OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part12

>>450
三越はプロパー５％・ゴールド帳場７％・
１０％はカード会員のセールのときだけです。
その他に三越の帝国催事は更にお得。
お得感だけ欲しければ西武東武に行きます。

あえて三越に行くのは三越の包装紙が全てです。

もはやあそこに三越があったことすら忘れてしまう。
昨日からＩＳＰのカルディオープンですね。

＞ヤマダとビックが近くにあっても
＞頻繁に大型家電を買うわけじゃないし。

そうなんだけどね。
全員とは言わないが、男子は何か買うわけでもないのに
電気屋に行きたいものなんですよ。

そして余計なものを買ってしまうんだよね

あー、それ分かります。
買うつもりもないのに、何がいくらくらいで売られてるのか見たくなるなぁ…。
携帯とパソコン関連とか、ついつい見たくて入ってしまいます。
で、「プリンタのインク、もうすぐ切れるかも？」って、まだあるのに買っちゃう（笑）
タイムセールとかやってたらやばいですね。
得にヤマダのタイムセールって、まじで安いことが多いので。

よけいな買い物したくせにポイント溜まって得した気になるこの不思議

夏になると余計立ち寄りたくなったりしますよね。もちろん買う気なく…。そろそろいろんなところで夏のバーゲンが始まりますからね。引越し前にいろいろ買わないように気をつけないと…ですね。

水族館、8月にグランドオープンですか。賑わいそうですね。楽しみです。

水族館８月にグランドオープンするんですか！
いつだろ～と楽しみにしていたのですが、やはり夏休みに合わせてきたんですね。オープニングイベントとか大々的にやるのかな？？ちょっと行ってみたいなー。こんな時だから、景気のいいことをやってほしいな。

住民スレだとゴキブリの話で盛り上がってるけどそんなに害虫多いいのでしょうか？

検討板で住民板の話はしなくていいよ。

その人地震の時に管理人に切れてたクレーマーさんです。

アウルはネット上で変な輩に絡まれて大変だな。

分譲も大量に在庫があるけど賃貸も埋まらないね。

>>461

ゴキブリがいたってだけで盛り上がってるの。
人類より昔からいるんだから普通じゃないの。
夜中になるとうちも台所や風呂場に現れるよ。

新築だとフツーは、なかなか現れないけどね。

まあ、住民板に書いてたとしても、アウルの住民とは限りませんし。

建物が悪いというより立地でしょう。近くに飲食店が多いからしょうがない。
住宅街でもゴキブリはいるけどね。

>>４７１
そういう風に書いてまたこちらでもネガや非住民を操作しようとしているのか？
くだらないと思うならスルーでお願いします。

>>452
そういえばカルディオープンでしたね。
アンチョビオリーブの缶が美味しくて大好きなので
今度から近所で手に入って嬉しいです。
ここのカルディにも生ハムの切落しもあるといいな…。

明日までコーヒー半額、その他１０％引きだった気がします。
ヤマダの買い物ついでにどうでしょう。

コーヒーが高くなった分
ここでまとめ買いしている人も結構いました

購入検討者ですが、このマンションの管理費が他のマンションと比較して高いのは（たとえばエアライズと比較して２倍近い）、管理会社との契約上の問題なのでしょうか。他の管理会社であればもっと安い可能性があったのでしょうか。

>>481
そうです。対価以上の付加価値やサービスがあると営業されたそうです。
維持できなければ交渉をして下げるか５年満期で契約延長なしをするしかありません

防犯カメラが多いと管理費は高くなります。

他のマンションとどれだけの差別化ができているかわからんけど、
単に管理会社の利益率が高いだけってことはないの？

機械警備のタワマンは多いけど、アウルには防災センターがあり、24時間警備員が常駐しています。

皆さん、管理会社や人件費が高いと思ってるみたいだけど建物と設備、共用施設の維持管理に金が掛かるんだよ。

嫌なら管理会社を変更すればいいんじゃない。

管理会社を変えてやるって息巻いてたモンスター住民さんがいたしね。

変更したって大して変わらないよ。

↑素人だね。変更したら、金額は間違いなく落ちる。

お隣も管理会社替えたら相当良くなったみたいだし。
「エアライズ　管理会社　変更」
で検索してみるとわかる。

同じゴクレマンションのベイクレも
管理会社を変更したそうだし。

三井の管理じゃなかったら買わなかったって人も多いのでは？

5年間は管理会社の変更できない契約になってませんでしたか？
デベの管理子会社でもないのに何故と思いましたが。

>>484
管理費は高いけど修繕積立金が安いから
トータルでは他のマンションと変わらない。

10年20年後には修繕費値上げの分だけ負担が重くなる。
ぶっちゃけ、管理費250円、修繕積立金200円にしてたら、
入居者はもっと増えていたと思う。

ちょっと気になったのですが、アルルタワーの地下通路のところに
浮浪者？かわかりませんが、人が寝ていました。
そういった管理は徹底してないのでしょうか？

私も見たことがないです。
いつ頃の話ですか？
ちなみに地下通路は夜間はシャッターが下りていると思うのですが、どのようにして確認されたのですか？

＞＞４８８
お隣りはマンションの管理会社が住商建物→日本ハウズインク
に変更になったのですね。しかも２年目で。
ということはアウルでも頑張れば可能？

ところでアウル住民でもブログ書いている人はいないのでしょうかねえ。
いるとアウル内情とかいろんな情報が見れて便利だと思います。

エアライズはブログのお陰で内部情報が漏えいしまくりです。