匿名さん
[更新日時] 2011-12-21 11:09:25
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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業の評判はどう?PartⅦ
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461
匿名さん
軒は深いにこしたことないと思いますよ。
150cmだとある程度建物にボリュームが無いとバランスが悪いでしょうね。
うちは間口5間程度の狭小住宅なので90cmにしました。
150cmの軒を体験したことないので経験値としての比較は出来ないですが、
少なくとも90cmでも十分日差しは緩和できますし、外壁の汚れなどにも効果は出ていると思います。
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462
匿名さん
入射角の高い夏の日差しは遮り、入射角の低い冬の日差しは注ぎ込む
言えば設計はその場所、その家に合わせた軒の長さを計算してくれますよ
何と言っても住林ですから。
でも施主側から提案が無ければダメですけど
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463
入居済み住民さん
その際、予算を提示しないようにしてください。
予算によってはなるべく短めに設定されます。
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464
匿名
結局お金無い人に住林はそれなりの仕様になって辞めた方が良いと思います。
軒に限定した話では無いです。きちんと説明があってそれから納得してから決めるのは良いでしょうけど、軒の出方一つでその家の印象はずいぶん変わってきますもんね。
ローコストは軒があまり出てません。750位だとローコストっぽくなりますでしょう・・・
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465
入居済み住民さん
なんか、寂しい話になってきてしまいましたね。
住友林業はなかなか魅力的な家なので、かなり迷い、競合しました。
せっかくの住友林業なので、快適でデザイン的にも格好の良い深い軒をど〜んと作ってください。
ローンが少し増えるだけで、かなり満足度が違いますよ。
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466
匿名
予算に余裕のある人か、無理してでも住林らしい家を建てるか究極の選択ですね
住林で建てる人はそれなりの収入やこだわりを持った人で無いと建てない方が良いのでは?
コスト抑え過ぎたらショボリンになっちゃいます・・
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467
入居済み住民さん
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468
匿名さん
深い軒の水平ライン格好良いですね。
より外観を美しく見せるポイントはサッシの位置にあります。
サッシの上端を軒に接するように納めると、
より水平ラインが強調されてスッキリとしたシャープな印象になります。これ肝です。
よーく近所のお宅を観察してみてください。
たいていのお宅は必ずと言っていいほど軒とサッシの間に外壁がありますが、
軒とサッシ上端が接しているお宅とは全く印象が違いますよ。
普通気も留めないようなことですが、このような事を突き詰めてくだけで、
完成した建物の見栄えは別物になります。
ま、ウチを担当してくれた住林の設計さんからの受け売りですけどね。
ご参考まで。
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469
匿名
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470
匿名
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471
匿名さん
住林は商品名はあってないようなもんだからなぁ。
マイフォレストみたいなマルチバランス工法と
柱梁ラーメン構造のビックフレーム工法と
昔買収した2X4工法の3種類だけで、
プレハブのような商品による住み分けは無視していいよ。
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472
匿名
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473
匿名
ハイムのプレハブはトラックに乗るものだけど、住友林業のビックフレーム(プレハブ)の大きさ?
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474
匿名さん
住林ってプレハブでしょうから当然トラックにも乗るのでは???
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475
入居済み住民さん
プレファブの意味は役所の検査を型式認定されている部分(構造)については省略できるってことじゃないんですか?だから、個別の案件についての検査を簡略化できるので、大手は短期間にたくさん建てられるってことだと思いますけど
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476
匿名さん
住林の無尽蔵にお金かけた家は凄い良いでしょうね・・あれもプレハブなのかな?
住林の代表作品みたいにHPに紹介されてる家とかは規格外なのかな?
庶民の家とかけ離れてますね・・・
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477
匿名
もちろんプルハブです。
規格品の組むあわせですね。
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478
匿名
HP見ると、ため息が出るのは俺だけ?
上を見ればキリが無いけど・・・・
うちはスミリンだけど、ショボリン決定です(笑)
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479
匿名
ハイム(プレハブ)のように完成品をトラックで持ってくるのでは無く、規格の木材を現地で組み合わせるんだから、自由度は増すんじゃないかな?
てか、ここに書くより住友林業へ聞こう
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480
匿名
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