神戸：学園山手フォーシーズンズ太陽の丘＜PART2＞

森のダイニングっていっぱいですか？

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ブランドと趣味と諭吉が合えばZCRAFTもありですかね。
フードコートは土日の昼間は満席状態ですが
私の場合は係の人が空いている席を案内してくれました。
平日昼間であれば7～8割位の混み具合ですのでどこでも座れると思います。

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舞多聞のコスモス隣に今後店舗展開、 マツダ自動車の西側道路沿いにも店舗ができるみたいです。

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どんなお店ができるのか楽しみですね
コストコの東側はトヨタが出来るみたいですね

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まだ先になりますが、保育園できるんですね。

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森のダイニングで、美味しかった店はどこですか？明日家族で食べに行こうかと思い教えて下さい^_^

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寿司、ラーメンかな？
でも、全部美味しそう。

普通のフードコートと違うかな

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寿司、ラーメンかな？
でも、全部美味しそう。

普通のフードコートと違うかな

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ひとそれぞれだと思いますが、
ラーメン以外と美味しいですよね。
ラーメン大好きですが、子供連れてなかなかラーメン屋行きにくいので、嬉しいです。

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カウバーグのカツライスとOSAKABURGERのポテトも結構いけます。
今日のブランチは空いていましたね。13時でフードコート7割位でしたのですぐ座れました。
その代わりコストコがオープン当初並にクルマの列が並んでいましたね。明日はどこが混むのやら。

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確かに、今日はコストコ渋滞が大変でしたね。ブランチ渋滞かと思ったら、違いました。ブランチにてゲリラダンシングサンタしてました^_^
なんか毎週何かイベントしてて楽しいけど、夜は閑散としてます。
森のダイニングは、フードコートなのに、ご飯が美味しいと思うのは私だけですか？
もっとメニューが増えたら、流行るでしょうね。

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確かに夜は閑散としてますね。
集客店舗が20時までの店が中心ということでしょうね。
20時前には人がいなくなりますね。
残念ながら核テナントのマルハチと飲食店では集客が弱いようですね。
確かに施設のストロングポイントが
まだぼやけている感じですかね。
夜のフードコートは行く気しないかな。夜の食事は空間を占有したいので、せめてソファ席は4人席毎に簡易な衝立でもあればいくかも。

まあうるさくなくて適度に街の防犯にも役立っている程度の方が近所さんとしてはいいかも知れませんが。

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今日コストコ渋滞がエラい事になっています。
今日8時オープンでしたがパッと見た感じ9時前には屋上の駐車場満杯になってましたのでヤバいなとは思ってましたが、外から帰って来るときは注意が必要ですね。

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渋滞観点からの今のイメージ
ブランチ→さほど迷惑ものでない
コストコ→相変わらず迷惑もの

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ブランチに入ってる店がどれもパッとしない。
外観はいいだけに残念。

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ABCマートやメガネスーパーへの動線もショップと寸断されているので違和感ありますね。
医者や塾みたいにワザとショップと直接繋がらない方が良いテナントを期待したみたいな区画でしょうか。

設計時の意図と実際に集まったテナントとが何か合っていない感じがしてるのは私だけ？

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中身がどうあれ、まだネオンぎらぎらでないだけましだと思っています。
建築物というのは一旦そこに存在すると絶対に外すことができない。
地域に絶対的責任が発生するのです。

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確かに外見いい感じで鎮座してますね。
事故もあるかもしれませんが（先週交通事故対応でパトカーきてましたね）、防犯にも役立つと思っています。
2-3年前に町内で空き巣が発生していましたが、年末年始のニューファミリーは狙われやすいですので旅行や帰省される方は、ご用心を。

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ショッピングセンターらしくないのが、何故か落ちつけますね。

歩いていて楽しいし。

お洒落だし。

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年末年始のブランチはどうなんですか？ホームページ見たら、たくさんイベントがあるみたいですね。近場で過ごせる場所になればいいね。

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渋滞はどうかな？

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意外とブランチ渋滞は気になりません。
もともとの慢性渋滞を作るのは、左折コーナー部分のGS、とコストコ。

あと、意外と語られることはありませんが、外大前を通って一つ目、二つ目の信号のタイミングの取り方がまずく、その手前から渋滞を招いている。

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ブランチ渋滞かな？
コストコ渋滞だから、厄介ですね。
車が多すぎ。

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ここに住んでいるとあまり実感しませんが、コストコにはうそみたいにかなり広い地域から集まってきます。

だから、何もここに作る必要はなかった、という気持ちになるのです。

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中学生のお子様をお持ちの方に質問です。
校区は多聞東中ですが、通学は徒歩でしょうか？それともバスでしょうか？
自転車通学は許可されないと聞きました。
また、申請すれば太山寺中にも通えると聞きましたが、
実際に太山寺中学に通っていらっしゃるお子様はいらっしゃいますでしょうか？
いらっしゃる場合は通学方法を教えていただけますでしょうか？

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正直このエリア最大の問題は中学校です。
バス通学も無理なら本当によく考えてください。
チラシに謳う駅徒歩についても一度往復を実際に歩いてごらんになってください。
あの市内最悪の渋滞車道の排気の脇を、しかも急な坂道を、道すがらウィンドウショッピングなしに、厳しいですよ。

個人的には駅徒歩とは言えないエリアと判断しています。
学園都市基点の場合、バスの極めて便利な学が丘、舞多聞などの方が何かとバランスがとれていると思います。

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忌憚ないご意見、ありがとうございました。

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ショッピング環境、家のデザイン、面積、利便、ばかりに目がいくものですが、
周辺住民の質、緑(植樹)、音(鳥囀りなど自然音か騒音か振動混みか)、駅(バスならバス停)からの距離と道中地形/環境にも配慮ください。それらは全て後から変化したり、差し替えたりできないからです。

残念ながら自治体には資金がありません。
現状の問題を把握していても、それを解決できる活力も残っていないので、「これからの街創り」みたいなフレーズに惑わされず現況を大人の目でしっかりご覧ください。

その上で北垂水には本当に素晴らしい立地があります。同じ神戸市内に本当に生活環境の悪いエリアも実際にあります。
よく考えてご検討されますことを。

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ありがとうございました。

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衛生上の問題もあり、よほど気を付けられた方がよろしいかと。。

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多聞東中学では、
小束山、小束山手、小束台、多聞町でバス通学が許可されています。

バスの路線を考えると小束山手からだと、
小束山６丁目交差点のバス停からバスに乗ることになると思います。


申請が通れば太山寺中にも通えますが、
ほとんどの子が６年間一緒だった友達と一緒がいいと思うようです。


小束山小学校区でいうと
毎年、私立や大山寺を選ぶ子は数人ずついるようです。

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４２５です。

４３２さん。詳しい情報ありがとうございました。

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ブランチ早速何かあるんでしょうかね。

http://www.city.kobe.lg.jp/business/promotion/commerce/store/report/da...

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おそらく、フードコートの営業時間が21時までに短縮されたから、その変更届かな？？

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フードコート美味しいですか？個店の感想教えて下さい。

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「味噌屋」怪しくないですか、味噌は持ってないし、勝手に敷地に入ってメータを確認しているしモニターに顔が映らないようにしてるし、自分は泥棒だと勝手に思っていますが。。何かマーキング（家の中にいるか・いない）しているような気がしています。

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味噌屋さんのお話ですが入居間もなく訪問されましたが、ものすごく高級なお味噌でした。3キロで万した記憶があります。九州の麦味噌がメインだったと思います。

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天馬ラーメンは、美味しいですね。
ナイツも絶賛してるらしいですよー。

いいかも

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今日サラリーマンが、送別会？してました。あんなオードブルや飲み会出来るなんて知らなかった^_^

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ブランチの居酒屋つぶれちゃいましたね・・・・。

次は何が入るんだろう？？

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天馬ラーメン気になっていたんですがやっぱ美味しいんですか～
今暑くなってきてなかなかラーメンモチベーションが上がりませんが、夜はまだ涼しいし行ってみようかなぁ
ナイツも絶賛なんですか？
彼らは東京の芸人さんだけどこの辺もくわしいんですかねぇ？？？

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ブランチのグリューセン、もうすぐ閉店ですね・・・。

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あれだけお客さんが少ないと仕方ないでしょう。しかも冬は風が吹き込む一番寒い場所ですし。良く半年耐えたと思います。次は何が入るのでしょうか。

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ブランチの閉店した居酒屋の跡地、ジェリーズポップコーンが入店するようですね。

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ブランチ…どんどん店舗がなくなっていく…

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閉店より、なんであんなオーバーストア状態の北垂水に出店するのか理解できません。
最初から判っているでしょうに。

モールよりむしろ下町っぽく個人店レベルごちゃごちゃの方が受けると思う。
大型ショッピング施設はもう要りません。
結論は出ています。

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それでも人口増加していて土地もある地域は魅力的に映るのでしょうね。
東京地区で稼いで地方に投資していく事が出来るのは
大型店形式等の横展開のビジネスだけになって
地方の独自性が失われて行くのは寂しい限りですが
利便性とのトレードオフになるのでしょうね。
個人店が大型商業施設と共存する形として
branchに期待したところもあったので、
独自性をもっと熟成して欲しいとは思っています。

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