匿名
[更新日時] 2025-02-15 14:09:14
南区のマンション購入予定でしたが警固断層のこと最近知りました やめた方がいいですか?
[スレ作成日時]2011-06-04 21:49:54
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物件概要 |
所在地 |
福岡県太宰府市大字吉松字中道245-1、245-13(地番)、福岡県太宰府市大字吉松245番地1(住居表示) |
交通 |
鹿児島本線 「水城」駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 「下大利」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
66戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新栄住宅株式会社
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アンピール太宰府口コミ掲示板・評判
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121
マンション検討中さん 2024/01/08 15:50:47
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122
マンション比較中さん 2024/01/09 03:13:53
>>54 匿名さん
こちら、10年前のレスですが過去レスを初めから読み直して見つけました。
おっしゃる通りだと思いました。
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123
マンション検討中さん 2024/01/09 05:49:38
>>121 マンション検討中さん
早良区北部、断層の東側が真っ赤。津波も併せて考えると早良区北部は買うとこではないですな。関東でも、都市部でここまでのデンジャーゾーンは珍しい。
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124
匿名さん 2024/01/09 06:44:17
>>123 マンション検討中さん
市のハザードマップは土地の資産価値にも影響するからか改訂に時間がかかるようです、地震のリスクについては国の「地震本部」の情報が役に立ちます。ちょっと難解ですが警固断層以外についても評価されています。
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125
匿名さん 2024/01/09 09:29:10
>>121 マンション検討中さん
中央区壊滅ですね。輪島の倒壊ビルみたいに年季入った建物があちこちで倒れそう…
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126
名無しさん 2024/01/09 09:55:18
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127
匿名さん 2024/01/10 10:42:41
>>125 匿名さん
中央区等、警固断層直上近くは福岡市の条例で地震係数アップの建物が多いですよ。危ないのはその他の地域のハザード赤。
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128
マンション比較中さん 2024/01/10 23:56:50
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129
マンション比較中さん 2024/01/11 00:02:37
あと制震構造もどこまででしょう。
断層真上だと、たとえ命が助かったとしても建物のダメージはいかがなものかと。
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130
匿名さん 2024/01/11 00:53:18
地盤はもっと大切。湾岸部は液状化起こったら終わり。
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131
名無しさん 2024/01/11 01:20:37
>>129 マンション比較中さん
真上の建物はたぶん使えなくなるよ、割り増し規定は実際にはあんまり考慮されていないよ、したとしても25%の割り増しは気休め程度じゃないかな。
とくに断層の東側は50m以深まで岩盤が沈み込んで地盤悪いからめっちゃ揺れるよ。命を守るシェルターの準備をと言いたいけど、逃げ込む時間もないし難しいよね
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132
検討板ユーザーさん 2024/01/11 02:17:33
>>130 匿名さん
輪島のビル転倒は液状化で杭が傷んだからかなぁ?地盤はほんと大事、なんぼ岩盤まで杭を打ち込んでも地震の横揺れに対しては、皿の上の豆腐に刺した割り箸より、羊羹に刺した方が強いのと同じで、液状化はおぼろ豆腐みたいなもんだから更に厳しくなるよ。
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133
マンション比較中さん 2024/01/11 02:38:28
>>132 検討板ユーザーさん
その地盤の強さを解りやすくしたのが、福岡市が示している『揺れやすさMAP』ということでしょうか。
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134
匿名さん 2024/01/11 02:39:56
>>131 名無しさん
早良区北部は実際液状化起きた。次回起きたらこの一帯は資産価値激減だろう。
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135
検討板ユーザーさん 2024/01/11 02:53:17
>>133 マンション比較中さん
ざっくり言えば地震の発生位置と地盤の良し悪しが評価されたものです。警固断層のみを対象としていますので他の断層の地震は反映されていないようです。
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136
口コミ知りたいさん 2024/01/11 03:00:44
>>134 匿名さん
地域に限ったことではなく埋め立て地共通のリスクになります。西新などは比較的地盤が良く杭を打たずにすむ高層建物もあるようです。
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137
匿名さん 2024/01/11 03:21:30
>>136 口コミ知りたいさん
西新は砂で地盤は消してよくないよ。もとは砂浜でしたからね。
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138
匿名さん 2024/01/11 03:24:12
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139
匿名さん 2024/01/11 03:31:55
hazard赤でなく、警固断層の西側で湾岸部でない地域が一番資産価値のこりそうだね。
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140
名無しさん 2024/01/11 03:39:40
>>138 匿名さん
やはり埋立地が1番危険ですね。
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