住友林業の評判はどう？PartⅦ

実際に住友林業で家を建てて住んでいる人の意見は参考になります。
でもだんだん怖くなってきました。

どこで建ててもおそらく不満は出るのではないのでしょうか。
１００％満足というのはなかなか難しいと思います。
建てて年数がたち、徐々に不具合を見つけて
その時の対応が悪けれな大いに不満を持つようになるでしょう。
まして、住友林業さんのような坪単価の高い家では。
「１０年保障」というキーワードのだまされてはいけません。
１年目、２年目のアフターと言っても見に来るだけ。
こんな人を雇っていれば坪単価が高くなっても当然だと
高価な家を建てた後気づきますよ。

「e戸建てファン」さん そろそろ帰ってくる時間かなあ？

今日は３連休の真ん中の日で
展示場も忙しいから
帰りが遅いのかなあ？

いつもの大手メーカーの板で作り話してる人達でしょ。。。
ローコストか工務店なのかな？

住友林業（株）
従業員数　４５４７人
施工実績　８８５０棟（２００９年）

旭化成ホームズ（株）
従業員数　５０９８人
施工実績　１２４９０棟（２００９年）

大和ハウス工業（株）
従業員数　１３７２３人
施工実績　４３２３９棟（２００８年）

積水ハウス（株）
従業員数　１６２１５人
施工実績　１５６５３棟（２００９年）

積水化学工業（株）　　セキスイハイム
従業員数　１９７４２人
施工実績　１４５５０棟（２００８年）

ミサワホーム（株）
従業員数　７５２人
施工実績　１０８６５棟（２００８年）

タマホーム（株）
従業員数　３０８１人
施工実績　１０７００棟（２００８年）

これではハウスメーカーの家は高いはずだ
単純計算だけど
住友林業は２軒の施主さんで一人の従業員を養っている
積水ハウスなんて１軒の施主さんが一人の従業員を養っている

社員４０人の工務店が４０棟建てても同じですゃよね

うちの地域で最も戸数が多い工務店は、
従業員数193名で172棟だべやー

もっとも大手は下請けポイだけどなー

建設業界は人が多すぎるということでしょうか

スレッドの内容が趣旨から脱線してきたようですが？

アドバイスになるか解りませんが
体験談として語らせていただきますと

住友林業のような大手と契約するか
地元の工務店と契約するか
の違いは
お金のかかりそうな美人と結婚するか
容姿はたいしたことが無くても気立てのよい子と結婚するか
の違いのような気がします

少し物のたとえが悪かったかもしれませんが
美人と結婚しても年月がたてば・・・・

家だってそれに近いものがあります
建てた当初は満足感に満ち溢れていましたが
年月が経つにつれ・・・

金銭的に余裕があるのなら住友林業さんも良いかもしれません
もし、何年か後に不満を持ったら
別のハウスメーカーで建て直せば良いのだから

あまり、金銭的に余裕がなければ
大手のハウスメーカーは止めた方が良いかもしれません

キッチンの備え付けの家具は
ニトリの安物の方が良いような気がします

住林の評判がこんなに悪い理由は、なにが原因なんでしょうか？

工務店はブスで炊事洗濯も下手で早死にしそう
大飯食いだが、安飯で満足すると言った感じだろ
住友林業は美人で賢く料理も上手く長生きしそうだが
美食家でブランド好きと言った感じだろ

住友林業の家に住んでいますが
住み心地は特に問題はありません。

以前は東急不動産の建て売りに住んでいたのですが
色々問題がありました。

建て直す時、
古い家を解体しているのを見てにわかったのですが
東急不動産の家は目に見えないところの
材料や、造りがかなりいい加減でした。

その点住友林業の家は材料はすべて支給だから
いい加減な材料は使っていません。

住友林業は高価だから当然だと思っています。
もし、東急不動産の建てた家のような
いい加減な材料を使っていれば怒り爆発です。

ただ、築後の対応はあまりよくありませんね。
特に１０年保証というのは信じないほうが良いと思いました。

住友林業の評判の悪さは、契約した途端に営業マンが顧客を放置プレーにする所と、引き渡し後のクレームやアフターメンテナンスの要望をまともに取り扱おうとしない姿勢が原因になってるのでは？
住友林業スレを読んできてそんな印象をもちました。

No751さんの言うとおりですね

おそらく、町の工務店さんは多少のクレームなら
自分のところの職人さんに修繕させるのが簡単ですが


大手の住友林業となると
自社にはおそらく職人はいないので
下請けに手配し、お金が動くので
事務処理などが大変なのでアフターが悪いのかもしれませんね
また、その事務処理などで、町の工務店とは違って
費用が立つので値段も高くなるのでしょうね。

住友林業は契約する時までの対応は良いけど、いざ家をたてて住んでみると後悔することがたくさん出てくるという意味でしょうか‥

工事中の看板を「住友林業」にしたかったので
住友林業を選びました。
ただそれだけ。
後のことは考えていませんでした。
本当は「旭化成へーベルハウス」にしたかったのですが
予算が・・・・。

今月中は決算だから16％までお値引きできますという営業マンの話は信じてもいいでしょうか？それとももっとサービスしてくれるまで粘るほうがいいでしょうか？

大手のアフターに不満があるのなら、工務店ならクレーマー扱いで相手にもされないでしょうね

ローコストで選ぶなら住友林業は良い会社では無いでしょうか？
ただ、家の仕様も頑張って価格を抑えているのでアフター等では不安でしょうが
その辺はローコスト系の会社の課題でしょうね

おっ！住友林業をローコスト系という人初めてだ！
んなら、ハイコスト系の会社挙げてみて？