物件比較中さん
[更新日時] 2011-08-06 11:53:11
OWL TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
総戸数 608戸（非分譲住戸135戸含む）
総販売戸数 473戸
販売履歴
友の会及び豊島区民優先分譲住戸 100戸（2009年末から）
第1期1次 40戸（2010年9月）
第1期2次 30戸（2010年10月）
第1期3次 20戸（2010年11月）
第2期1次 30戸（2011年1月）
第2期2次 30戸（2011年2月）
2011年2月21日から先着順受付中
所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～97.20平米
売主：ゴールドクレスト
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
こちらは過去スレです。
アウルタワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-06-07 15:18:14
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
608戸（うち非分譲住戸135戸、ほか防災センター1室、管理室1室、パーティールーム1室、キッズルーム1室、フィットネスルーム1室、シアタールーム1室、ゲストルーム2室、プレミアムビューラウンジ1室、スカイラウンジ1室） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下2階建・塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年12月20日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アウルタワー口コミ掲示板・評判
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807
匿名さん 2011/07/17 23:02:45
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808
匿名さん 2011/07/17 23:21:24
豊島区と一括りにするのはどうかと思います。
目白や巣鴨のような高台もあれば川もありますから。
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809
匿名さん 2011/07/17 23:53:26
高台もあれば川もあるのはどの区でも同じなのだから、豊島区は揺れが小さいという事象を否定できるものではないですね。
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810
購入検討中さん 2011/07/18 00:47:46
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811
匿名さん 2011/07/18 01:00:48
豊島区は、豊島台地の上にある。
30年以上前に東洋一の高さであったサンシャイン60を建てるに至った強固な地層
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812
匿名 2011/07/18 01:08:03
30年以上前の、建てるに至った「想定」を言われてもねえ
震災は想定外だらけなのに
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813
匿名さん 2011/07/18 01:13:24
800
震度計のミス？
身近にあるＧセンサーでさえすごく敏感な計測ができるが。
建築現場で電光掲示板で振動を表示するやつとか、カーナビ、携帯、wii・・・
それよりもずっと精密な震度計の目盛が±１とか２とか狂う？
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814
匿名さん 2011/07/18 01:13:37
ここは元川のま上に建ってるという書き込みは嘘ですか？
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816
匿名さん 2011/07/18 01:21:44
それより、セブンイレブンいつ入るの？
フクロウのオブジェのところを階段に作り直して動線を確保してから？
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817
匿名さん 2011/07/18 01:32:35
サンシャインの地下通路入口が22時にしまっちゃうからセブンイレブン入っても人がこないのでは？
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819
匿名さん 2011/07/18 01:46:14
震災以降はどこのタワマンも似たようなもの。
別にアウルに限った話ではない。
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822
周辺住民さん 2011/07/18 05:54:43
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824
匿名さん 2011/07/18 12:49:50
>817
自分もそう思う・・・。
そうなるとセブンイレブン側としても店を24時間開けておいても・・・って感じになってしまうだろうね。
うむむ、むずかしね・・・。
自分的にはローソン100みたいなところが入ってくれるとうれしいんだが。
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825
匿名さん 2011/07/18 14:56:45
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826
匿名さん 2011/07/18 20:26:38
824さん
ローソン１００だと生鮮食品も売っていますからね。
１００円でないものも売っていますが、１００円にあわせて量が少なくなっているから
一人暮らしの人にとってはいいのかも。
結局買って腐ってしまったとかいうのがないですからね。
もちろんお弁当も売っているし、普通のコンビニがくるよりうれしいかも。
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827
匿名さん 2011/07/18 22:28:08
採算が取れるラインまで賃料を下げればどこかしら入りますから、
ここは一つオーナーさんに我慢してもらって、
実力相応の賃料設定をしていただくしかないかと。
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828
匿名さん 2011/07/19 00:12:39
ローソン100ってホントべんりですよね。
家族いても使い切りで買いたいものなんか、特にこの時期は便利に使っています。多少割高でも余らせて悪くしちゃうよりよっぽどいいなーって。
普通のコンビニもいいけど、ローソン100でも入ってくれたらいいなー。
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829
物件比較中さん 2011/07/19 00:54:31
コンビニは結構ありますから、ローソン100ははいらなそうですよね。
しかも、この辺りはファミマが多いですよ。
本社が近くにありますからね。
ファミマも100円Shopみたいなの作ればいいのにな。
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830
匿名さん 2011/07/19 02:53:43
西友やダイソーがあるのに大変おかしな書き込みに見えるのですが
ご近所や検討中の方でもない人でしょうか。
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831
匿名さん 2011/07/19 03:03:33
>830
そんなことで、いちいち突っかからなくても良いと思うけど。
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832
匿名さん 2011/07/19 04:52:43
西友やダイソーがあったって、ローソンプラスが出来たら嬉しいのは当然でしょう。同じ100円系でもダイソーとローソンプラスは全く別物と考えて問題ないです。
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833
匿名さん 2011/07/19 05:53:11
ちょっとした食料品が買えるのがローソン100かな。
ダイソーとは全然違うと思う。
本当に「１人分」の生鮮食品って嬉しいですよ。
毎日自分は料理するわけじゃないので。
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834
匿名さん 2011/07/19 06:34:56
選択肢が多いというのは嬉しいことだよね。自身がひいきにしているスーパーとかコンビニとか、人によって違うから数があればどれかしら気に召す店舗はあるかと思う。行き出すと毎日のように行っちゃうんだよねこれが。それも毎日の生活の楽しみということで。
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835
匿名さん 2011/07/19 10:51:36
福しん、松屋、洋包丁のような店ができてほしいです。
サクッと一人で食べれる店が近くに多いとありがたい。
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836
匿名さん 2011/07/19 11:04:03
＞＞834
主婦の方だったらスーパーにも色々こだわりがあるんだろうけど、特にコンビニは好みが分かれるんですよね。
単にスーパーやコンビニが近くにあるというのも十分に嬉しいけど、それに加えて選択肢が多いというのはアウルの大きな魅力の一つだと思います。そういう場所の割には比較的騒々しくないというのも良い点かな。
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837
匿名さん 2011/07/19 11:16:12
コンビニの弁当はどこも似たり寄ったりでうまくないから、スイーツ系が充実しているところがいいな。
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838
匿名 2011/07/19 16:37:21
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839
匿名さん 2011/07/20 02:22:53
>837さん
スイーツ系なら成城石井が充実していますよ。
サンシャインシティの中に入っています。チーズケーキがとてもおいしいですよ。
マルエツと西友はスイーツはイマイチな気がします。
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840
匿名さん 2011/07/20 04:30:47
マルエツのスイーツはイマイチというか、あまり品揃えがよくないですね。
成城石井はスイーツや惣菜などが充実しているので主婦の方もいいけど、単身の方にも便利です。
立地的に恵まれているので、コンビニ、スーパー、デパ地下など日によって選べるのはいいですね。
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841
匿名さん 2011/07/20 04:40:18
成城石井って惣菜が充実してたっけ？いつも同じのばかりで充実してるとは思わんけど。豆腐と蝦が入ったヤツはたまに買うけどね。惣菜買うなら池袋駅まで行かないとそろわないね。
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842
契約済みさん 2011/07/20 05:04:14
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843
匿名さん 2011/07/20 05:55:24
サンシャインのは成城石井じゃなくて成城石井セレクトです。
他店とは品揃えが若干異なります。
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844
匿名さん 2011/07/20 08:24:13
これだけ食品関係で盛り上がるならアウル周辺は多店舗あってくれたほうがいいようですね。うちは夜はおつまみ程度にアルコールというスタイルの日が多いのでそういった調達が簡単にできるなら特に不自由はしないです。今後子どもができたら夜の食事も考えていかなければなりませんが、スーパーは多いようですので、家庭の変化に対応できる環境で良かったと思います。
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845
匿名さん 2011/07/20 09:10:00
うちは子ども持ちの家族なので、スーパーはまず気になるところです。ネットスーパーっててもありますけど、やっぱり実物手に取ってみないと良く分からない商品とかもありますからね。このあたり、食べ物関係は充実しているようで安心しました。
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846
匿名さん 2011/07/20 11:43:27
サンシャインの成城石井はコレクト発送のサービスがあります。これは
電話注文による、着払い発送のサービスです。ただこれは代引き手数料もかかってしまいます。
あとは配送サービスなどもやっている様ですね。ワインなど重いものを買った時に
便利ですね。
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847
匿名さん 2011/07/20 12:35:49
保育園があるので、飲食店や音が出るような店が入る事はまずないでしょう。
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848
匿名さん 2011/07/20 13:07:02
保育園があるから飲食店は入らないということはないでしょう。
いつまでも赤字で放置するはずないですよ。
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849
匿名さん 2011/07/20 13:10:58
いっそのこと保育園の規模が大きくなれば…なんてね。
需要がないわけではないと思うんだよなぁ。
今は結構定員少ないんですよね。
他に主だった保育園ってこの辺りないですし…
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850
匿名さん 2011/07/20 13:15:34
でも、その保育園、子供数人しか見ないんですよね。
認可じゃないから高いから少ないのか？
周知不足なのか？
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851
匿名さん 2011/07/20 13:32:43
セブンイレブンは撤退したんですか？
近所に2店舗あるから、ローソンが入ってくれた方がありがたいですが。
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852
匿名さん 2011/07/21 00:21:07
保育園の場合、
子供は外に遊ばせに行ったりして園の中に残る子は数人だったり、
職員の数が確保できなくて園児が少なかったりとか、
そういうことで人数が少なく見えるのかも。
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853
匿名さん 2011/07/21 01:16:49
スーパーは西友とマルエツがあるから心配いりませんよね。
西友でほとんどそろってしまうのではないでしょうか？
薬局もライズタワーにありますから、日用品の買い物には困らないと思います。
ちなみにライズにはダイソー（小さい店舗ですが・・）
がありますよ。
子供用品や赤ちゃん用品なら地下からサンシャインのトイザラスまですぐですから、
子供が居ても住むのには困らない環境で良いですよね。
トイザラスも結構大きいのでベビーカーから食器やベビー用の食料まで取り扱ってますよ。
トイザラスの洋服もとてもかわいいですよ。アメリカっぽい派手な感じで！
ちなみに、ユニクロもキッズ扱ってますし、意外と空いていて穴場ですよ。
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854
匿名さん 2011/07/21 02:15:06
ここの人は景気や出店計画、用途地域に関係なく
個人的な要望だけで好き勝手書くのですね。
あまりの無知に驚きました。
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855
匿名さん 2011/07/21 02:19:44
それ以前に、検討者ではなくて
購入済みさんらしい人達の雑談の場になってること、
の方に驚きましょうよ。
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856
匿名さん 2011/07/21 02:55:28
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