購入検討中さん
[更新日時] 2013-02-21 22:39:12
売主:近鉄不動産株式会社・株式会社モリモト(販売代理:株式会社モリモト)
施工会社:東レ建設株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
【売主情報を修正いたしました。2011.06.28 管理人】
[スレ作成日時]2011-06-05 20:57:26
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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区恵比寿1丁目25番3(地番) |
交通 |
山手線 「恵比寿」駅 徒歩8分 埼京線 「恵比寿」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
60戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月中旬予定 入居可能時期:2013年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主・販売代理]株式会社モリモト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルアイ恵比寿ピアース口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
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3
匿名さん
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4
匿名さん
近鉄不動産は、Single、Dinks向けの物件に結構力を入れているようですね。
東中野のローレルアイは、駅近・手頃な価格で、女性Singleあたりに人気だったようですが。
ここは場所柄、お値段はかなり張ると思われますので、ちょっとtarget層が異なるかもしれません。
モリモトとのジョイントですし。
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5
匿名
デザインなんかはモリモト主導でやってくれるのかな?
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6
匿名さん
なにやら資料が送られてきました。 設計は(株)ブランテックアソシエイツの大江 匡さんですね。アウトフレーム工法で、天井高が最大2700mm まあ当たり前ですが下がり天井部は少ないです。ついてない設備は無いと言っていいほど全部付いてる。 ポイドスラブ厚が250~275だって! これじゃ高いんだろうなぁ・・・
しかしカッチョいい・・・ ほしいなぁ・・・今は他買ったばかりで無理か とほほ・・・
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7
匿名さん
へ~かなり良さげですね。
天井高もスラブ厚もいいですね。
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9
匿名さん
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匿名さん
あ! 公式HPも出てますね。 これ前から出てましたっけ?
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11
匿名さん
中目物件のブランド名の前後入れ替えた名前は微妙かな。
次同じコンビで恵比寿でやるときは、ピアース恵比寿ローレルアイか?
しかしモリモトはこの辺の案件増えたね。
一時期は東や北や神奈川しか無かったのに。
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12
近所をよく知る人
建設地をよく知っていますが眺めはかなり悪そうですね!
それに川のそばなので地盤が低くて水がでるのでは・・・?
恵比寿だったら3.4丁目でないとね!
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匿名さん
なぜ3・4丁目なのでしょうか?
恵比寿については、山手線内側の3・4丁目とかよりも、恵比寿南などの山手線外側の方が地価も高く、リセールも有利(価格がさがらない)ということは周知の事実だと思うのですが、何か別の視点があるのですか?
不勉強なのでおしえてくださると、参考になります。
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14
近所をよく知る人
恵比寿ではと言っているので恵比寿南、恵比寿西ではありませんし
恵比寿南、西がリセールが有利とは思えません。それに地価が高いとは?
ピンポイントに公示価格ですか?
実際に恵比寿南在住ですが価格が下がらないとは・・・?
西や南は繁華街で飲食するには良いが住環境は良いとは思えません!
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15
匿名さん
ここ、商業地域
周りがビルばかりな気がする
まどガラスの広さはいいな~
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16
匿名さん
スラブはボイドスラブなのね。ボイドスラブっつーのは中が空洞だから、250〜275というのは微妙な数字だよ。
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不動産購入勉強中さん
建設する場所を見てきました。
南はマンション、北はビル。
裏路地のような感じで下町っぽかったです。
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匿名さん
恵比寿界隈のマンションのリセールは、山手線の内側と外側が、確かに逆転してるんだよね。
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19
匿名さん
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20
不動産購入勉強中さん
根拠が分らない!
恵比寿南あたりで発売している業者さんですか?
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