神戸：学園山手フォーシーズンズ太陽の丘＜PART2＞

こないだ夜見たら、ライトUPしてました。
夜の雰囲気が、オシャレでした。
本当に楽しみですね。

確かにランドマークになりますね。

ここに住んで良かった

夕方の帰宅時もアホみたいに混むだろうなぁ。

グリーンタウンモールに入って欲しいテナントって何ですか？私は、お洒落な飲食店が良いな。周りは、ありきたりの店ばかりなんで。希望は、カフェ、イタリアンなんかあれば嬉しいのにね。

私もお洒落系カフェやお花屋さん、割高でもいいのでおいしいパン屋さんが入ってほしいですね。

ケーキ屋さんは入るのかなぁ

R.L(ワッフル)とか入ったらうれしい。子供も一緒に食べられるし

まあ、ここに入ったら浮くでしょうが、高級でなくてもいいので味のいい和食店。
冗談ではありませんで、例えばこういうカテゴリーの店はかなり小束～多聞一帯に不足している。
低価格、若い人向けはもう充実しているし、5年先を見越せば、30～40代、またその親御さん世代を納得させたら強い。

質の低い店が愛されず、根付かないのはブルメール撤退組みなど見たらよく解る。

ケーキ屋とパン屋は入って欲しいですね。
今はお茶菓子などのお土産買うのにちょうど良い店少ないので。
カフェ出来たら近所の奥様方の溜まり場になるのかしら。

ゆっくりとお話しできる場所があればいいですね。

昔懐かし井戸端会議の場所ですね。
確かイベントをたくさん企画するって説明会で言ってたように思います。
何をするのかな？？キャラクターショー？？

ブランチ神戸学園都市　店舗情報追加

「ぶぅらんじぇ」パン工房＆カフェ

パン屋さんはやはり一つだけですよね？

100均のパン屋さんのようですね
楽しみです。
それと
「保険の窓口」もできるようです。
ブルメール舞多聞にもあるのと同じですね。若い世帯が多いと需要があるのでしょうね。

これで後はフィットネス、和食、医院、交番、ケーキ屋、美理容院、マッサージ屋、フードコートの＋αが
「できたらいいな残」というところでしょうか。
ですが便利/人気の店が増えれば増えるほど嬉しさとは裏腹に
渋滞がますます気になるところですね。

渋滞は必至ですね。
それを思うと嬉しさも半減します。

水を差すようでご免なさい。

パン屋さんはほんと残念ですね。
ドンクやケルンが入って欲しかったです。

何かというとカジュアル感やロープライスですね。
だから、間を埋めてくれるものを期待したのだが。
まぁ、企画する人も若い人だし、仕方がないか。。

店があるだけでもありがたいと思わないといけませんね。
昨年の初夏までは商業施設が出来る気配すらなかったのですから。
とはいえ、より便利な店やよりおいしい店に越した事はありませんが。
個人的にはセブン銀行のATMも置いて頂けましたら嬉しいです。

Facebookにブランチ神戸学園都市の公式アカウントができていました。
オープン当日夜はキャンドルナイトをするようです。

346さんありがとうございます。
早速見たのですがキャンドルナイトおしゃれですね！
主なテナントのところ見るとコスメドラッグストアが入るみたいですね～
でもスポーツジムの文字がないのでジムの計画はなくなってしまったのでしょうか

ブランチ神戸学園都市の公式アカウントのアドレスわかりますか？

https://m.facebook.com/branchkobe?__user=100003586910872

です。

HPはまだないのかなぁ？

PCのアドレスは
https://www.facebook.com/branchkobe

ありがとうございます。入るお店はまだ情報ないんですね。

公式ホームページできたようです。
http://www.branch-sc.com/kobe/

大和リースのHPに詳細が記載されています。
全40店舗だそうです。
http://www.daiwalease.co.jp/press/20131108_branch.pdf

スポーツジムはなく、フードコート8店舗とATM入れて当初計画より5店舗減ですね。
一店舗あたりが広くなったのかな

楽しみです。

ホームページ見ました。

いい施設ですね。

楽しみです

ブランチ神戸学園都市　フードコート追加

フードコートだけPDFの発表資料ににありませんでしたね

明石焼 お好み焼 樂

某電気屋さんで、上新電機ができるとか聞いたのですが、確証を得られる情報がないんですよね。何か聞かれた方いらっしゃいますか？

私も引っ越し屋さんに言われました。ジョーシンと提携しているらしく、ジョーシンがあそこにできるので、契約したら近くで安く家電買えますと言われました。

家電が近くで買えて嬉しいですか？

確かに

パチンコ屋さんの南側に
万代とゼビオが出来るようですね。

市のＨＰに出てました。

スーパーなら便利になるね

ケーズとヤマダがあるからジョーシンはいらない。

一階が万代、二階がゼビオ、屋上が駐車場になるようですね
小束山小学校西の交差点は西側に
道路が出来て二号線（でしたっけ？）まで繋がる十字路交差点になるようです。
つまりコストコ渋滞時は渋滞の列に
割り込む形の道になるようですね
渋滞もさることながら、交通が混乱しそうな気が‥‥

ご参考まで
http://www.city.kobe.lg.jp/information/committee/industry/store/img/sh...

http://www.city.kobe.lg.jp/information/committee/industry/store/img/sh...

外観がオシャレだけに、内装は期待したいですね。
どうなんでしょう。楽しみです。

内装は、普通のショッピングセンターでしょう。

ブランチ神戸学園都市

ホームページ更新されて
フードコート含めた店舗一覧が
公開されましたね
一店舗は未定ですがそれ以外は
とりあえず埋まってオープンに
間に合うみたいで良かったです

楽しみです。

フードコートはどこが入るんですか？

ブランチ神戸学園都市のホームページ昨日夕方か夜に訂正されましたね

それまでは一時期公開されてました。
うろ覚えですがちゃんと8店舗あり、
大手チェーン店ではなかったとおもいます。

そのうちまた公開されると思いますが、一度公開したものをすぐに一部
削除して訂正するとは、
何かあったんでしょうかね。

ただ電気屋ができるから嬉しいというわけではなく、価格競争で『安く』買えることが発言のポイントだと思いますけど？いずれにしても、交通が乱れる、渋滞がひどくなるには変わりないですが。電気屋が入ろうがなんだろうが、ブランチというものができる時点で道路状況が極悪化するのは目に見えていますから。

既に渋滞している道と時間帯がはっきりしている中でのオープンですから
事前調査で交差点の飽和度がどうやらこうやらだから特に問題ないと説明会でいってましたが
少なくともオープン当初は周辺は「えげつなく」混むんでしょうな。
車で休日出かける時はしばらくは時間に余裕を持たないといけませんね
。
出かける時よりも家に戻って来る時が厄介だわ。

一本道のバス道ですから、バスやタクシーなどの交通機関も宛にはならないでしょう。その辺はどう善処するおつもりなんでしょうねぇ…もう、空を飛ぶしか方法はないですよね。塾通いや通学の子供が心配です。

ブランチ神戸学園都市のプレオープンていつですか？
車で通りかかった時に、ちらっと見えたのですが日付まで読み取れませんでした。
招待券とか必要ですか？

マルハチのみ11/28　9時　プレオープン予定
との事のようです。

＞３７７様
ありがとうございます！
マルハチだけでしたか。
ｕｍｉｅのお店に行った時にこちらにもできると知って
オープン楽しみにしてます。

ブランチ神戸学園都市

フードコート

1）グリルバールミツ
2）OSAKABURGER
3）魚河岸のすし
4）北野中華飯店
5）カウバーグ
6）天馬らぁめん
7）明石焼 お好み焼 樂
8）ナチュラル スイーツ ポケット

あと少しでオープンですね。早く中に入りたいですね。夜の照明は、オシャレでした。

グリルバールミツは本当に入りますか。ミツのHPとFacebookで説明が載っていないです。フードコートの雰囲気に合わないと思っていますね。

19日に一時期ブランチ神戸学園都市hpに公開された中に
フードコートとしてミツの名前があったのは間違いないですよ

その後すぐにHpからフードコートの
名前がすべて消えましたので
変更があったかもしれませんね。

どっちにしても間もなく分かる事なのでいいかなと

地下鉄もポスターだらけになりましたね

楽しみです。

ブランチってオープンしたんですか？

どんな感じですか？

マルハチのオープンだけで渋滞が始まりましたね。

昨晩は、学園都市から家まで車で１５~２０分も掛かってしまいました。

空いていたら２～３分も掛からないのに。

来週の全店オープン時には、もっと渋滞するんでしょうね。

近所に買い物できる所が出来たのは嬉しいが渋滞だけ何とかして欲しい。

次は、万代とゼビオみたいですね。このままでは、学園都市駅からエネオスの交差点まで30分ぐらいドライブしないとダメそうですね。行政は、何もしないから、どんどん大型店が出来ますね。私的意見ですが、
エネオスの信号を長く設定するか、立体交差にするか、、、
民間の商業施設を作る人には、解決出来ない問題ですね。
新市長宜しくお願いします。

他の掲示板での書き込みで申し訳ありませんが
小束山のダイエーに行く道の車止めをなくす動きが
小束山に住んでおられる若い世代からあるとの事です。
実際にどうなるか分かりませんが
あのあたりに住んでいる方も渋滞への危機感があるかも知れません。

又、ブランチ神戸学園都市向かいのゴルフ練習場入口に有料化ゲートが設置されましたが、聞いたところブランチ神戸の駐車場飽和に伴う流入対策との事でした。但し練習場利用者は無料になるようにしているようです。

それぞれか対策するだけでなく
何か根本解決出来ればいいのですが、
便利と渋滞はセットでやってくるものだと諦めるしかないのでしょうかね。

いえいえ行政こそが、開発と(渋滞)対策をセットで行うべきなのです。
便利は有り難いが、だから渋滞地獄を押し付けられるなんて、困った話です。

あと、これは重要なことだが、あの坂道で複雑に重なるイン・アウトはあまりに危険。いろいろ他地方も広く運転してきたが、結構危険な構造になっていますよ、この道は。

今ならまだ手を打てるし、学園都市駅から信号タイミングを見直すくらい、複数省庁横断で手続きは大変かも知れないが、少しの予算でできること、何より市民のため。
少なくとも、問題として扱っている、というポーズだけでもとってくれたら嬉しいのに。

素朴な疑問で恐縮ですが
ゴルフ練習場南側の東西の道から右折でブランチ神戸に入る車の渋滞待ち行列はどう並ぶのでしょうかね

右折レーンの長さも知れてますので
信号まで長くなった瞬間に
交差点は「てんやわんや」の状態になるのでしょうか

そういう状態であれば、きっとゴルフ練習場南側から左折で入る車も渋滞ですよね、列を左側に寄せても対向て右折入場する車がせり出てきて
通れない状態になりそうな気がします
さらに南から交差点で右折する車が無理に割り込み県道の南行を止めてしまった上に
加えて県道の北から左折で入る車も列をなし、ヤマダからのUターン組も重なると
ブランチ神戸から車が出て行かない限り交差点そのものが
デッドロック状態になり他の車が通れない気が素人考えでするのですが、
どなたか専門家の意見はないものでしょうか。

ブルメールみたいに入口と出口を分けてもうまくいかない気がするので
、個人的にはゴルフ練習場南側から右折での入場は禁止するしかない
と思っています。

どうやら信号の調整程度では済まされないロケーションになってしまったのでしょうか。

通れないくらい酷い状態であれば
バス道なのでさすがにバス会社から何らかの
改善対策要求がブランチ側にありそうですので
そこまで悲観的にならなくても宜しいのではないでしょうか。

落ち着くまでまずは様子見かと

こんばんわ。
今日はオープニングイベントでしたね。皆さんは行かれましたか？私は、キッチン雑貨の店が好きでした。あとフードコート？？てどうなの？って思っていましたが、とても落ち着くデザインで最新の施設です。
私たちの街にとても嬉しい施設でまた友達誘っていきます。

山陽バスと神戸市が調査に来てましたね

昨日もえらい有り様でしたが、南方向からの車がブランチに入ろうとUターン、何回も切り返しをするサンデードライバー、、見ていられませんでした。

私が見ていた数十秒の間だけでも、ヒヤリ、ハッと、がいくつもあり、いつかえらいことになりますよ、あそこは。

神戸市は早く誰か責任者を決めて対応してください。
また、すぐに南側に商業施設を作るのでしょ。それまでに、今の問題片付けないともう処置なしよ。

本当に運転しにくい道になりました。

相変わらず二丁目のバス停でUターン後ろから来た車が急ブレーキ
そして激しいクラクション
ハインリッヒの法則（1:29:300の法則）通りいつか事故は必ず起こるでしょうね。
土日毎に30分に一回ヒヤリハットがあったら8時間で16回×2/週なので
開業9週で事故が起こることになります。
あくまで机上の話ですが。
そうならないことを祈っています。

通勤に車を使っている者ですが、やはりあの晩の渋滞はひどい。

学園都市駅が見えているのに小束山手の家まで３０分近く掛かる。

これで終わりでない。さらなる開発。
東南アジアの新興国じゃあるまいし、この交通事情の放置は問題ですよ。
不便は構いませんが、危険を放置することは認められません。

まだまだ車の量は減りませんね

車で通る時は気をつけないとダメですね

あの場所に遊興施設、あの場所に交通を妨げる商業施設、GS。
学園都市といいながら、大人たちは勉強不足ですね。

ブランチに行きたいのですが、車の量が多くてなかなか行くことが出来ません。
歩いていくほうが、早く行けそうです。

みなさんオススメのお店とかありますか？

ぐりゅーせん、べる、ふーどこーと

かな？

森のダイニングっていっぱいですか？

ブランドと趣味と諭吉が合えばZCRAFTもありですかね。
フードコートは土日の昼間は満席状態ですが
私の場合は係の人が空いている席を案内してくれました。
平日昼間であれば7～8割位の混み具合ですのでどこでも座れると思います。

舞多聞のコスモス隣に今後店舗展開、 マツダ自動車の西側道路沿いにも店舗ができるみたいです。

どんなお店ができるのか楽しみですね
コストコの東側はトヨタが出来るみたいですね

まだ先になりますが、保育園できるんですね。

森のダイニングで、美味しかった店はどこですか？明日家族で食べに行こうかと思い教えて下さい^_^

寿司、ラーメンかな？
でも、全部美味しそう。

普通のフードコートと違うかな

寿司、ラーメンかな？
でも、全部美味しそう。

普通のフードコートと違うかな

ひとそれぞれだと思いますが、
ラーメン以外と美味しいですよね。
ラーメン大好きですが、子供連れてなかなかラーメン屋行きにくいので、嬉しいです。

カウバーグのカツライスとOSAKABURGERのポテトも結構いけます。
今日のブランチは空いていましたね。13時でフードコート7割位でしたのですぐ座れました。
その代わりコストコがオープン当初並にクルマの列が並んでいましたね。明日はどこが混むのやら。

確かに、今日はコストコ渋滞が大変でしたね。ブランチ渋滞かと思ったら、違いました。ブランチにてゲリラダンシングサンタしてました^_^
なんか毎週何かイベントしてて楽しいけど、夜は閑散としてます。
森のダイニングは、フードコートなのに、ご飯が美味しいと思うのは私だけですか？
もっとメニューが増えたら、流行るでしょうね。

確かに夜は閑散としてますね。
集客店舗が20時までの店が中心ということでしょうね。
20時前には人がいなくなりますね。
残念ながら核テナントのマルハチと飲食店では集客が弱いようですね。
確かに施設のストロングポイントが
まだぼやけている感じですかね。
夜のフードコートは行く気しないかな。夜の食事は空間を占有したいので、せめてソファ席は4人席毎に簡易な衝立でもあればいくかも。

まあうるさくなくて適度に街の防犯にも役立っている程度の方が近所さんとしてはいいかも知れませんが。

今日コストコ渋滞がエラい事になっています。
今日8時オープンでしたがパッと見た感じ9時前には屋上の駐車場満杯になってましたのでヤバいなとは思ってましたが、外から帰って来るときは注意が必要ですね。

渋滞観点からの今のイメージ
ブランチ→さほど迷惑ものでない
コストコ→相変わらず迷惑もの

ブランチに入ってる店がどれもパッとしない。
外観はいいだけに残念。

ABCマートやメガネスーパーへの動線もショップと寸断されているので違和感ありますね。
医者や塾みたいにワザとショップと直接繋がらない方が良いテナントを期待したみたいな区画でしょうか。

設計時の意図と実際に集まったテナントとが何か合っていない感じがしてるのは私だけ？

中身がどうあれ、まだネオンぎらぎらでないだけましだと思っています。
建築物というのは一旦そこに存在すると絶対に外すことができない。
地域に絶対的責任が発生するのです。

確かに外見いい感じで鎮座してますね。
事故もあるかもしれませんが（先週交通事故対応でパトカーきてましたね）、防犯にも役立つと思っています。
2-3年前に町内で空き巣が発生していましたが、年末年始のニューファミリーは狙われやすいですので旅行や帰省される方は、ご用心を。

ショッピングセンターらしくないのが、何故か落ちつけますね。

歩いていて楽しいし。

お洒落だし。

年末年始のブランチはどうなんですか？ホームページ見たら、たくさんイベントがあるみたいですね。近場で過ごせる場所になればいいね。

渋滞はどうかな？

意外とブランチ渋滞は気になりません。
もともとの慢性渋滞を作るのは、左折コーナー部分のGS、とコストコ。

あと、意外と語られることはありませんが、外大前を通って一つ目、二つ目の信号のタイミングの取り方がまずく、その手前から渋滞を招いている。

ブランチ渋滞かな？
コストコ渋滞だから、厄介ですね。
車が多すぎ。

ここに住んでいるとあまり実感しませんが、コストコにはうそみたいにかなり広い地域から集まってきます。

だから、何もここに作る必要はなかった、という気持ちになるのです。

中学生のお子様をお持ちの方に質問です。
校区は多聞東中ですが、通学は徒歩でしょうか？それともバスでしょうか？
自転車通学は許可されないと聞きました。
また、申請すれば太山寺中にも通えると聞きましたが、
実際に太山寺中学に通っていらっしゃるお子様はいらっしゃいますでしょうか？
いらっしゃる場合は通学方法を教えていただけますでしょうか？

正直このエリア最大の問題は中学校です。
バス通学も無理なら本当によく考えてください。
チラシに謳う駅徒歩についても一度往復を実際に歩いてごらんになってください。
あの市内最悪の渋滞車道の排気の脇を、しかも急な坂道を、道すがらウィンドウショッピングなしに、厳しいですよ。

個人的には駅徒歩とは言えないエリアと判断しています。
学園都市基点の場合、バスの極めて便利な学が丘、舞多聞などの方が何かとバランスがとれていると思います。