都心の中低層階を買う湾岸・高層のリッチ層、湾岸・高層マンションは中古価格が３割ダウン!?

話題にはなるでしょうねぇ

ネガティブな意味で

豊洲より良い場所が23区にあるなら住むけどなぁ。

豊洲以外の23区全部でしょ！

>336

豊洲埋め立ての歴史
1923年（大正12年）の関東大震災の瓦礫処理で当地などが埋め立てられた。

確かに今、豊洲以下の地域を探すのは難しい。

豊洲以下はいくらでもあるじゃん。

豊洲って、ほぼ全域が工業地域か準工業地域なんだね。


http://www2.wagamachi-guide.com/tokyo_tokeizu/map.asp?Mode=0&Layer...

今、豊洲より危険な地域って、
都内じゃ少ないだろ。

え？？？
豊洲はかなり安全な地域だと思うけどな。

豊洲で価値があるのは、2丁目・3丁目のタワマンエリアだけだよ。

津波が来たらタンカーが流されてくるんじゃないの？

今後ひどくなるわけじゃないから、今後はあがっていくのでは？
開発の計画もあるようだし。

今が底値です。買う人は分かっています。

中国の富豪層が目を付けているようです。

そこまではないと思うけど。


大規模開発も続いてるし、資産価値としては上昇するエリアだとは思うよ。

中古の下落が止りませんね。
先のことはわかりませんが、とりあえず現状では。

それを握らせたいのが、埋立地住人。

まあまあ、落ち着いて。

豊洲の人気は今後も変わりませんよ。
郊外以上、都心以下の絶妙な地位を崩さない人気エリアですから。

豊洲がそれだけ人気になったという事ですね（もっこり）

>豊洲の人気は今後も変わりませんよ。

今のじり貧状態が今後も続くってこと？
そりゃ、残酷過ぎる意見だね。

情報難民豊洲？

高層難民、情報難民、液状化難民。

江東区の埋立地には様々な難民が住んでるようです。

難民キャンプですね。

TVで、豊洲のタワーマンションを売りたいけど、
1000万値下げしても売れないって嘆いてる人がでてた。

豊洲サイコー！

確かに、中古の増加はすごいね。

価格の下落もね。

豊洲の良い物件、瞬間蒸発ですね。
やはり、今回の地震で豊洲のタワマンの安全性が立証されてしまったからでしょうね。

かわいそうなのは内地の物件。
地滑りや大火災の可能性が高いため内地の物件は人気ないみたいですね。

豊洲の完成在庫がいっこうに売れなくなりました。
中古の急増と価格下落が、さらに足をひっぱり、
瀕死の状態です。

新築の価格への影響が徐々にでてきましたね。

今のところ、下落の止まる気配が見えませんね。

＞豊洲の良い物件、瞬間蒸発ですね。
相当売り急いでいるみたいだね。

更なる下落が確定的ですからね。
急ぐのも、しかたないことでしょう。

もともと安かったんだから、今さらの売却はあきらめて賃貸に出し、
自身は安全なところに移るというのが、一番賢明な気がします。

安全を考えると、それがベストのように思います。

江東区湾岸埋立地は賃貸でもかなり家賃下げないと難しいかも知れない。
まともに家賃払えそうな人はニュースなどで液状化や地盤沈下の懸念地域であることは分かってるからね。

湾岸タワーマンションにお住まいの方、
タイトル通り
都心、高台、低層、ハザードマップクリア、もちろん傾斜地のぞく
に移住してください。
ご家族のためです。
資金はないわけじゃないとおもいます。

売れなくて、引っ越せない人が多いようですよ。

買い換えたくても不可能な人がほとんどなんですけどｗｗｗ

液状化や地盤沈下の懸念があっても価格で折り合いがつけば賃貸なら人は入るぞ、
賃貸のメリットの一つは「気に入らなく成ったら引っ越し」なんだから、被害は全て貸し主側負担。
ただし土壌汚染や放射性物質埋設の恐れがあるなら、子連れは借りないだろうから、独身、老人が中心かな？
子無し夫婦も出産考えるとあえては選ばないと思います。

まあ>>378の言うとおり大幅に賃料値下げすれば江東区湾岸埋立地でも折り合いついて借りる人はいるだろうね。

それはあくまで賃貸の話で売買となれば更に厳しいだろうね。

タワマンは値下がりしないよ(笑)

残念ながら

オリンピックに立候補決まったし、値上がりするかもね(笑)

まぁ豊洲は金町や北綾瀬と同じくらいの人気地域ですからねぇ

タワマンの値段は都下や練馬以下だし。

387は褒めてくれてるの？
例えが微妙でポジかネガか判別出来ませんよ