住友林業の評判はどう？PartⅦ

住林で建てた、お友達のお宅を見て紹介していただきましたよ。
本当に素敵なお宅でした。
色んなハウスメーカーまわりましたが、ここしかない！と、住林にしましたよ。
三井もスウェーデンも東日本も見ました。

>396
素敵なお宅が欲しかったら、自分で素敵な注文をすればいいだけですよ、どこのメーカーだろうと。注文住宅なので。

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そうですね！
家のオリジナルですもの。
住む家族が素敵な表情で、幸せそうに過ごしているので、余計に素敵だったな～
家も素敵な注文してみます。
また聞いてくださいね。
子供達も同じように楽しみにしているんです。
でも、欲張ってしまい金額が...
「やってよかった！」思う。

＞素敵なお宅が欲しかったら、自分で素敵な注文をすればいいだけですよ、どこのメーカーだろうと。注文住宅なので。

それは一概に言えません。注文住宅であろうと注文者は基本的には素人。要望はあっても自分で間取り考えられる人なんて多くはいません。自分の要望を伝えて、間取りを考えてもらい、更にそこに細かい要望を積み重ねていくことに、やはり設計力はもちろんのこと、提案力、接客センスのあるメーカー。そして、その細かい要望に答えられるメーカーが必要です。それはどこのメーカーでも同じではありませんから。それに客の要望にあったそれが得意なメーカーや、客の要望に応えられないメーカーもありますから。

メーカー側の設計力や提案力に期待する人は分譲住宅買えばいいですよ。希望の間取りを伝えればそれに沿った物件を紹介してもらえますから。

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自分で間取りすら考えられない人は住林は止めた方が良い

今の生活を基にすれば、改善したいところが出てきます。
例えば、ベランダは必ず必要か？トイレは一つでいいか？キッチンは、何人で調理するのか？座敷はどんな用途で使用するか？それぞれの家族に色んな形ができますね。


階段の位置から、窓の位置から大きさ...
希望があるから、注文住宅がいい。
こちらが、望むことを伝えて設計が形にしていき、図面を見て生活を想像する。
自然と、次の問題点や改善点、新たな要望が出てくる。
繰り返すことで、我が家にとってより良い空間となる。
後から、リフォームできることは安価で妥協しても10年くらいでリフォームできる。
構造や、間取り（延べ床面積）は後から悔やんでも高額なリフォームになってしまう。
お金かけて満足していても、返済が終わると不満に変わることがあるから充分覚悟して。

来週、引渡しを受ける予定です。

当初、私自身は持ち家を希望しておらず、たまたま展示場へ暇つぶしに行き、
そこで妻が気に入った建物が住友林業でした。

営業の方には土地探しからお付き合いいただき、打ち合わせを重ねていく内に、
この人なら任せられると思い、昨年秋に契約しました。

設計、インテリア、生産の方も丁寧に対応いただき、満足のいく家が出来上がったと
思います。

言うまでもありませんが、家は人生の大半を過ごす場ですので、自身の納得がいくよう
何度も打ち合わせを行いました。

たまたま私は住友さんとご縁がありましたが、どこのメーカーであれ、ご自分の信頼できる
パートナーと出会うことが、自分の思う”いい家”づくりにつながると思います。

その通りですよ！
家族で家を持つことを話し、決定するんだから家族が幸せになればいいんです。
誰も、他人様に満足してもらうために自分がお金出さないよ。
どんなに素敵な住宅ができても、そこに住む人がきちんと暮らして家を大切にしないと意味が無いし..
整理整頓、掃除なども、暮らしを思い、家族を思えばとても幸せな事。
住友林業は高いのか安いのか分かりませんが、私は好きです。
私の出会った住林の人は、営業も設計もインテリアさんも皆さん一生懸命な方ですよ。
打ち合わせも朝から晩までしても、楽しく進みました。
トラブルもハンパ無いですが、きちんとした解決をしてくれます。
なので、とっても幸せだな～と思いました。
そんなことも全部含めて、見た金額。
高いけど、価値はありました。
結局、自身で決めた訳ですから文句を言って過ごすのはもったいないです。
どんな不満も工夫一つですよ。
決済は他人がするわけではないじゃないですか？
縁があって決めた事です。
契約して、どんな内容にするのかも相手側では無いのです。
全てこちらの希望や、姿勢ですよ。
どれだけ、想いを入れるのか

外構担当者（庭など）が、打ち合わせをすっぽかし、違う客のところへ行ってた。

後日、地鎮祭で会ったとき、謝罪の言葉もなし。

すっぽかした理由を聞くと『忙しかったから・・・』と言い訳してきた。

営業も、その外構が打ち合わせをすっぽかすのが常になってるみたいで、見て見ぬふりの様子。

本日、東京本社へクレーム。

それは、大変失礼ですね。
担当者にとっては、何件かの一軒でも
私たちからは100パーセントですからね。
そこはきちんとしていただかないと

ｗ～

外構担当者が自分なりに優先順位を決めた結果なのだろう
施工金額の多い順か？

　ぶっちぎりは良くない・・・

アンチはまともな人間ではない、、か、、。
否定的なことも含めて対応するのが本来の住宅メーカーの責任である筈。
『自画自賛』をメーカー自らするなら、広報誌で充分。
あらゆる書き込みの中で否定的な書き込みが一番参考になる。
まかせて、いい家ができきました！なんて書き込み誰が信じますかね。
大抵は失敗したと考える箇所があるんだよ。想像通りの家ができるなんて
ありえん。

まあ、個人レベルの話ですが、メーカーも対策しなくてはならんだろうから
必死にもなるな。発注したら最後修正ができないのが住宅。そこだけは体験談が生かされる箇所だよ。
みんなの失敗談も参考事例として発注者に生かされることになるだろ。と思うが、俺はアンチかね。

　ここでは、住林に少しでも否定的な意見は全てアンチとして攻撃してるみたいです・・

　住林施主はとっても偉いみたいで、他のメーカーはありえないそうです・・ｗって言う釣り師もいるみたいなので気をつけて下さい
　

うまく条件に合う土地が見つかったので購入したものの、
実際に建てるのは家庭の都合で一年半先の我が家。

とても良い営業さんに恵まれたのもあって、
住林さんでの契約を前向きに考えるつもりで土地調査を依頼。
(例の五万円のやつです)

先月、五万円をお支払いする席に、支店長なる人物登場。
で、言われたのが以下。

・予算的にきついですね
・今月期末なので、今月契約してほしい
・契約してくれたら頑張る

前向きに検討するつもりとは言え、建てるの1年以上先だって
言ってるのに・・・・・
プランさえ提示されていない状態で誰が契約するんだよ・・・・

確かに、我が家の予算では住林さんは難しいのは分かってますよ。
それを承知で営業さん、頑張ってくれるって言ってるんですよ。


営業担当さんも、設計担当さんもとても感じが良い方々ですので、
第一候補であることに変わりはないですが、
なんだかな～な、感じでした。

そんなんで契約するアホがいるんですか。解約する場合は全額返金を条件にしときましょう。

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>そんなんで契約するアホがいるんですか

全く同意見です。
マジで言ってます？って感じでしたね。
来年までは絶対に契約はしませんよって言っておきましたが・・・

五万円は契約しなければ捨て金ですが、それは理解しての
支払いですので大丈夫です。

本契約してください、後に解約した場合は返金しますと始まりますからご注意あれ。

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