 229 匿名さん

    中古の回転率が良いのは有料マンションの証しですネ！

  47. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    ウェリス大宮 契約者・入居者専用スレへ

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