購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART１０】

>>559
一般家庭に置き直すと月６０００円くらいの消費量です。

>>556
マンションは銭湯かｗ

戸建てでは不要な電力消費のオンパレードのくせに、エネルギー効率なんてよく言うよｗ

>>561
嘘ばかり書くなよ。

>558
頭大丈夫？
理解力が足りないとか言われない？

>>564
おまえの頭が大丈夫か？
一度説明してみな。

質問です。
住宅を購入しようとして、以下３物件を比較検討していました。
(昨年のことです。)


【マンション】
-大手財閥系デベ（ただし、グレードの高い方ではない）
-広さは75m2程度（検討していたのは、南向き角住戸）
-立地は都下（ただし2駅ほどで23区に入る私鉄駅）で、駅徒歩3分
-値段は、約6000万～6500万（管理費＋修繕費は約3万/月）


【建売】
-鉄道系デベ
-広さは、土地125m2、建物95m2（建ペイ・容積＝40/80）、西側道路
-立地は都下（ただし2駅ほどで23区に入る私鉄駅）で、駅徒歩12分（ちなみにマンションと同じ駅）
-値段は、約6000万


【戸建：土地購入＋注文】
-HMは、大手財閥系HM
-広さは、土地120m2、建物95m2（建ペイ・容積＝40/80）、南西角地
-立地は都下（ただし2駅ほどで23区に入る私鉄駅）で、駅徒歩12分
-値段は、約6500万（土地4000＋建物2500）


皆さんだったら、どれを選択しますか？
ちなみに、私は【戸建：土地購入＋注文】
を選びました。
当方、自分＋妻＋子供（0歳）です。

＞566

私も去年似たような環境で迷って
【戸建：土地購入＋注文】 を選択しました。

兵庫県阪神地域です。値段は＞566さんに比べ全て－1000万位ですけど。
大阪・梅田まで15分のところです。

マンションの高圧電力一括契約で料金が安くなるのは、せいぜい１０％くらいまでです。

>>566
①【戸建：土地購入＋注文】
②【建売】
③【マンション】

というか③はあり得ません。
うちの場合は、75m2で土地なしにとても6000万円は出せません。
（４人では狭い＆バイク置き場必要なので）

電気の件で、またまた、恥をかいたので
いつものように話題を変える賃貸くん。

＞５６５
そのおばあちゃんとやらが2人いて
同じ建物ですごすのと、別の建物ですごすのとどっちが効率いい？

＞566です。

マンション派、戸建派、いろいろいらっしゃると思いますが、
おそらく、普通のサラリーマンが、検討する際に、
現実的に検討の俎上にのるのは、こんな感じかと思い、
投稿してみました。

私は、どちらでもなかったのですが、
「子供（0歳）」が、戸建になった一番の理由です。

DINKSだったら、マンション選んだかもしれないです。（徒歩3分は魅力的でした。）

>>571
やっぱりそんな程度だったの？（笑）

最低限の暮らをしてる別々の家に住むおばあちゃんと、
一緒の建物で住んでるけど、テレビ見たり、カラオケ歌ったり
マッサージ器使いまくってるおばあちゃんではどっちが効率いいの？

戸建てにはエレベーターも自動ドアも水道のポンプも必要ないよね。
ライトアップしてるマンションなんて最低

＞５６６
その条件ならマンションはありえんね。
自分はここの人からみると田舎に住んでるので

【マンション】
電鉄系デベ
駅徒歩5分
100m2最上階角5000万
管理費＋修繕費＋駐車場(1台)で25000円

【建売】
土地30坪 建物110m2
駅徒歩5分 5000万
駐車場2台 ただし隣の家と超至近距離

【戸建：土地購入＋注文】
土地50坪 3000万
駅徒歩15分

この辺で迷った結果、マンションにしました。
ちなみに全部同じ駅(地方だけどターミナル駅)

＞５７３
そう言ってくると思った、５５４から読み直したら
それでもわからなかったら、馬鹿は相手にできないのでもういいや。

>>576
554から読み返してみたが、573,574の結論のような指摘しかないぞ。
何人が共有していようが、一方には必要のないものを
広さでの効率は・・・なんて言われてもねえ
人を馬鹿呼ばわりする前に、自分がもっとしっかりしてくださいよ。

電気を無駄づかいしてる戸建てさんが
マンションの共有部の電気使用量にけちをつける。
共有部の電力なんて、一戸あたり10kWh程度なんだけどね。

>>575
その条件なら、迷わず【建売】

＞575

私も【建売】かな。
建蔽率、容積率は60/150程度と予想できるし、
駅近の第一種低層でしょうから。

＞566のケースでは迷わず【注文住宅】