５１歳独身です。老後は持ち家必要でしょか？

うん、自衛隊がなきゃ困るよね、自然災害だけじゃないものね、

警察と自衛隊と消防は必要だけど、役所は民営でいいんでないの

金融機関だって民営だものね、

家なんか買っちゃいけないよ、人口減で家はあまりかえっているもんね、
持家が経年劣化して、災害で瓦が割れ飛んでケガをさせたり。倒壊して周囲に被害を与えたり、
売れなくて空き家のままでも、固定資産税はかかるし、所有者責任でエライことになる。

固定資産税などは公務員の月給だからね・・「あんた逃がさへんデェー！」

ほんま
家ほ入らんよ。
固定資産税の中に都市計画税も
入ってるしな！
しかし、公務員はええな。
のんびりした仕事して。
あんだけ人いる？

３５年ローンなんてえもんがあるそうだ

今は２０１５年だから、これを払い終えるのが２０５０年
そのころは人口減で家はあまりかえっている

もちろん、売れなくて空き家のままでも、固定資産税はかかるし、所有者責任でエライことになる

「ばかたれローン」とでもいうしかないね

投資で買える人なら買ってもいいと思うけど
ローン使ってまで買わない方が今は正解！
賃貸でいいと思う。

賃貸で府営、市営かに
安くすんだ方がいいですよ。
高い賃貸は年金になれば払えないからね。

　　↑
同感です
以前、テレビでアパートに住む老人の悩みをやってました。
民間アパートは、更新があり保証人が必要。

公団や公営住宅に辛抱強く申し込んでおくのが一番賢明。
公団のチラシによると、築年数が古いほど家賃が安いし空きもある。

自宅持ちは、年１０万円位の固定資産税を滞納すると大変。
年金暮らしには痛いと思う。

>自宅持ちは、年１０万円位の固定資産税を滞納すると大変

容赦なく差押です。
自宅は、薄汚いブルーシートハウスとなるでしょう。
まあ、固定資産税は非課税となりますが。

いずれにせよ、ショボイ人生になりそう。
なんか気が重くなる・・・・。

101

仲間は大勢いるし
昔の僧兵みたいに徒党を組んで強訴とかしようぜ

訴えるなんて他力本願はダメ、自分のことは自分で解決しましょうね。


　　　　　　　　　　　　　　ションベンじゃ持ちに来い　！

　横浜で、大型マンション傾く　・・・・・

全財産投げ打って買って、一生を放り投げた　・・・・・

戸建なら日常茶飯事の欠陥住宅、マンションでも・・・

持家におカネかけてはいけませんね、

日本の空き家率は、１３％を超えた。　空き家だらけでまだまだ増えそう。

持家は、将来の大きな負担になりそう、空き家になっても固定資産税から逃げられない。

「老朽化した空き家は撤去して更地にすれば、税金まけてあげる」と役所。

建物があれば、固定資産税は６分の１、
建物を撤去して更地にすれば、固定資産税の６分の１はナシ、所定の税金。

少々税金まけて貰っても・・・・・売れない使わない土地・・・・

マイホームは憧れ
それに税金で永遠に苦しむとは、トホホｰｯ。
家はいらないね。

23区城南地区ですが
家も土地も余ってます。
（定住者がいないらしい家、または駐車場などになってる土地まで含めると余りまくり状態です）

これから、どうなるかを考えるとちょっと怖い。

この間、安芸の宮島にる旅行で行って来ました。
毎年、海外からも旅行客は増加してにぎわって
ましたが、少し裏道を行くと空き家が多くて
島民は毎年減り続けて数千人らしい。

土地も家も格安だし、老後は宮島に住むか・・・。

安芸の宮島の大鳥居、柱の下部の貝殻跡に硬貨を貼り付けるのが流行っているらしい、

満ち潮になると、硬貨がはがれて砂地に散乱している、１円、５円、１０円玉・・・・・

根気よく探せば、５０円玉もあり、だからね

>>107
城南地区ですが、空き家はほとんどないです。一軒、とても欲しい立地の空き家かあったので、三軒の不動産屋さんに当たって下さいと頼んだが、のらりくらりとかわされた。

>110
城南地区に空き家はあるよ。
しかし、三軒の不動産屋さんにのらりくらりとかわされるのは当たり前
そのケースでは、めっちゃ手間隙のかかるわりには「片手」しかとれない。
普通は引き受けてくれません。

横浜で、大型マンション傾く　・・・・・

　　　　　⇑

これでも固定資産税は容赦なく？　かな・・・・・

どうなんかなー？
災害等とかなら減免を受けれる、ような事は
聞いたが。
これは、自然災害では無いから？
こうなると、賃貸がいいよねー。

三井不動産ががっぽり出してくれますよ。

なわけない
今、よそに出させようと必死の工作中でしょ

マンションはいろんな人が住んでいるから、解決策をまとめるのは難しい、
早く元の買値で買い取って貰いたい人、慰謝料をどーんと積んで欲しい人、
立替えて貰って続けて住みたい人・・・

強欲な人がいると長引きそう、

それでも立地がよいマンションなので何とかなる。
越後湯沢のリゾマンでこんなことが起きても誰も騒がない。
１００年も経てば自然に倒壊するだろ、なんてものでしょう。

１０軒に１軒が空き家、か・・・・・

中古マンションでもいいかな？

中古って言葉悪いよね。

これからはユーズドマンションにしますか？
略してユーマン。

略してズドマン。

ユーラゆらユーラ　♫　マンション揺れてー　♫　　

１０年モノで傾きがなければ、ヨンロしいとか？

本人が納得するればそれでよろし

それを言っちゃあ、おしめえよ

あんさん寅さんやんか～い！笑

大阪のテレビ番組で、司会者が「姉の家が売れないので、姉が引っ越せない」

門真だったか？　立派な家なのにね、都市部でも家は余り返っているようだ、

役所は、空き家になると固定資産税を増額する？とか・・・・

１９～２３歳ぐらいの気立てのええ嫁はんもらえ。人生かわるよん。( ^)o(^ )

うん、同意

ウチのカーチャンはね、新婚旅行で「あなた上手よ、３番目かな？」なんてやさしかったもん

＞＞１２８
固定資産税増額の件も一見すると役所の筋が通ってるように見えるけど
現実は税金がほしいだけ。税収しか考えていない。
だから日本の場合、役所の都合による為に不動産の評価が３種類ある。
国民は獲物なんだよな。

税金は、公務員の給料だからね、しっかり取り立てないと公務員の生活崩壊だよん、

不動産は隠せない、持って逃げられない。

親から引き継ぐのはしかたないとしても
これから買う奴は馬鹿でーす。

そのとおり、でぇーす！

賃貸してると更新料や引越しの度に費用が嵩みます。

賃貸の更新料は踏み倒せばいいがな

更新料を踏み倒すなんて契約上できないですよ！
話し合いではできるでしょうが頭の固いケチな家主だったらすぐ訴訟になりそうです。

>「家賃の「契約更新料」はタダになる!?」
http://nikkan-spa.jp/477564

138さん
情報をありがとうございます。
契約が賃貸借契約では無理そうです。借地借家契約にして貰えるように交渉してみます。

家や土地の貸主と賃貸借契約を結ぶときは、まず借地借家法が適用されます。
この賃貸借契約では借地借家法が優先され、それに定めがないときは民法が適用されます。

賃貸借契約と借地借家契約が別々にあるのではありません。

借地の場合は賃借権と地上権の問題がありますが、借家には関係しません。

138、140
今は分譲より賃貸の時代で非常に役立ちました。
ありがとうございました。もう少し勉強してから伺います。