物件概要 |
所在地 |
東京都荒川区西日暮里2丁目304番1他(地番) |
交通 |
山手線 「日暮里」駅 徒歩6分 京浜東北線 「日暮里」駅 徒歩6分 常磐線 「日暮里」駅 徒歩6分 京成本線 「日暮里」駅 徒歩6分 都営日暮里・舎人ライナー 「日暮里」駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩7分 山手線 「西日暮里」駅 徒歩9分 京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
217戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:定期借地権(定期借地権(地上権)の準共有 借地権の種類 : 一般定期借地権(地上権) 存続期間 : 2072年10月6日まで(建物解体期間を含む。)※期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。 借地権の譲渡・転貸 : 可。ただし土地所有者への事前(転貸の場合は事後)の通知が必要です。 地代 : 6,830円(月額)、保証金 : 163,683円(一括)、原状回復積立金 : 4,200円(月額)) 完成時期:2012年09月中旬 入居可能時期:2012年10月上旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リビオ日暮里グランスイート口コミ掲示板・評判
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288
匿名さん
>287
中国の方がここのモデルルームのトイレを使って大をしてしまったと聞いてご近所さんになるのは不安だと思いました。
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289
ご近所さん
あるパークハウスに行ったときもやはり中国人が多かったです。ここだけではないのではないでしょうか。
トイレの件は今度行ったときに担当に本当かどうか聞いてみましょうか。
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290
匿名さん
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291
匿名さん
>>288さん
それ自分も聞いて引きました。
大惨事でした! と営業マン笑ってたけど…
中国人だったんですね
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293
匿名さん
それが本当なら販売の方に説明の義務はないのでしょうか。
私は初めて知りました。
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294
匿名さん
中国人の管理組合の意識ってどうなんだろうか。
モデルルームの入っているタワマン購入者はかなり裕福な中国人だと営業さんがいってましたが、この値段帯だとどんな感じなんでしょうね。
TVで中国人のエリート学校の特集やっていたが、中国人が世界で戦うためには協調性のない部分を改善せねばならないと話てて、管理組合でどんな感じになるのか不安を感じました。
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295
匿名さん
告知事項ではないですしね。
義務まではありません。
聞いて嘘をつき契約にいたらせてしまった場合まずいことになりますけどね。
トイレの話はリアルです。
中国人かまで聞いていなかったですが…
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296
匿名さん
直床でも二重床でも結局は住んでいる人のモラルによるところが大きそうですよね。
皆さんお互いを思いやって気持ちよく暮らしていけるといいですね。
そういえば駅の近くに沖縄物産店がありますね。
物産展でおなじみのものから結構マニアックな物もあって楽しかったですよ。
沖縄限定のぷっちょもあってみていて楽しかったです。
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297
匿名さん
天井の圧迫感なんとかならないかな
直床でもいいからさ
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298
日暮里は好きです。
288さまへ
モデルハウスのトイレを使ったときは偶然私もいました。
一般公開前の土曜日の昼過ぎにモデルハウスを見学中におきました。
ただそれ以前に、私たち家族が係に案内され、トイレを拝見した時に
あそこの部分に黄色い水?(小水)と
思いますが見てしまいました。
私たちも幾つかのモデルルームを見て回りましたが、嫌な違和感を覚えました。
その数分後に、トイレから出てこないお客がいて、他お客にトイレを見学させたい係の呼び声にも返事がない状態が
数分続きました。他のお客も騒然として見守っておりました。
数分後出てきた方は、日本語で水が流れないと大声で叫んでいました。
ふと見たところ、便器の中は見えませんでしたが、ペーパーが異常なほど
便器の外に散乱しているのをみて、中国人の習性に嫌悪感を覚えました。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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299
匿名さん
本人もちろんだが、中国人のモラルも安易に考えすぎてた自分に気づかされたな
どこのマンションもいるだろうけど、多いと大変そうだな
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300
匿名さん
管理組合の運営とか中国人が多くて大丈夫なのだろうか。
理事が自分以外全員中国人になるということも考えられるし。
怖くなってきました。
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301
匿名さん
あまりにも日本の常識とかけ離れた主張をされたら困ってしまいますが、日本人のメンタリティを理解してもらうためには管理組合の運営に参加してもらうのも悪くないと思います。大多数が中国人という事にはならないと思いますし。
日本に住んでいる中国人に何人か友人がいますが、そんなに話しの通じない人ばかりではないですよ。
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302
購入検討中さん
人種差別イクナイ(・A・)!と思ってたけど、今日イナゲヤで若い中国人のカップルが
ガンガンカートぶつけてきて全く無視・・・という目にあったので、急に心配に。
日本人的「世間の目」を気にする感じがないと、そのうち雰囲気悪くなりますよね。
てことは資産価値下がりますよね。
資産価値下げないためには規約を厳しくして違反が見られた場合のことも考えた方が
よかったりするでしょうね。
コンシェルジュまでもとめないけど、管理人さん業務、もうちょっと濃い内容にしてほしい・・・
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303
ご近所さん
第一期で販売対象になる希望住戸は今日で締切でした。
人気はルーフバルコニー付など一部の住戸に集中しているみたいでしたね。
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304
匿名さん
かなり入ってるみたいですよ。今日もすごい混んでいたし。
営業さんに相手にされず、勝手に見学していた人が居ました。
営業さんが右往左往してて、面白かったです。
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305
匿名さん
スーパー隣接、駅近ですから、人気も出るのでしょうか?
小中学校も近く、保育園も幼稚園も近くにあるのでファミリーで見に来られている方が多いように感じました。
ただ荒川区は保育園・幼稚園が全体的に少ないので、
入るのが大変そうだと聞きました。
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306
ご近所さん
トイレを使用した人がいるというのは本当みたいです。
(便器は交換したそうです。)
近隣以外にも東日暮里や区役所の方面に行けば幼稚園や保育園がありますが、区内全体的に少ない方なのでしょうかね。
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307
匿名さん
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308
匿名さん
その交換した便器代も微弱に価格に反映されてると思うと凹むな
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