リビオ日暮里グランスイート

郵便きてたが、113の内13がキャンで2次募集みたいなことが書いてあった。
要望書だけで113だったのに、キャンま10％は疑問が残る。
なんだか、以前書かれていた販売戦略みたいな流れなのかもな。
こんなの書くと他社の営業とか言われるんだろうな
200世帯超えてて100が一期一次ではけてればもう少し盛り上がりそうなもんだ

そのキャンセル住戸も、落選者で埋まるらしい。
売れてるのは間違いないですね。

たくさん申込に来てましたから。 掲示板が盛り上がらないのは、本当に見てないんじゃないの？
あまり見ない方がまともだけど。

入居予定のものです。
宜しくお願い致します。
グレードアップシステムの申し込み期限が間近となり、焦っております。
カラーセレクト及び商品について、みなさんはどのようなものを注文予定なのか、よろしければ参考にさせてください。
ちなみに、我が家はカラーセレクトは『シックグレー』を考えておりますが、三種どれも甲乙つけがたく悩んでおります。
明るい色調のほうが、開放感がありますが、シックな色目ですと、落ち着いた感じが出るかなぁと迷っております。
セレクトによって、床と建具の色は組み合わせが固定されるそうなので、余計に迷ってしまいます。
みなさんは、いかがでしょうか？

カラーセレクトは私も迷ってます。妻は明るめの床がいいらしいんですがね・・・
グレードアップシステムの締切って聞いてないですね。それはいつなんですか？
先日の重要説明会に行けなかったのでその時に話があったのですかね？

グレードアップは、階によって注文期限が異なっており、
１Ｆ：Ｈ２４.２/１
２Ｆ：注文不可
３－７Ｆ：Ｈ２３.１２/４
８－１０Ｆ：Ｈ２４.１/１７
１１－１２Ｆ：Ｈ２４.２/１
まで、となっていました。
ダウンライト設置や見積もりが必要な商品については期限前に早めに相談してくださいとのことです。
重要事項説明会の後の営業の方との打ち合わせ時にグレードアップシステムに関する資料をいただきましたよ。

カラーセレクト私も悩んでいますが、「シックグレー」に落ち着きそうです。
４０３さん、４０４さんのおっしゃっている「明るめ」っていうのは、「シックグレー」のことですか？

ご返答、有難うございます。
そうですか、お二人とも、『シックグレイ』をご検討中なのですね。
我が家も同じです。
『リッチブラック』は埃や傷が目立ちそうですが、『シックグレイ』は髪の毛が目立ちそうだし…。
そうなると、『コンフォートベージュ』が１番無難だろうかとも思うのですが…。
キッチンセレクトも迷います。
カラーセレクトを『シックグレイ』にすると、シンク扉の色も確かベージュっぽくなるんですよね。
なので、天板はホワイトにしようかと思ってます。
吊戸棚はつけようかと考えていますが、MRで｢最近は、あまり人気がない｣と聞きました。
ダウンライトのほうがスッキリ広々しますものね。
収納さえ心配なければ、私もダウンライトがよいのですが…。
キッチンの高さは主人も料理をするので、90㎝にする予定です。
グレードアップシステムは、物入れやカップボードについては、災害時に倒れる心配のない造り付けにしたいのですが、お高めで躊躇しています。

うちは一番無難な『コンフォートベージュ』で決めました。
吊戸棚も付けます。収納は大事です。
天井高が低いのでリビングのダウンライトも必須と思ってます。
後はこれからゆっくり悩みます。

入居予定なのでリビオ自体は、最高に満足です。
欲を言えば、駅前に、すき家・やよい軒・吉野家があると
さらによく言うとヨーカ堂も・・・
遅い帰りのサラリーマンには非常に助かります。
駅前に新しい施設テナント等の情報もあれば書き込んでくれると助かります。

カラーも悩ましいですが、洋室の大きなクローゼットの選択も迷っています…
7畳も魅力ですけど、あの収納力も欲しいし。
友人はクローゼットの方がいいと。 贅沢な悩みなんですが、皆様のご意見はいかがでしょうか？

カラーはリッチブラックにする予定です。
キッチン周りですと、吊り戸棚取外しと共働きで家事削減のため食洗機追加を予定してます。
7畳洋室のWICは拡大したいと考えてます。
物が増えてくると収納が多い方がいい気がして。
あ、キッチンの吊り戸棚外しは見た目優先にしてますね
矛盾してますね。結局はバランスなんですかね〜

数日前にあった事件のこととか、皆さん気にならないのかな？？？？

私はもう決めてしまいましたから、もうどうしようもありませんw

明るめの色合いには惹かれるのですが、やっぱり汚れが目立ちそうというのが気になります。
床に関してはコーティングしてもいいかなと考えているのですが、手間や値段を考えると躊躇しちゃいますね。小さな子供やペットがいなければコーティングはしなくて大丈夫なのかな。
こういうことをアレコレ考えるのは楽しみの一つでもあるのですが、やり直しが難しいだけに決まりません。

数日前の事件とは？　何かあったのですか？

東日暮里で殺人事件があって（通り魔？）。まだ犯人がつかまってないんですよね（汗）　１０年くらい前にも諏訪台中学前でも殺人事件があったことを知り、ちょっとだけ迷ってしまいました。

東日暮里の殺人事件、知りませんでした。

警視庁の犯罪状況で発生率をみたところ、荒川区が突出して高い、というわけではないようです。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/keiho/keiho.htm

確かに、事件なんてどこでも起こりますよねー。
たまたま事件のインタビューを受けている方の日本語がカタコトで（多分韓国っぽいアクセント）。
ネットで散々・治安が悪い、だとか・外国人が多い、だとか見たけど、その二つにピッタリマッチしてしまう
ニュースだったので「あらら～」と思ってしまいました。

事件のことであげ足とったように言うのはなんだかなーと思います。
いまお住まいの場所が事件は絶対に起こらない所ならそこに永住するしかないですね。

近所在住として、日暮里の住み心地の良さはわかっていますし、早く犯人捕まってほしいと願っております。

西日暮里で風俗店捕まり今回は通り魔

ちょっと多いね

No.４１８様

あげあしをとったつもりは全くなかったのですが、ご気分悪くされたなら申し訳ございません。
今の住まいの方が特に優れているとは思いませんし、冒頭に「事件なんてどこでも起こりますよねー」とも書きました。
何度も足を運び、静かで良い所だなぁと思っていたので、とてもびっくりしただけなんです。
本当にごめんなさい。早く犯人が捕まってほしいですね。

オプション悩んじゃいますね。カップボードなんかはネットで検索すると、据付費込みでも安くて、使い勝手が良さそうなものがありますね。　先日の重要事項説明会では落ち着いた方々が多かったので、安心しました。　皆で良い環境をつくっていきいたいですね。

421さん、私も同感です。住人のみなさんと協力してより良い住環境をつくっていきたいと考えています。まず、基本である「挨拶」を気持ちよく交わしていきたいです。あと、他のマンションスレを拝見すると、廊下に傘や私物（生協の箱や自転車など）を置くことへのトラブルが多く発生している印象を受けました。プライベートな空間と共用部の区別をしっかりつけていきたいと、あらためて思いました。私も重要事項説明会の折、みなさん落ち着いた感じの方ばかりとお見受けし、勝手に好感を持たせていただきました。今後ともみなさま、宜しくお願いいたします。さて、オプションの件ですが、私もまだ悩み中です。ダウンライトの増設しかまだ決めていません。カラーセレクトも決めかねており・・。インテリアの本も購入してみましたが、余計に悩み・・。この際だから、楽しみながら迷ってみます！

お子さんがいらっしゃる方が多いと聞きましたが、皆さんどのタイミングで入居されるのでしょうか？
学期途中での転校は可哀想かなぁとも思いますが、完成したならば早く入居したい気もしますし。
学校が目の前というのはとても安心だなぁ～と楽しみにしています。
幼稚園はやはりすぐ近くの区立幼稚園に行く方が多くなるのかしら？荒川区の区立幼稚園は評判って
どうなんでしょうかね？

目の前の日暮し小学校はかなりの人気校らしいですね。
荒川区の保育園は駅前ですと大激戦と聞きますが、幼稚園はどうなのでしょうね。

荒川区は正直今、幼稚園も保育園も入るのが大変なようです。
近所で入れなくて、遠くまで行っている方もいるとのことです。
荒川区はマンションが増えている割には
幼稚園が全然増えてないんですよね…。
行政側にも頑張ってほしいです。

もし荒川区の幼稚園に入れなかったら、卒園まで今の幼稚園に通わなきゃかも？？それは大変だなぁ～
小学校は評判が良いということであれば何よりです！

いまから入居が待ち遠しいです。　ルーフバルコニーの規則で「手摺に布団を干すこと」「喫煙」等の禁止事項が定められていて安心しました。　お互いマナーを守り、気持ちよく過ごしたいですよね。　

＞＞423
どちらかと言うと親の事情でタイミングを決める方が多いのかもしれませんね。自分で通学できる小学生程度の年齢の子供だったら通学路の変化も意外と楽しんでくれるのではないでしょうか。
逆に通勤の道順が変わると慣れるまで時間配分が面倒だったりするんですよね。
あと幼稚園の質というものはわかりませんが、荒川区は待機児童数が少なくないのでお目当ての幼稚園に通わせるのは一苦労かもしれません。

そうですね。
マナーや規則を守ることは、とても大事だと思います。
私もベランダや廊下等についての禁止事項について、今一度熟読してみようと思います。
ところで、ペットを飼われる方って、多いのでしょうか…。
アレルギーがあるので、心配です。

同じ時期にひぐらし小学校に沢山のお子さんが転入されるのであれば、転校生といっても
少しは馴染みやすいかなぁと期待しています。できたら区切りのいい２学期から通わせたい
けれど、荒川区民になる前には転校できないのかな？
ペットに関してはうちの息子もアレルギーがあるので少し気になります。
知らず知らずに違反して皆さんにご迷惑かけることないよう、私も禁止事項をよく読んで
みようと思います。

４３０さま
はじめまして。よろしくお願いします。
私どもは、他近隣区から入居予定のものです。
年長子どもがいますが、途中からの転校は、やはり友だち・保護者関係が気になります。
教育委員会に問い合わせしました。以下の通りです。
ひぐらし小は、人気校であり、指定住居以外からの通学は原則認めていません。
例外としては、リビオ等指定区域に転居が確実なら一考とのことです。
一考とは、建物が完成したら入居する旨の誓約書と・売買契約書の写しを添付すれば
ご希望に応えるということでした。
（入居までにあまりにも遠いところからの通学は相談の上とのことです）
ペットに関しては同意見です。
でも、集合住宅ですので、仕方ないですよね。
エレベーター中が、毛が落ちていたり臭いがないことを祈るだけです。

４３１様

詳しく教えていただいてありがとうございます。
私共は隣接区からの入居予定で、30分ほどでひぐらし小学校まで行けそうです。
下の子の幼稚園のこともあるので、よく家族で相談したいと思います。
大変参考になりました！

ファミリー向け大規模マンションなので子供が多そうだ。
子供が多いのは活気があって大変良いことです。
ただDINKSとしてはうるさくないか心配も無きにしも非ず。

その後の申込状況も気になるとこ。
残り13戸はどれだけ捌けたかな？
第二期で西向き、東向き、下層階がどれだけ決まるかな？
入居までに全て売り切れると良いですね。

お子さんがいる方が多いのですね。
心強いです。
我が家はもう小学生なのですが、
幼稚園・保育園のお子さんだと園の少ない荒川区だと大変ですね…。

学期途中の転校は中々つらいと思いましたが、
色々と考慮をして戴けたりもするんですね。
すごく子供の事を考えてくれてありがたいですね。

転校問題、切実ですよね。
ひぐらし小学校は区内では転居してまでも入学したい学校らしいです。
（地元の方に聞きました）
そして、荒川区は子育てに力を入れている区として名をはせているようです。
うちはもう子供が大きいので、お世話になりませんが、そのような学校が近くにあるなんて、心強いですね。
また、残り13戸や第二期販売の動向も大変気になります。
HPは動きがないようですね。

第一期二次は18戸で、11日に抽選らしいです。

転入となると大変ですね。でも、子供って案外すぐなじんで遊んでたりしますからね。
私も途中で転校したことありますが案外平気でした。
今では友達に「すぐなじんでたよね」とか言われますよ。
大人のほうが大変そうですね。

1期ニ次18戸なんですね。結構多い？？
小学生・中学生の人数はアンケートとっていましたが、幼稚園生も多いのかしら？
皆さんどの辺りまで通わせるのかしら？私は近い所がいいなぁと思うので日暮里幼稚園
を考えています。
子供達が馴染めるかも勿論心配ですが、自分自身が馴染めるかも心配です。

駅周辺だとそんなでもありませんが周辺の公園では寒い中元気に遊んでいる子供を多く見かけます。
地域によっては立派な公園があってもあまり子供を見かけないところもありますし、子育てするには良さそうな場所だと思いました。
逆に夜間の駅前ロータリー辺りはあまり健全とは言いがたい雰囲気、酔っぱらいも多いですね。そんな場所だけにロータリーのど真ん中にある交番の存在が頼もしいです。

↑↑さまの意見に反論させていただきますが、それでは都内主要駅（山手線）で、夜に酔っ払い、不健全なお店の
ない駅を教えてください。日暮里は主要駅の一つです。（6路線あり、駅前も整備され、いつも住みたい町上位に入ります。）

貴方は、いつもいつも各掲示板で上げ足取る人格者のようですが、何をしたいのか、求めているのか理解できません。
東京という都市にいる限り（人口も多い）酔っ払いは何処にでもいます。
（貴方様の話す酔っ払い定義わかりませんが、、、、）
上げ足取り、日々の不満を払しょくする生き方もいかがなものでしょうか？？

皆様、リビオさまと関係ありませんｈが、日暮里を馬鹿にされて
書かずにいられませんでした。
お騒がせしました。
ご入居したら、よろしくお願いします。
いい街ですよ＾＾・

以前にモデルルーム見学に行ったのですが、結構早い時期だったにかかわらず管理費等も含めてしっかりした価格表をもらえたのは好印象でしたね。
担当してくれた営業さんもメリット、デメリット共にわかりやすく説明してくれましたし。実際売れ行きも良いみたいですし物件に自信があるという印象を受けました。

あんまりバカにした文章には見えないけど？
逆に怖い

うん。馬鹿にしているようには読めません。
日暮里駅前は山手線の駅では歓楽街的な要素は
少ない方だし、交番もあるので安心ということでしょう。

良いマンションだとおもいます。
ＨＰの建物外観で分からない部分についておしえてください。
各戸の玄関扉の前には、雨よけ用　または　目隠し用などのパネル板のようなものはありますか？

なんか凄いな････下手になにか書いたら、攻撃されるんですかね･････

あまりこの辺りの地理に詳しくないので、教えて下さい！
食料品は、いなげやで買うとして。日用品は、皆様何処で買うのでしょうか？例えば、下着や部屋着みたいな。

私も服や日用品が買えるようなお店が気になります！あと、子供の習い事（英語・水泳など）も
どの辺りまで通えるのかな？と。リビオから町屋駅方面はずっと平坦な道なのでしょうか？
自転車で楽に行くことができるものなのかな？