グランシンフォニア（戸田公園ミツカン跡地）ってどうですか？PART4

>1000
直床、単層ガラスの低仕様マンションが高級なわけないでしょう。皮肉だと思います。

このマンションはミストとか外見の仕様をよくして肝心な基本仕様は低仕様でコスト下げてきますよ。
長谷工の得意技です。

私は何だかんだ皮肉ばかり言ってる人は、マンション買うつもりも無く荒らして楽しんでるような気がします。

本当に検討してる人だったら掲示板ばかり読んで悪いところだけ拾って書き込んでないで、実際マンションの見学に来て、感想を書き込みしてるはずです。

実際に見たこちらのマンションは平和ですし、過剰に悪く書かれている内容のような環境じゃないですよ。

張り紙も、イラスト入りで読んでいて嫌な気持ちにならないし、参考になるように書かれてます。

検討してる人が不快に感じるような決めつけた内容は書き込まないで下さい。

>1003
具体的どの書き込み？
直床、単層ガラス等の低仕様は事実だし。

1003です。私はマンションの掲示板だと色々な情報が飛び交うので、一昨日建物内を見てきました。
環境はとても静かで、中庭も広く綺麗に整備されていて皆さん挨拶もしてくれて感じ良かったです。

レス番は読めば不快に感じる内容はハッキリしてるので不要だと思います。

検討してるものだけど。検討するにあたってメリット部分も必要だけど。実際には、デメリットの方がしっかり知りたい。買って後悔したくないからね。だけど、デメリット部分が書かれると、住人らしき人から批判が出るんじゃ、デメリット部分を知ることが出来ないよ。素直なこと書けば、本当は検討なんかしてない、荒らしだとかいいだすし。もちろん、検討してるからMRにも足を運ぶし、現地もみれるときにみるよ。でも、高い買い物するにあたって悪い部分もしっかり見ときたい。今検討するものからしたらこれが本心だよ。そりゃ中には住人からしたら面白くない面もあるけど、その度にでてこられるとほんと、検討材料にならなくなっちゃうよ。ここは検討板なのに。検討してるものからしても、あるていど、嘘も見抜けれるよ。だけど、本当に検討してないとか決めつけられると、検討したくなくなる。

>1008
検討者が不快思う書き込みありましたか？
購入者なら現実のデメリット書かれているので不快思うかもしれないですが…

＞＞１００９の言い分はたしかに同感。
同じくマンションを検討しているものからしたら、
デメリットも必要な検討材料。だけど、
住人からしたらそれは面白くないだろうけど。
でも、検討しているものからしたら、大切な検討材料だよね。

決めつけはよくないよ
誰でもじゃん、買って後悔したく無いの
でも、ここは、必死になるぐらいだから
ほとんどの人は住み心地いいみたいだね

住民が入居済みの、二重床物件の棟内モデルルームを見に行ったことがあります。
そこのロビーの掲示板には「足音に注意」などの騒音についての張り紙がありました。
（ちなみに財閥系の物件です。）二重床でも苦情が出るのだなと思いました。
そんなわけで、自分の中では床の仕様は検討材料としての重要度が下がりました。

>1014
無理矢理感万歳ですね。

私なら二重床でも音問題があるのに直床だともっと酷くなるんじゃないかと心配しますが。
ここポイドも薄いですしね。

二重床か直床かなんかより、大規模物件を検討出来るか否かは住民のマナーが大きいと思うよ。
やはり、ベランダで喫煙とかが多いとマイナスイメージですね。
ただ、大規模物件で徒歩
八分は魅力だと思います。

共用施設にシガールームがあればベランダタバコも解決できるのにね。

質問です。
ここの中庭は住民しか入れないようになっていますか？(鍵ないと物理的に庭には入れないでしょうか？)

一級建築士に聞いたら、直床も二重床もあまり音は変わらないと言ってました。

一級建築士に聞いたら、直床も二重床もあまり音は変わらないと言ってました。

新スレッド立てました。
↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196991/

変わらないんじゃなくて、それぞれに得手不得手があるの。
後々リフォームするかどうかは別として、どうせならきちんと手間をかけた二重床がいいと思うのが普通。
でも、二重床もいろいろで二流デベの二重床は直床よりもたちが悪いとも聞く。二流デベの物件は直床が無難かも。

煙草騒音も一部では？実際住んでますが全く問題なく過ごせてます。

1部屋（1例）報告が全住戸を代表するわけではない。
あくまでも、、私の住戸においては、実際～、、なだけです。

検討板に住人が出てくると荒れるんだよね…

まあ、まず、皆さん、コミュのルールをまず守りましょう
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そちらに移って下さいよ。