購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART9】

同じ人間が買うとしたら予算は限られるわけで。

もちろん住宅に使える予算は同じ。

中心部ならマンション。
郊外なら建売。
田舎なら注文。

でＦＡ。

>1102
戸建さんのあげあしとるような理論がまるで駄々や屁理屈をこねてる子供のようで、
大人の理論とは思えないだけです。

マンション派は五十歩百歩の違いしかない住まいのことで戸建派にくってかかるから混乱するんだろ。マンションの選択基準のメインは立地＝周囲の生活環境だけ。戸建は立地に加えて建築のこと（間取り～庭・外構）まで考えないといけないからこだわりだすときりがない。手間も時間もかかる分住まいに対する自負心が違う。マンションは買い換えも容易だし、もともと住まいへの思い入れも少ないからこだわり戸建派の自慢話が気に食わないのでは？まあ、狭い日本で住まいにこだわる方がおかしいのかもね。

通勤40分程度の郊外、7000万ほどの戸建てが最強

＞1105
住まいは所詮ハードだから。
家族の状況に応じて結論は変わる。
戸建てがいいか、マンションがいいか、もね。

あと個人的には、不動産の価値の半分以上は立地だと思う。
戸建ての場合は特に。

>>1105
戸建派の1部の言葉の表現にも問題あるよ。ムカっとくる人いるじゃない。戸建夫人とか・・

＞1106
だいたいで、いいので。

どの辺の市で、駅からどのくらい？

>>1107さん
そういう意見の人がいても戸建の1部の人達はスルーなんだよね。
立地というけれど、戸建が買えないからマンションなんでしょ？とこうくるわけ。

＞戸建が買えないからマンションなんでしょ？

ここでよく聞く常套句。
ってかここでしか聞かない（笑）

でも同じ人間が買うなら予算は限られるわけで。

超お金持ちは一等地にでっかい豪邸建てれるわけよ。
マンションだってヒルズの最上階をワンフロアみたいなｗ

ただそれを言い出したらキリがないし庶民には無理な話で。

同じ予算ってことが大前提。

一等地のマンションが買えないから郊外に戸建てって人もいる。


戸建てが買えないからマンションってマンションをバカにする発言は謹んでほしいね。

ここでえらそうに（田舎だけど）注文で建てたって威張ってる一部の戸建てさん。
その戸建てより高い都会のマンションに住んでる人はここにたくさんいるでしょう。

それを注文で建てれないからマンションだなんてよく言えたもんだと思います。

本当に都心の便利な場所に高い土地代出して注文建てた人には言われても仕方ないと思います。

ただ土地代もまともにかからないような田舎注文にだけは言われたくない。

本当に高級マンションなら分かります。
しかし、6000万台程度のマンションで、場所がいいとか
都心とか言われると、下町か、もしくは戸建用地しか浮かばない。

>>1113

新築ですか？もしかして中古物件かもしれませんよ。都心なら中古は十分ありえます。

まあ、ここで都心で立地が良いとか言ってる人のスペックを是非開示して欲しいな

開示したことがあるのはルーフバルコニーさんぐらいでは？

立地の話になると、戸建派が食って掛かる。
広さの話になると、マンション派が食って掛かる。

人によって、優先度が違うだけの話。

＞1116
それ言えますよね

マンション派の一部は、価格が家の評価に比例しているからなぜか自信を持って「家」を語るんだよね。

確かに適正な価格を販売会社なり不動産屋が総合的に判断して設定するから価格に３倍の差がある場合なら３倍の評価の違いがある物件だと語っていい（もちろん「適正な」は皮肉だぜ）。

ただ、戸建派と比べるのはやめてくれ。戸建派は「親兄弟が泊りに来た時の部屋を用意するかどうか」とか「駐車場を２台分確保することができるんだが無理すれば３台目も置けるようにするか」、「ピアノを弾いても近所迷惑になることもあるからどういう間取りがいいかどうか」とか「ペットは…」などなど工夫すればなんとでも選択できる余地がある分悩んで悩んで「家を建てる」んだよ。予算の都合であきらめるのは簡単なのだけれど、土地を選び直すことで問題が解消したりするからなかなか決められない。それでも妥協して建てる。

金額評価だけで物件妥協できるマンション選びとは一線を画す

要するに
「戸建てを購入できなかった人間が、仕方無くマンションを購入する」
という鉄則が証明されたわけですね！

と、ニートがまた煽る。

ここの戸建ての人はなんだか高圧的ですね。
私は一応注文ですが思い通り理想の家とは程遠いものになりましたよ。
やはり金額的にも跳ね上がるので無理は出来ないしかなり妥協もしました。
本当はもっと収納造りたかった、広くしたかった、無垢材を使いたかった。
ビルトインにしたかった、大手のＨＭにしたかった、もっとオプションもつけたかった。
希望通りに出来たのは数箇所です。
注文はお金がある人には夢のようなひと時でしょうが普通のサラリーマン家庭では妥協と諦めの連続だと思います。
もちろん頑張って作り上げた家なので愛着はありますがもっとこうしたかったな。。。というような希望はずっと残っています。
リフォームなども好きに出来るといいますがそんなお金ぽんぽん出せるほど余力もないです。
これが普通の家庭の現実だと思いますよ。
私だけではないはずです。

戸建が買えないからマンションとは、直接的には戸建派も思ってないでしょう。
ただ、同じ予算ならマンションの方が立地がいいって話になると
では同じ立地なら、戸建の方がいいんじゃないの？って事だよね。
で、今度は予算の問題になる。　
そうなると、同じ立地だと戸建ては高いからって事になるんだよね。

大体、マンション用地と戸建て用地は、全然別じゃない？
商業地域や中高層地域の戸建は魅力ないし、それならマンションでしょう。
住宅地域のマンションなら低層ですよね。
互いの立地に対する好条件が全然違うと思う。