リビオ日暮里グランスイート

外国の方はほとんど居ないみたいで安心しました。

世の中にはいろんな人がいて、共同で生活を営まなければならないことを理解できない人
（369さんのような人）が入居しませんように祈ります。

そりゃいろんな人はいるだろうけどベランダでタバコ吸う人はいらない、に、一票。
すっげー迷惑。換気扇の下で吸え！
ペットもほんとに不安。非常識な人が同じ建物に住んでいると結果的に資産価値が下がるからねぇ。

ベランダ喫煙する人はでてきますよ。
マナーの無い人は絶対いるものですから･････。
本人達は自分にマナーが無いとは思ってないでしょうがね。
ペット可って事で権利主張されるでしょうけどマナー無い飼い主も一緒に訓練所にいって欲しいですね。

マンションの規定としてベランダ喫煙を禁止している所って聞いたことがないですね。不快に感じる人がこれだけいるんだから禁止にしちゃばいいのにと思いますが。
少し前だったらそこまで規定で決めてしまうのはやりすぎ感があったのかもしれないのど、今の時代だったらそのくらいいいと思うんですけどね。

ビックリする位静かですね、この板

お互いを思いやって気持ちよく生活できるといいですね。

ここは買い物には便利ですし、駅も近いですし、
日暮里自体すごく交通利便性が高いので、いいですよね。
人気ゆえに希望の部屋が抽選になると悲しいですが。

定期借地権で、解体費と地代を毎月一万払って地盤緩くて地川の氾濫のラインで天高2400で、直床で水回りリフォームしにくい
共有廊下側は内側に柱、長谷工のしょぼさで朝鮮人街近くて最終的に自分のものにならない
本当に安いよね！

上記レスさまのいうとおり、将来的には解体し返すことが条件ですね。
しかし６０年後のマンション価値は、間違いなく０です。
いま日暮里徒歩圏内で同条件購入なら、３ｌｄｋなら、間違いなく（西向き・北向き無視）で
６～７千万超える、マンションお宅の私も理解できます。
要は貴方は６０年後この世にいるのか？また受け継ぐ子がいるんか？
答えは６０年後の子どもたちに任せましょう。
いいすぎかもしれませんが、我子どもに６０年後の財産を受け継がせる気は毛頭ないし、
そのための教育していくつもりです。
６０年後に子どもに負債を残す教育するのは、ベランダで、タバコを吸う・布団を干す、ペットを共有エレベーターに乗せることと同じ意味合いを持ちます。
逆説的にいえば買いです。
因みに私、妻は３５になります。
６０年後＿？？笑うしかないです。＠＠：

モデルルーム見学に行った時も「定期借地権は人気」「お得です」ということをくどいくらいに言われましたね。確かに言っていることはわかるのですが、そこまで言われると逆に・・・という気持ちになりました。

定借に関しての考え方は人それぞれですが、立地と建物はすごく気に入りました。日暮里駅周辺も何度も歩きましたが、特に谷中方面がいいですね。

＞＞380さん

同条件で6～7千万超え？　しかも向き関係なく

荒川区日暮里駅6分同条件で70㎡6500万だと坪単306万　ここは3900万70㎡坪単183万　　いくらんでも…　
駅前のタワマンと一緒にしちゃっていない？

そういえば西日暮里で無許可営業の風俗店が摘発されていましたね。　　
鶯谷　西日暮里　　間の日暮里は平和でありますように…

いっても5000マンだな
4000万後半じゃないか？

90才代で賃貸借りることになったら貸してくれる所少ないだろうな
その頃に小さいマンション買うかだな
生きてないことを祈るってなんだかな

379

いくら業者でも、必死すぎて笑えるよ(笑)
お客とられたのか？ お前がやってるマンションとはレベルが違うんだよ。

言葉が雑な批判コメはアンチを煽るだけ
どうしてほしいんだ？
放置するか正論で反論しなよ

明日はいよいよ抽選です。

結構抽選多いみたいです。
駆け込みの登録が多かったようで

抽選どれくらい人が集まるか楽しみですね。　
中野ツインマークタワーぐらい派手になりますかね。　　

抽選通りました！競争にならないように営業さんが配慮してくれたようですね。1年後が楽しみです。

本日抽選会ありました。
担当から連絡来ました。次点だということです。（ほぼ当選間違いないと聞ていたのですが、）
これってあり？？？　４ＬＤＫがこれほど申し込みあるとは想定外でした。
繰り上げでも意地もあるし、こちらから辞退します。
当選した方、おめでとうございます。

新しいスレたてたら？
早いか？

4Lはどのマンションも倍率高いね
うちは担当の値付けの話信じてたら言っていたより大幅な差がなく、じゃあ上の階が良かったよとなり、むかついてやめました。
担当からしか得られない情報で結果違いましたが濁してましたよねはないでしょ
これも被らないための策なのか？

何組抽選になったの？

MRに行ったときに営業さんが4LDKが一番人気と言っていたのですが本当だったんですね。

確かに山手線駅から徒歩10分以内の物件という条件で探しているような層だったら4000万円台は十分に予算内でしょうし、どうせなら4Lということになるのかな。
実際私も3LDKを希望していたのですが見学しているときにそういう考えがちょっと頭をよぎりました。

本当に書きこみ少ないな
抽選もれたり、当選したら嬉しかったり、悲しかったりで書きこみ集中するものじゃないの？

人気が凄いと書きこみあるけど、なんか変な感じだね

今日は説明会も数人程度ですね。
本当に抽選する別件ですか？？？

4Lやルーフバルみたいな少ない物件は少なくとも抽選だったのでは？
これはどの物件でもある程度共通しているけど

明日が80人くらいくるんじゃない？

注目物件ではなさそうだけどそれなりに売れたようですね。
派手ではないけどしぶく売り切るような気がします。

郵便きてたが、113の内13がキャンで2次募集みたいなことが書いてあった。
要望書だけで113だったのに、キャンま10％は疑問が残る。
なんだか、以前書かれていた販売戦略みたいな流れなのかもな。
こんなの書くと他社の営業とか言われるんだろうな
200世帯超えてて100が一期一次ではけてればもう少し盛り上がりそうなもんだ

そのキャンセル住戸も、落選者で埋まるらしい。
売れてるのは間違いないですね。

たくさん申込に来てましたから。 掲示板が盛り上がらないのは、本当に見てないんじゃないの？
あまり見ない方がまともだけど。

入居予定のものです。
宜しくお願い致します。
グレードアップシステムの申し込み期限が間近となり、焦っております。
カラーセレクト及び商品について、みなさんはどのようなものを注文予定なのか、よろしければ参考にさせてください。
ちなみに、我が家はカラーセレクトは『シックグレー』を考えておりますが、三種どれも甲乙つけがたく悩んでおります。
明るい色調のほうが、開放感がありますが、シックな色目ですと、落ち着いた感じが出るかなぁと迷っております。
セレクトによって、床と建具の色は組み合わせが固定されるそうなので、余計に迷ってしまいます。
みなさんは、いかがでしょうか？

カラーセレクトは私も迷ってます。妻は明るめの床がいいらしいんですがね・・・
グレードアップシステムの締切って聞いてないですね。それはいつなんですか？
先日の重要説明会に行けなかったのでその時に話があったのですかね？

グレードアップは、階によって注文期限が異なっており、
１Ｆ：Ｈ２４.２/１
２Ｆ：注文不可
３－７Ｆ：Ｈ２３.１２/４
８－１０Ｆ：Ｈ２４.１/１７
１１－１２Ｆ：Ｈ２４.２/１
まで、となっていました。
ダウンライト設置や見積もりが必要な商品については期限前に早めに相談してくださいとのことです。
重要事項説明会の後の営業の方との打ち合わせ時にグレードアップシステムに関する資料をいただきましたよ。

カラーセレクト私も悩んでいますが、「シックグレー」に落ち着きそうです。
４０３さん、４０４さんのおっしゃっている「明るめ」っていうのは、「シックグレー」のことですか？

ご返答、有難うございます。
そうですか、お二人とも、『シックグレイ』をご検討中なのですね。
我が家も同じです。
『リッチブラック』は埃や傷が目立ちそうですが、『シックグレイ』は髪の毛が目立ちそうだし…。
そうなると、『コンフォートベージュ』が１番無難だろうかとも思うのですが…。
キッチンセレクトも迷います。
カラーセレクトを『シックグレイ』にすると、シンク扉の色も確かベージュっぽくなるんですよね。
なので、天板はホワイトにしようかと思ってます。
吊戸棚はつけようかと考えていますが、MRで｢最近は、あまり人気がない｣と聞きました。
ダウンライトのほうがスッキリ広々しますものね。
収納さえ心配なければ、私もダウンライトがよいのですが…。
キッチンの高さは主人も料理をするので、90㎝にする予定です。
グレードアップシステムは、物入れやカップボードについては、災害時に倒れる心配のない造り付けにしたいのですが、お高めで躊躇しています。

うちは一番無難な『コンフォートベージュ』で決めました。
吊戸棚も付けます。収納は大事です。
天井高が低いのでリビングのダウンライトも必須と思ってます。
後はこれからゆっくり悩みます。

入居予定なのでリビオ自体は、最高に満足です。
欲を言えば、駅前に、すき家・やよい軒・吉野家があると
さらによく言うとヨーカ堂も・・・
遅い帰りのサラリーマンには非常に助かります。
駅前に新しい施設テナント等の情報もあれば書き込んでくれると助かります。

カラーも悩ましいですが、洋室の大きなクローゼットの選択も迷っています…
7畳も魅力ですけど、あの収納力も欲しいし。
友人はクローゼットの方がいいと。 贅沢な悩みなんですが、皆様のご意見はいかがでしょうか？

カラーはリッチブラックにする予定です。
キッチン周りですと、吊り戸棚取外しと共働きで家事削減のため食洗機追加を予定してます。
7畳洋室のWICは拡大したいと考えてます。
物が増えてくると収納が多い方がいい気がして。
あ、キッチンの吊り戸棚外しは見た目優先にしてますね
矛盾してますね。結局はバランスなんですかね〜

数日前にあった事件のこととか、皆さん気にならないのかな？？？？

私はもう決めてしまいましたから、もうどうしようもありませんw

明るめの色合いには惹かれるのですが、やっぱり汚れが目立ちそうというのが気になります。
床に関してはコーティングしてもいいかなと考えているのですが、手間や値段を考えると躊躇しちゃいますね。小さな子供やペットがいなければコーティングはしなくて大丈夫なのかな。
こういうことをアレコレ考えるのは楽しみの一つでもあるのですが、やり直しが難しいだけに決まりません。

数日前の事件とは？　何かあったのですか？

東日暮里で殺人事件があって（通り魔？）。まだ犯人がつかまってないんですよね（汗）　１０年くらい前にも諏訪台中学前でも殺人事件があったことを知り、ちょっとだけ迷ってしまいました。

東日暮里の殺人事件、知りませんでした。

警視庁の犯罪状況で発生率をみたところ、荒川区が突出して高い、というわけではないようです。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/keiho/keiho.htm

確かに、事件なんてどこでも起こりますよねー。
たまたま事件のインタビューを受けている方の日本語がカタコトで（多分韓国っぽいアクセント）。
ネットで散々・治安が悪い、だとか・外国人が多い、だとか見たけど、その二つにピッタリマッチしてしまう
ニュースだったので「あらら～」と思ってしまいました。

事件のことであげ足とったように言うのはなんだかなーと思います。
いまお住まいの場所が事件は絶対に起こらない所ならそこに永住するしかないですね。

近所在住として、日暮里の住み心地の良さはわかっていますし、早く犯人捕まってほしいと願っております。

西日暮里で風俗店捕まり今回は通り魔

ちょっと多いね