≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫その4

＞まぁ、豊洲は人気エリアですから。

＞資産価値はますますあがってます

こんなとこに書き込んでないで汗かいて営業しろといいたい！

豊洲･東電･有明w

へえ。三井がまた大規模開発か。
豊洲がよっぽど気に入ったのかな。

三井駅前再開発、豊洲グリーンエコアイランド、豊洲新市場、総合病院、三菱地所を始めとしたオフィスビル…
豊洲はますます発展するな…

有明方面に大学もできるらしいよ。

豊洲への住民移動はパタっと止まってこれからはオフィス需要だねー

つまり人気地域ということですね。

発展は望ましいけど、今でも駅が激混みだから、
本音はもう開発いらないなぁ・・

豊洲から通ってる分には大したことはないが、
豊洲に来る人は大変だなあとは思う。

都心に住む人だったら楽だろうけど、郊外からだと、一回都心にでないといけないからねぇ。

なんか勘違いしてるおバカさんが多いようですが、「豊洲グリーンエコアイランド」というのはこれからなにか新しい開発が一からはじまるってもんではないですよ。
今の豊洲をエコに配慮した街としてレンタル自転車を配置したり、発電施設を作ったりして環境に配慮した街にしようという取組であり、ハコものの大型開発が新たにはじまるというものではないです。

おいおい、あんたこそ勘違いしてないか。
何もないとは書いてないだろ。ちゃんと読んでくれよ。

箱ものは6丁目の東電後の大規模開発と新市場ですね。
エコアイランドのイメージ図はそれらの建物が組み込まれています。
江東区はそれらの場所のインフラを美しい緑とエコ発電で一体開発するということですね。

ん？新市場はすでに公表されている計画ですよね？新たに今回で出てきたわけではないですよ。
なんかごまかして都合のいいように解釈しようとしてませんか？埋立地業者のいつものやり方ではありますが。

一種の詐欺師だね。

豊洲＝都心

機能的には都心と言えるだろうね。
場所は江東区なので、都心っぽくないよね。

こんな感じだよ～～。

2015年以降、豊洲はまた大きく変わるわけだ。
現在の街の完成度が60%程度だとしたら、マジでどうなっちゃうんだよ…
スゲーとこになるぞ。

資産価値倍増計画、着々と進行中

FLASHとかをマンション購入の情報元にしてること恥ずかしくないのかな。
なにか可哀想に思えるんだが。

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アァーみえない

アァーきこえない

まぁ、豊洲は人気エリアになっちゃいましたからねぇ。

その念仏が相手をイラッっとさせるだけなのになw

ますます、売れなくなる悪循環。

Flash のいい加減な予測数字がバレましたね。
こんな記事を有り難がるネガってw

ポジもネガも、どっちもうざい。湾岸スレ、うざすぎる。

消費税アップ前に買わないとね(笑)

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住民さんが売りたい中古は
消費税が関係無いんだけどね。仲介料に掛かる消費税程度しか。

実現したら資産価値がアップしますね。


東京・江東区、有楽町線延伸「上下分離」方式で計画案、三セクが整備し運営はメトロ
2011/7/1 6:10

　東京都江東区は東京メトロ有楽町線を豊洲駅から半蔵門線の住吉駅まで延伸する事業計画案をまとめた。延伸部分の整備は江東区などで構成する第三セクターが担い、開業後の運営は東京メトロが担当する「上下分離方式」での経営を想定している。東京メトロの路線で上下分離方式を採用するのは初めて。区は2015年度までの着工を目指し都や東京メトロなどと調整を進める。

＞東京・江東区、有楽町線延伸「上下分離」方式で計画案、三セクが整備し運営はメトロ
どうだろうねぇ。
このスレ地域にはメリット少ないと思いますよ。
延伸＆接続しても、都心部へは遠回りに思えますが・・・
地下鉄は乗換えればどこにでも通じていますので、大きな変化とは思えません。

第三セクターというのも気になります。
運賃かなり高くなるのではないでしょうか。

江東区の本庁や税務署に電車で行きやすくなるな。

豊洲で止まらないで、有明まで延伸してくれよと。

葛飾区や江東区の人が豊洲に通いやすくなるね。
豊洲の都心化が加速するイメージ。

他エリアから豊洲に行くのは便利になるかも。ただし、豊洲住民からは、あまりメリットがない印象。
どうなのでしょうか？

豊洲の資産価値としてはアップでしょう。
地価が高くなるから税金もアップだろうけど

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埋立地は加工がしやすく安全安心。
これからも資産価値は上昇。

湾岸タワマンが涼しくエコで経済的というのもあって、人気がすごいみたいですね。

このまま行くと来夏には資産価値３割増しって感じですかね？

三割アップなんて生温いだろ！
四割アップぐらいは堅い線だと思うぞ！
値上がりしてからでは一般庶民には手が届かなくなるな〜（大爆笑）

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確かに、オリンピックの開催も考慮すると、
4割とまではいわないまでも、3割は堅そうですね。

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

坪200が坪280って感じだな。
まずまずではないか！

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やはり人気地域ですから。

資産価値が三割アップはユルイな。
下手したら倍増だよ（にっこり）

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