≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫その4

別にネガってるわけじゃないさ。

好きな人は買って住めばいいと思うよ。

だから、俺のこともネガだと思わないでくれる？

好きな人は住む、すきじゃない人は自分の理屈を述べる。

それでいいんじゃないの？

それとも、まんざらはずれてもなさそうで、気になるの？

>>放射能の身体への影響と因果関係は将来、立証しにくい。
>>一方で、悪い数値を発表することは、さまざまな産業への影響が大きい。住宅だけではなく。

たしかに。

住む気もないのにマンション検討板でネガコメント書き続ける方が迷惑でしょｗ
雑談板かバトル板にでも行ってください

これ、別に個別のマンションスレじゃないだろ？

雑談スレだろ？

そうだそうだ、他に有用な資産価値ポイントがあるなら知りたいわけで、誰かに出入りを制限されるいわれは無い。

↑下げちゃって、もうｗ

スレ主が、「どうなると思いますか？」って言っているのに、

>>202は、何を言ってるんだろうか？ｗｗｗ

豊洲と浦安は厳しいでしょう。

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

吉本新喜劇以下のマンネリだな

全スレ吉本未満でしょ

マンコミでの世界だけでしょ。

実際の豊洲の資産価値の上昇はすごい。

勢いは誰にも止められない。

そもそも人が住むような場所ではない。それは震災前も震災後も同じ。

>>211
悔しいからって>>210をスルーするな！

>>206
何を言ってるの？頭だいじょうぶ？
浦安は液状化したけど、豊洲はしてないから。

豊洲は震災前より人気も資産価値も上がってるよ。

豊洲６丁目の液状化がマスコミ報道されちゃったからねえ
一般大衆は知ってるよ

相変わらず、買えない奴が多いよな〜。
いったい、何の仕事してるのか聞いてみたいね！
まぁ、低所得の仕事内容なんて興味ないがね（大爆笑）
ポジの完全勝利だと興ざめだから、テキトーにネガってくれや（ほっこり）

>>214
そこは液状化対策してないから
むしろ液状化して当たり前（大勝利）

居住地域から遙かに先だし（激笑）

結局、君も住みたいんだろ（大爆笑）

>>マンコミでの世界だけでしょ。
>>実際の豊洲の資産価値の上昇はすごい。
>>勢いは誰にも止められない。

そうですね。放射能のレベルの上昇はすごいんでしょうね。
もう誰にもとめられないです。まさに。。。

関東一円の川から埋立地の洲に汚泥が集められていくわけですね。

でも○億ベクレルとかの数値が将来出ないことを心から祈ってます。
見えない恐怖って僕は苦手なので、湾岸には近寄らないつもりです。

特に湾岸に行かなければ行けない用事も全くありませんしｗ

ＭＲだけは行った方がいいと思うけどね。

今MRなんかいったら、Ｄ　Ｑ　Ｎ率高そうじゃん？
ミーハーがいなくなった分、残されたのは。。。。。。。。

でもＭＲに行ったら、無料でジュース飲めるし、当然おかわりも出来るし、いい事尽くしだけどね。

豊洲なんか買うんじゃなかった・・今つくづくそう思う。
家族から四面楚歌だし、かといってローンはまだあるし。
売っても残債になるし・・・

ホント地震がなけりゃ築地もオリンピックも夢じゃなかったと思う。

とりあえず原発何とかしてくれ〜！！

築地は4年後には移転が完了してるし、オリンピックが開催される可能性はまだまだありますしねぇ（にっこり）

>>222
これからすさまじい開発ラッシュですよ。
ものすごく資産価値が上がります。

みんな、風に乗り遅れないで！！

まさに＊＊＊の遠吠え。
あまりにもわざとらしい買い煽りはかえって逆効果なのに。

>>216
「豊洲　液状化」でググったら豊洲1丁目と5丁目も液状化してるけど。

液状化対策したのに液状化してしまったという事は大問題だよ。手抜き工事だったてこと？

>>226
いや、来なくていいです。

だって、ＭＲは人で溢れていて入れませんから。

>>225
対策してない部分（箇所）だけが液状化したなら何の問題もない。
（「丁目」とかではないから）

オリンピックしても海外の人は来ないよ。

銀座も丸の内も埋立地ですからね（にっこり）

中央区豊洲と江東区有明は次元が違い過ぎるぞ！

＞２３２
中央区豊洲？
お前どこの村から来たんだ？えっ？
東京にそんな住所ないぞ。

イメージ操作ってやつ？
騙される人っているのかな（笑）

日本で1番地価が高いのは埋立地ですが、なにか。

豊洲駅前の三井の開発が発表されたので、また価値でますね。

銀座も埋立地だからね(笑)

もう開発いらない。これ以上駅が混雑したら大変。。

>234
以前、マスコミが間違えたんだよ。
マスコミは豊洲の場所が何処かなんて、たいして興味無いってことだね。

よっぽど劣勢感なんだな豊洲は、、

豊洲はゴミやヘドロなど有害物質で作られ、もともと土壌汚染にまみれ、

それがゆえ超軟弱地盤となり震度5程度で。あっさり至るとこが液状化しちゃう！

そんなとこ寄りたくもなくなるような液状化の証拠も一杯アップされてましだ、

豊洲にとって致命的となる投稿の多くが豊洲ポジに削除願いだされてませた！

だけど豊洲液状化でググれば、ヤフれば一杯、豊洲の液状化惨状がみれはます。

と、まぁだから銀座と、豊洲の埋め立てとは質も格も属層すら別物つて分かるよね？！

まるで、足立区竹の塚を原宿って言い張ってるのと同じだな！

まぁ、豊洲は人気エリアですから。

時代は刻々と移りかわっているのですよ。
豊洲はますます輝きを放ちますね。

資産価値はますますあがってます

まぁまぁ

現地に行けば人気の理由もわかりますよ(笑)

MR来てください
お願いしますって素直に言えよw

結局、埋立地のタワマンはデベの高収益商品だったから。。。

自慢の三井の大開発計画は豊洲住民流失予防策なのに、結構引っかかってる情報弱者が多そうですね。

別に流失してもいいんじゃないの？
ららぽーとが永遠に在るとは限らないから。

＞まぁ、豊洲は人気エリアですから。

＞資産価値はますますあがってます

こんなとこに書き込んでないで汗かいて営業しろといいたい！

豊洲･東電･有明w

へえ。三井がまた大規模開発か。
豊洲がよっぽど気に入ったのかな。

三井駅前再開発、豊洲グリーンエコアイランド、豊洲新市場、総合病院、三菱地所を始めとしたオフィスビル…
豊洲はますます発展するな…

有明方面に大学もできるらしいよ。

豊洲への住民移動はパタっと止まってこれからはオフィス需要だねー

つまり人気地域ということですね。

発展は望ましいけど、今でも駅が激混みだから、
本音はもう開発いらないなぁ・・

豊洲から通ってる分には大したことはないが、
豊洲に来る人は大変だなあとは思う。

都心に住む人だったら楽だろうけど、郊外からだと、一回都心にでないといけないからねぇ。

なんか勘違いしてるおバカさんが多いようですが、「豊洲グリーンエコアイランド」というのはこれからなにか新しい開発が一からはじまるってもんではないですよ。
今の豊洲をエコに配慮した街としてレンタル自転車を配置したり、発電施設を作ったりして環境に配慮した街にしようという取組であり、ハコものの大型開発が新たにはじまるというものではないです。

おいおい、あんたこそ勘違いしてないか。
何もないとは書いてないだろ。ちゃんと読んでくれよ。

箱ものは6丁目の東電後の大規模開発と新市場ですね。
エコアイランドのイメージ図はそれらの建物が組み込まれています。
江東区はそれらの場所のインフラを美しい緑とエコ発電で一体開発するということですね。

ん？新市場はすでに公表されている計画ですよね？新たに今回で出てきたわけではないですよ。
なんかごまかして都合のいいように解釈しようとしてませんか？埋立地業者のいつものやり方ではありますが。

一種の詐欺師だね。

豊洲＝都心

機能的には都心と言えるだろうね。
場所は江東区なので、都心っぽくないよね。

こんな感じだよ～～。

2015年以降、豊洲はまた大きく変わるわけだ。
現在の街の完成度が60%程度だとしたら、マジでどうなっちゃうんだよ…
スゲーとこになるぞ。

資産価値倍増計画、着々と進行中

FLASHとかをマンション購入の情報元にしてること恥ずかしくないのかな。
なにか可哀想に思えるんだが。

アァーみえない

アァーきこえない

まぁ、豊洲は人気エリアになっちゃいましたからねぇ。

その念仏が相手をイラッっとさせるだけなのになw

ますます、売れなくなる悪循環。

Flash のいい加減な予測数字がバレましたね。
こんな記事を有り難がるネガってw

ポジもネガも、どっちもうざい。湾岸スレ、うざすぎる。

消費税アップ前に買わないとね(笑)

住民さんが売りたい中古は
消費税が関係無いんだけどね。仲介料に掛かる消費税程度しか。

実現したら資産価値がアップしますね。


東京・江東区、有楽町線延伸「上下分離」方式で計画案、三セクが整備し運営はメトロ
2011/7/1 6:10

　東京都江東区は東京メトロ有楽町線を豊洲駅から半蔵門線の住吉駅まで延伸する事業計画案をまとめた。延伸部分の整備は江東区などで構成する第三セクターが担い、開業後の運営は東京メトロが担当する「上下分離方式」での経営を想定している。東京メトロの路線で上下分離方式を採用するのは初めて。区は2015年度までの着工を目指し都や東京メトロなどと調整を進める。

＞東京・江東区、有楽町線延伸「上下分離」方式で計画案、三セクが整備し運営はメトロ
どうだろうねぇ。
このスレ地域にはメリット少ないと思いますよ。
延伸＆接続しても、都心部へは遠回りに思えますが・・・
地下鉄は乗換えればどこにでも通じていますので、大きな変化とは思えません。

第三セクターというのも気になります。
運賃かなり高くなるのではないでしょうか。

江東区の本庁や税務署に電車で行きやすくなるな。

豊洲で止まらないで、有明まで延伸してくれよと。

葛飾区や江東区の人が豊洲に通いやすくなるね。
豊洲の都心化が加速するイメージ。

他エリアから豊洲に行くのは便利になるかも。ただし、豊洲住民からは、あまりメリットがない印象。
どうなのでしょうか？

豊洲の資産価値としてはアップでしょう。
地価が高くなるから税金もアップだろうけど

埋立地は加工がしやすく安全安心。
これからも資産価値は上昇。

湾岸タワマンが涼しくエコで経済的というのもあって、人気がすごいみたいですね。

このまま行くと来夏には資産価値３割増しって感じですかね？

三割アップなんて生温いだろ！
四割アップぐらいは堅い線だと思うぞ！
値上がりしてからでは一般庶民には手が届かなくなるな〜（大爆笑）

確かに、オリンピックの開催も考慮すると、
4割とまではいわないまでも、3割は堅そうですね。