≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫その4

豊洲の人は、自分たちも被災者だと言ってますが。。。

>>437
都合の良い時だけ被災者顔するイメージがありますね

＞そうこうしているうちに豊洲の資産価値はガンガン上がってしまいましたね。

過去形だけど2008年の話？
詳細なことを書かないところは三流週刊誌と同じ？わざと湾曲して想像できる書き方？

2010年までの10年間で、最も地価の上昇率の高かった地域が豊洲という記事を最近見たからそのことじゃないの？

へー
そこから一気に負債のカタマリにですか
悲惨ですな

三井もオフィスエリアを無理やり住宅エリアにして売り逃げするのが限界と感じてオフィスエリアに
しましたね。
まあ、売り逃げした方が空室率気にしなくていいんで、そうしたいんでしょ。豊洲じゃ簡単には埋まらないでしょうし。商業施設やオフィスが出来だしたってことは、デベもマンションで売るのは限界なんですよ。

駅前は元々オフィスエリアだよ。

マンションを買う時に売却価値を考えない人って結構いるの？

地方ならいざ知らず、東京23区内で買う人は売却価値を意識する人多いんじゃない？

そう考えると”豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)”のマンションってどうなの？

東雲が最近、元気みたいだけど。

という夢を見たそうだ。

東雲、有明は、ダイヤモンド別冊の不動産特集の雑誌に「震災で風評的にイマイチになってるが、実際の被害はなかったため狙い目」と書いてありました。

んもー埋立地はどこも必死w

>>449さんが投資家なら
「豊洲マンションは買い」ですか？

始まったよー　劇団トヨスのワンマンショー

所詮、液状化地域だよ。
企業なら移転すればいいだけの話しだけど、
個人が大枚はたいて買うマンションとしてはリスクが高すぎる。

この場面でもポジの圧勝。
ネガは根拠ないし、論破されて何も言い返せないｗ

>>452

・投資対象としては高い
・値下がりもなさそう
・自宅としてはかなり安心
・いざとなったら貸せる可能性が高い





なんだか、、、メチャクチャじゃない？落ち着いて

買い煽っても意味ないよ。
せいぜいネットの世界で息巻いてください。

>>454

>この場面でもポジの圧勝。
>ネガは根拠ないし、論破されて何も言い返せないｗ




全米が泣いた。

もともとと豊洲なんてオフィス需要も怪しいエリアなんで、デベも空室リスクおいたくないんでマンション作って売り逃げする魂胆だったのよ。マンションは売れば終わりなんでね。

ところが売り逃げも、そろそろ限界が来たんで泣く泣くオフィスエリアにして空室率下げようと商業施設も誘致してるわけだわ。

何でもかんでも出来ればいいってもんじゃないんよ。そりや近くにある会社に勤務してれば通勤は楽かもしれないが、それでは職住接近でこきつかわれる奴隷みたいなもんよ。

そんな場所、限られた人にしかニーズない。

>>459

>４４９だが「投資対象として高い」というのは「高すぎる」という意味ね。

誰がどうみても高いよね。不釣り合い。

>>458

>「とりあえず賃貸で住んでみっか」と。

そんな程度ですよね。山手線内側高台とは違いますよね。