建築条件付き戸建売買契約後に会社をリストラされてしまいました。
リストラと言っても会社都合ではなく嫌がらせの上
自主都合にもっていかれました。
現状の給料を考えローンも考えてましたので
この後、他の会社に就職してもローンを払っていける自信がありません。
まだ仮審査の結果も出てない状況なのですが
不動産屋には口頭ではＯＫの返事がでているようです
不動産屋は当然のように解約にはすんなり同意してくれません
このような場合も支払った手付け金は諦めるしかないのでしょうか？
弁護士さんに相談すればなんとかなるのでしょうか？
無職で日々の生活にも困るのに家の話は進んでいく・・・
もう鬱状態です・・・
身から出たさびとはいえ何とかならないものか・・・
何かアドバイスありましたらよろしくお願いします。
[スレ作成日時]2005-09-04 12:19:00
色々とご意見ありがとうございます。
昨日は弁護士さんの都合が悪いとの事でしたので本日行ってまいりました。
前もって断っておきますが下記に述べる内容は本日相談に乗って頂いた
弁護士さんの見解ですので他の弁護士さんや、いざ調停や裁判になった時の
裁判長さんの見解や判決とは別ですのでご了承願います。
結果から申しますと当方の契約書ですと
自主都合の退職であれ会社都合の退職であれ融資未承認なら
契約は解除され手付金は返納されるべきである。でした
当方の契約書には自主都合という文字も会社都合という文字も一切出てきませんので
年収が足りなくて審査に落ちて買えない、と同じように考えられると思われます。
これが融資承認後で建築に関して事が進んでいれば契約書に定める違約金をこちらが
支払う義務があるそうですが、まだ仮審査も通ってない現状であれば
02,06,08,11さんの書き込みと同じ考えのようで何とかなりそうです。
まだ退社が決まったのがこの時期でよかったです・・・
これが建築中になると引くに引けない状況でした。
色々とありがとうございました。
余談ですが
色々と問題多発で体調が悪いと思い弁護士さんの後に
精神科に行きました
案の定診断は「鬱病」でした・・トホホ・・・
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
