住友林業の家について、検討している方や住んでいる方の体験談
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[スレ作成日時]2011-06-01 16:46:26
ふふ
住林施主様はレベルが高いと思いこんでおられる方が多いので・・・お付き合いも大変かもしれませんよ～
住林のモデルハウスを見学に行ったけど、窓際に行くと少々暑い。
あれ？と思い、サッシを触ると熱い。
あまり断熱性能とか重視していないHMのようだ。
おら、60坪1,000万円を切る土地に、50坪のショボリンですよ。
地元じゃ笑われ者だべさ
しかし、こういうやりとりも見ていて面白いもんだな、しょーもないやりとりの中から以外といい意見がでるかもしれないしな。
何でも削除依頼しない、住林施主は懐が深い。
複数区画の分譲地に家は建てたくないもんです。大手で建てたのに、周りのローコストや工務店に見劣りするなんてことがありますからね。
構造や材料やアフターが大手とそうでないところは全然違うんだよ。
見てくれだけしか見てると肝心な所を見落とすぞ。
気をつけてね。
他人からは見た目しか判断できませんのでご注意を。
お前らがよくバカにする総二階が一番地震に強いんだよ。屋根も一番単純な切妻が一番雨漏りリスクが少ないんだよ。
見た目も大事だけど、長く住める丈夫な家にしようと思えば、そこらへんのバランスが大事ですよ。
ま、住友林業は、極小地か施主が希望しない限り総二階の間取りが出てくることはありませんけれども。
60坪の土地に豪邸なんて建てられませんよ。
なるほど。容積率８０％だからせいぜい建延４８坪か。それでも坪１００万位でしょ？住林って。
つうことは４，８００万円。土地をあわすとざっと１億１千万円かぁ。金額的には豪邸でしょう・・・
でも、お互いまだ建築が始まったばかりだし、わかんないんですよね。
でも、結構年配の方と聞いてるので、「勝っている」と妄想しただけです・・・（笑）
どうなってる？
しっぽを巻いてる。
工務店の勝ちでしょう
隣の住林はガーデニングの材料を外壁としてパタパタ止め出した時点で終わってますな・・・
住林で検討中なのですが、建坪60強、BF工法、3階建、設備及び内装は標準（上中下の中が付いているとのこと）で外構やインフラ整備費用込で5800万って高いですか？
元々、木には不安があって、担当営業曰く、鉄より頑丈です・・・と。
この言葉を信用していいのかも不安だし、シロアリの被害等考えるとなかなか決心出来ない状況です。
ご意見下さい。
鉄骨の家でも木は使うから同じですよ。私は住友林業でたてました。
鉄より丈夫ってありえるのか？集成材なら剥がれまっせ
でも、火事になると鉄骨は怖い
集成材も接がれた実績教えて。
うち、これから着工住林だよ。
檜集成材。無垢のこと真剣に調べて無垢はやめた。
どこの輸入材を使ったかも判らん集成材でしかもこの前の震災で脆さが露呈した
柔構造のラーメン工法で建てるのか、しかも三階建てとは・・・
俺は家族を危険から遠ざける義務から選択肢から外しました。
無垢と集成材は議論が絶えませんが（どっちもどっち）、集成材を選んだ場合に
住林にする意味が判らん。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
