Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その18

でも200って冷静にみると中規模マンションくらいの部屋数ですよ。

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それで？
全体の何割か知らないのか？

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もうほとんどないんだな。
震災の影響で値引きを狙ってたけど、楽観的すぎたわ。
湾岸人気に陰りって言うけどそんな実感ないな。

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お台場近いのは凄くいいね。
終電考えるとテニスの森と海浜公園使えないとタクシーしか選択肢が無くなる。

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りんかい線使ってるけどよく終電で東京テレポートから歩いて来るが全然徒歩圏内なのがいい。
どこに行くにも近い上に公園目の前で見晴らしも環境も良し。

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賃貸版の専用HPもあるんだね！さすが人気マンション（＾＾
http://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/brillia_ariake_st/pl...

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地主が一括で賃貸にだしたらしいよ。

人気はあると思うよ

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賃貸だけど、絶賛借り手無しに見えるのだか間違ってる？

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え？かなり借りられてるような。

最近は安全性が見直されてるからかな

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賃貸ニーズは高いと思うよ
特に震災後湾岸を買うってばかげてるけど短期的に住むにいい
震度７が来たら引越せる準備はとても大切

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何処に引っ越すつもり？(笑)

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結局、有明みたいな安全な街に人気が集中すると言うことでしょ

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全体の2割か。年明けが狙い目かな。
いい部屋あるかは運次第だけど

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北東角部屋はかなり空いてるよ。
やっぱりお見合いだから敬遠されるんでしょうね。

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スーパーが一軒しかないような僻地にマンションを借りる気はないな。

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北東角は結構売れてる。ただデベ都合で入居が遅れてる。

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北角は１年前からほとんど売れてない。

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正規価格で購入してくれる人だけをＭＲに呼ぶいい方法ってないのかな。
湾岸が敬遠されるのも困るけど、湾岸は安く買えて当たり前っていうのも困るね。
いっこうに進まないよね。

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印象操作ご苦労さん。

売れたら困る人かな(笑)

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まぁいいんじゃないですかね。

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五輪立候補云々で都心側区画の開発が長引きそうなので、
北西の人気が出ている模様。
だだし 北角は半分弱ぐらい、残ってますね。　
角部屋では珍しいコンパクトサイズだけど、やはりマーレと至近距離だからね。

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角のdwは、家具の配置が限られるからね。

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北角部屋は、マーレと近いが採光は十分ですね。
しかし三角形の角部屋はある程度の広さがないと使いにくいよ。

高層階も検討中の札が多く埋まってきてますが、
東角と北角はまだカラーセレクトを選べそう。

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俺はガーデンシティ狙いにした。
住環境が全く違う。
この差にはある程度の価格を上乗せしてもいいと思った。
ガーデンシティ、運河沿いが開発されて、ここの場所だけが有明の中で孤立しそうな雰囲気を感じた。

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5年間分の家賃で1000万くらいかかるでしょ？
それも見込んでる？

5年間、激安賃貸にすんでてそのうちに震度７の地震が来たらどうするの？
圧死して死んでしまうよ。家族みんなにかかわる問題。どう考えてる？

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15~19Fのキャンセル出ないかなー（ダーク系以外で）

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>>403
ダーク系のキャンセルって何だろうと一瞬考えてしまった（笑）
MRにキャンセル来たらすぐ教えてと伝えた方が良いですよ。
といっても、もう入居はほぼ済んでいるので難しいとは思われますが。

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私もやはり17くらいで狙っているので電話しときました。
空いたら知らせますって事だけど、ダメならガ−デンかな。

でもさすがに価格がよめないんだよな。今より安くなればいいな。

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17階はあたり(高さ60mを越えてくる)が一番人気だったみたいでキャンセルは可能性薄
台場寄りの新タワーもさほど高くないと推測されるが同じ価格帯だと低層階になるね

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住友に低価格を求めるのは酷だと思いますよ。
4年後だとグレード上げてくるんじゃないかな

新タワーも眺望良くて台場の駅を使えるのは良いよね。

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新タワーは台場駅といっても所詮ゆりかもめ。
立地は有明メイン開発から遠くリスクあり。
それならＡＧＣ。

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倉庫とかトラックの近くに住むのは嫌だ。
安くても買いたくないから新タワーは高くてもいいよ。
俺もＡＧＣ狙い。

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一度決めたら価格変わらないと思うから、新タワーが高く出て、売れないと嬉しい。ガーデンシティが買いやすい値段になる。

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発売延期になるんじゃないかな。

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安く買いたいなら、千葉にでもいけばいいのに。
無理して有明に買っても、既存住民と価値観が合わなくて苦労するだけだと思いますけどねぇ（笑）

辰巳や枝川・塩浜など、豊洲駅徒歩圏にも安いエリアもありますから、そちらを検討されたら？

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確かにね。
ＡＧＣ狙いの人って、かなり安いのを望んでるみたいだけど、
そんなことないと思うよ。
臨海副都心の開発目白押しの地だし、実際発売時に高値だと
待ち損になるから、広く候補地を選定しといたほうがよい。

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新タワーここと同じくらい割安だと思うよ、低層＠225〜中層＠240~ 高層＠260〜
外廊下で共用施設は最小限ですが。
ガーデンシティは駅近＋商業施設で＠250スタートと予想。

東雲プラウドタワーの値付けが、びっくり格安ならば更に安くなると思うが、
有明はこれからの街なので、安くはならないと思うよ。

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AGCは高くてもいいよー
有明の初の商業施設に囲まれたマンション
テンション上がる
デイリー近くのしょぼさとは全然違う
かなり払う価値は十分ある
しかしここまで来るまで長い道のりだ

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その頃は、豊洲新市場もできてるだろうし、有楽町線延伸も着工してるだろうしね。

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ということはかなり高くなりそうですね。。

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豊洲なみには上がるだろうし、悪くないのでは？

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新市場、延伸、グリーンエコ構想、ＡＧＣ大開発・・
今の時代、これだけ話題が目白押しの地は少ないですよね。
豊洲並みの価格になってしまうのかなぁ。。

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延伸は有明には関係ないのでは

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全く要らないけど、検討してる今いるかな

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落ち着いて下さい。

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検討どころか購入してしまいました（笑）

皆さん、よろしくお願いします。

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有楽町線が延伸したら、有明から東陽町へのアクセスがよくなるよ。
東西線ユーザは便利になりますよー。

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豊洲並の街になるのはいいけど
ここは豊洲5丁目扱いでしょ？
豊洲5丁目は安かったから1丁目2丁目効果に便乗できたけど
＠250万前後で買ってたら
ただの有明の中の最悪な立地扱いだけじゃん
街は発展するだけろうけど
ほんとに倉庫とトラックターミナルがなくなると信じてるの？
選手村を安全な内陸地域に建てる計画になったら
有明の選手村予定地はガスタービン建設地になるかもしれないじゃん

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意味がわかんない（笑）

有明1丁目なら、有明1丁目扱いですよ（笑）
無理がありすぎるでしょ。

豊洲5丁目ってタワマンがないエリアじゃなかったっけ？

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＞有楽町線が延伸したら、有明から東陽町へのアクセスがよくなるよ。
なんで？有明からゆりかもめで豊洲まで行って、有楽町線支線に乗り換えることになるんだから別に全然アクセスよくないだろ。
有明ほど交通不便な離島はないよ。

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幸せだよね！
天井も高いし満足です。

夜景が凄いよ！

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販売が余裕なのか？ 節電対策か？
ここのモデルルーム夏期休業は長いです。
本当なら花火見学会とかの営業をやりかったんだろうな。

キャセンル住戸が数戸出てきた様なので、早いもの勝ち？

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キャセンル（笑）
この時期に個別の要因以外で出てくる事は無いと思うよ。
震災時のキャンセル分は全てはけただろうし。
そういえばプレミアムフロアの角住戸は売れたみたいですね。昨日灯りが点いてました。
完売も時間の問題ですね。

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明かりがついている→売れた。　安易な発想。

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お台場冒険王によって歩いて帰ってきました。
お台場近くてよいですね。
フジテレビの裏手の商業施設も来春できるし楽しみですね。

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ていうか、ここはもうひび割れ無くなったのですか？
修繕完了？

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かなり前には完了したよ。
冒険王がてら、ここ見に来る人も結構いるようですね。

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見てきました。いやぁ良いですね。エントランスと広い庭？が個人的に気に入りました。

とりあえずロ−ン審査ですが、階数おとしてもう少し安いところにしようか悩み中です。ハァ〜楽しいけど悩むな〜。でも住んだ事を考えるとワクワクドキドキします。楽しみ。

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MR行ってきましたけど、思ったより混んでましたよ。
値下げ販売でもしてるかのような、混みようでした。

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結構値下げ期待は多いんだろうね？
それより夕刊の見出しを売店で見たけど
フジがなんとかってあれ何？
今お台場に近づいたらやばいの？

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最近越してきましたが、お台場徒歩圏内ってすごいですね。
ゆりかもめ乗って観光でしか来なかったところにまさか住むとはね～。
人生わかりませんね。

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有明はお台場にちかく、環境もいいから購入を考えるけど、一つ大きな問題が・・・フジが気に入らない。いや本気で。

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>>457
主張があるなら8/7のデモにでも参加すれば？

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あのお台場から歩いてくる途中にある水素ステーションってなんなんですかね？

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◆有明の水素ステーション
　http://www.showa-shell.co.jp/products/hydrogen/station.html
　http://response.jp/article/2010/04/13/139070.html
「有明　水素ステーション」でいろいろヒットします。

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やっと入居できました。
眺望最高ですね。
遠くに高層ビルが並び海がみえる景色は最高です。

新しい家具も設置したし、生活が本当に快適になりました。

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スーパーが便利だね。

プールも見事。

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>>466 477
ようこそ有明ライフへ！！
おめでとうございます。

散策生活が始まりますね。
毎日楽しい発見があって週末が楽しみで仕方ないです。

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選手村予定地にガスタービン発電所ができるとしたら煙突の高さって何ｍになるの？何本ぐらい立つの？

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そんな計画ないでしょ（笑）
イメージ操作なのか、その話題何回も出してるけど。ご苦労さんですなぁ。


ガスタービンができてるのは品川火力発電所の敷地内だよ。
都知事が発言したのは中央防波堤っていって、有明からは離れた場所。
しかも案すらでてきてない状況です（笑）


ごめんな。イメージ操作邪魔しちゃって（笑）

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